2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.3.8, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 3. piętro, 41,26 m² – jasny salon z loggią i duża garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej strefie to serce mieszkania, gdzie wypoczynek na sofie i dwuosobowej kanapie współistnieje ze stołem dla czterech osób i kompletem kuchennym (zmywarka, jednokomorowy zlew, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat roboczy). Takie wspólne ulokowanie przy metrażu 41,26 m² zwiększa swobodę codziennych aktywności, ułatwia kontakt domowników i doświetlenie, a w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza ściany i drzwi, dzięki czemu strefa dzienna jest bardziej funkcjonalna.
-
Sypialnia jednoosobowa daje niezależną prywatność oraz elastyczność w aranżacji: bez trudu mieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę i długie biurko, dlatego może działać także jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub pokój gościnny. Jej okno na północny‑wschód zapewnia miękkie światło poranka i stabilne warunki do nauki i pracy bez przegrzewania, co świetnie uzupełnia żywą strefę dzienną w salonie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią jako osobne pomieszczenie porządkuje codzienny rytm: kurtki, buty, akcesoria sezonowe i walizki mają swoje miejsce tuż przy wejściu, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie gromadzą się rzeczy codzienne. To szczególnie korzystne w mieszkaniu dwupokojowym, bo sypialnia może pozostać wyłącznie do odpoczynku, a część dzienna – do gotowania, pracy i spotkań bez wizualnego chaosu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o dużej wielkości 4,37 m² mieści komfortowo trzy szafy (w tym głębokie na wieszaki), miejsce na drobny sprzęt domowy i dodatkowe akcesoria sezonowe. Takie gabaryty rzadko spotyka się w mieszkaniach o tym metrażu, co realnie zastępuje klasyczną szafę w przedpokoju i ogranicza konieczność wstawiania mebli do sypialni lub salonu, pozostawiając te pokoje bardziej uporządkowane i wygodne w codziennym użytkowaniu.
-
Loggia dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomite przedłużenie części dziennej: idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Kierunki okien salonu na północny‑wschód i południowy‑wschód gwarantują przyjemne, wczesne słońce bez uciążliwego nagrzewania po południu, a jedno skrzydło wyjściowe pozwala łatwo przenieść stół śniadaniowy na świeże powietrze w cieplejsze dni.
-
Garderoba na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera ład w części dziennej: okrycia i akcesoria lądują od razu za ścianą, więc w pokoju dziennym pozostaje klarowna scena wypoczynku i jedzenia. To ważne dla komfortu wszystkich użytkowników – wizyta gości nie wymaga reorganizacji salonu, a codzienna praca przy stole czy na sofie odbywa się bez rozproszeń wynikających z rzeczy codziennych pozostawionych na widoku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie na co dzień: łatwo przenieść się z wieczornego relaksu do odpoczynku nocnego, a w ciągu dnia szybciej korzystać z biurka w roli domowego gabinetu. Dla całego mieszkania to plus organizacyjny – gdy ktoś pracuje w sypialni, reszta domowników ma pod ręką kuchnię, jadalnię i wyjście na loggię, bez potrzeby przekraczania strefy pracy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego usprawnia pierwsze czynności po przekroczeniu progu: okrycia i obuwie odkłada się natychmiast, podnosząc czystość i komfort. To ważne dla całego mieszkania, bo z tego samego korytarza wchodzi się także do łazienki (wygodne mycie rąk po wyjściu) oraz dalej do salonu, więc ciąg komunikacyjny jest krótki, czytelny i nie przeciąża części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu stref: światło z okien dziennych sięga głębiej, łatwiej wnieść większe zakupy czy wózek, a przewietrzanie działa szybciej. Taka szerokość ułatwia też mijanie się domowników i gości, co przy niewielkim metrażu niweluje wrażenie ciasnoty bez budowania dodatkowych korytarzy.
-
Otwarte przejście 1,13 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny dostęp do szaf i szybkie ogarnięcie rzeczy przed wyjściem, jednocześnie nie zakłócając spokoju w salonie. Bliskość łazienki w tym samym ciągu ułatwia logistykę dnia (np. schowanie mokrych kurtek i natychmiastowe umycie rąk), a brak wąskich drzwi poprawia ergonomię, szczególnie gdy wchodzimy z torbami lub parasolem.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni czytelny układ dzienny, prywatną sypialnię i praktyczną, dużą garderobę przy wejściu. Będzie też idealne dla osoby pracującej z domu albo opiekuna małego dziecka – z wygodnym gabinetem/sypialnią, jasnym salonem z loggią i szybkim dostępem do łazienki tuż przy wejściu.
