1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.8.11, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 8. piętro, 41,33 m² – bardzo duży salon, loggia i otwarta strefa wejściowa.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,60 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,11 m², korytarz wejściowy 3,40 m² oraz loggię 3,19 m²; korytarz i garderoba tworzą wspólną strefę 6,51 m².
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,60 m²: serce mieszkania na 8. piętrze, z oknami na północ i północny‑zachód, co zapewnia przyjemne, równomierne światło i brak nadmiernego nagrzewania latem. Strefa wypoczynku pomieści stolik kawowy (ok. 100×60 cm), sofę jednoosobową i dwuosobową. Część kuchenna z pełnym zestawem: zmywarka wąska 60 cm, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz blat roboczy. Jadalnia przy oknie z wygodnym stołem dla czterech osób. Strefa sypialna z łóżkiem małżeńskim 140×200 cm i dwiema szafkami nocnymi. Z tego pokoju wyjście na loggię.
-
Łazienka 4,25 m²: funkcjonalny układ z wanną 160×75 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i wygodną umywalką; usytuowana tuż obok salonu, co skraca codzienne trasy domowników i gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,11 m²: przy drzwiach wejściowych, z dwiema zabudowami (ok. 102×60 cm i 90×46 cm). Dzięki sąsiedztwu z salonem łatwo utrzymać porządek przy wejściu, a okrycia wierzchnie i obuwie mają swoje miejsce zaraz po przekroczeniu progu. Dodatkowo przestrzeń ta może służyć jako mały gabinet z biurkiem, kącik hobbystyczny (np. miejsce na sprzęt sportowy czy wózek), mini‑spiżarnia z regałami lub strefa „utility” z suszarką kondensacyjną.
-
Korytarz wejściowy 3,40 m²: od drzwi wejściowych prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu, łazienki i garderoby. Między korytarzem a salonem szerokie, otwarte przejście ok. 1,49 m, a między korytarzem a garderobą aż 1,58 m. Korytarz i garderoba działają jako jedna, zgrana strefa wejściowa 6,51 m².
-
Loggia 3,19 m²: kameralna, ustawna, z wejściem wyłącznie z salonu; doskonała na poranną kawę, rośliny lub niewielki stolik i dwa krzesła. Północno‑zachodni kierunek daje ładne światło popołudniowe, a ekspozycja północna sprzyja pracy czy lekturze bez ostrych refleksów.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok garderoba na odzież wierzchnią), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 6,51 m²: garderoba na odzież wierzchnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie dwóch stref w jedną całość daje od razu po wejściu wrażenie większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła i możliwość ustawienia dłuższych zabudów lub ławki z wieszakami. W porównaniu z wydzieleniem ich pełnymi ścianami zyskujesz swobodniejsze aranżacje, klarowne ciągi komunikacyjne oraz miejsce na wózek, rower składany czy dodatkowe regały bez efektu ciasnoty.
-
Salon z aneksem, jadalnią i sypialnią w jednym pomieszczeniu. Skupienie kluczowych funkcji w jednym, bardzo dużym pokoju ogranicza mało użyteczne korytarze i ściany, dzięki czemu każdy metr służy życiu codziennemu. Łatwiej zmieniać scenariusze dnia: gotowanie przy rozmowie z gośćmi, praca przy stole, wieczorny relaks na sofie, a potem szybkie zasłonięcie łóżka parawanem lub zasłoną.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią. Posiadanie wydzielonego pomieszczenia przy wejściu porządkuje strefę domową, chroni salon przed chaosem kurtek i butów oraz ułatwia szybką zmianę okrycia przed wyjściem. To też idealne miejsce na suszarkę bębnową, deskę do prasowania czy akcesoria sezonowe, bez zajmowania przestrzeni dziennej.
-
Bardzo duży metraż pokoju dziennego. Rzadko spotykane w kawalerkach 30,60 m² jednego pomieszczenia umożliwia ustawienie dwóch sof, pełnej kuchni z blatem oraz stołu dla czterech osób bez rezygnacji z komfortowego łóżka małżeńskiego. Tak duża skala daje swobodę zmiany układów mebli wraz z potrzebami.
-
Wyjście z salonu na loggię. Bezpośrednie drzwi na zewnątrz przedłużają strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i przewiew w upalne dni. To dodatkowy mikro‑azyl, który poprawia jakość życia, doświetla salon i pozwala cieszyć się widokiem z 8. piętra bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka tuż obok salonu. Bliskość sanitariatów upraszcza codzienną rutynę, skraca dojście nocą i podczas pracy z domu. Goście nie muszą przechodzić przez strefę sypialną, a domownik po treningu trafia prosto z wejścia do kąpieli, co sprzyja porządkowi i wygodzie w całym mieszkaniu.
-
Garderoba przy salonie. Sąsiedztwo pozwala szybko schować odzież wierzchnią zaraz po wejściu, a w ciągu dnia pod ręką mieć płaszcz, torebkę czy akcesoria wyjściowe. Dzięki temu część dzienna zyskuje czysty charakter, a organizacja wyjść i powrotów staje się płynna, co doceni singiel i para o intensywnym rytmie dnia.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza. Po otwarciu drzwi z klatki natychmiast trafiasz do miejsca na okrycia i obuwie, co ogranicza roznoszenie piasku czy błota w głąb mieszkania. Ułatwia to codzienną higienę, szybkie przepakowanie torby oraz funkcjonowanie całej części dziennej bez zbędnych przeszkód.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,49 m między salonem a korytarzem. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy roweru składanego oraz wzmacnia wrażenie oddechu przy wejściu. Zapewnia też lepszy przepływ powietrza i światła, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje jasna i elastyczna w aranżacji.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,58 m między korytarzem a garderobą. Komfortowe dojście do szaf i ławeczki ułatwia ubieranie się dwojgu osób jednocześnie, bez szturchania i zawracania. To detal, który realnie poprawia ergonomię porannych i wieczornych czynności oraz redukuje wąskie gardła komunikacyjne.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących duży pokój dzienny z pełną kuchnią, wygodną jadalnią i wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują klarownej strefy wejściowej z garderobą i spokojnego, równomiernego światła północno‑zachodniej ekspozycji.
