2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2.6, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, drugie piętro, 40,60 m² – salon z aneksem, loggia i garderoba.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Funkcja i wielkość: 20,07 m². Część wypoczynkowa mieści sofę jednoosobową (ok. 100×95 cm) z dwuosobową (ok. 165×100 cm) oraz stolik kawowy (ok. 100×60 cm). Strefa kuchenna zawiera zestaw mebli z kompaktową zmywarką (ok. 60×44 cm), zlewem jednokomorowym, płytą czteropolową i lodówką, a także wygodny blat roboczy ok. 105×60 cm. Jadalnia oferuje stół dla czterech osób z krzesłami po dwóch stronach. Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co sprzyja równomiernemu doświetleniu.
- Dostępność: bezpośrednie przejście do sypialni jednoosobowej oraz wyjście na loggię; szerokie, otwarte przejście 1,23 m do korytarza wejściowego poprawia cyrkulację światła i swobodę ruchu.
Sypialnia jednoosobowa.
- Funkcja i wielkość: 9,23 m². W proponowanym układzie mieści wysoką szafę (ok. 232×62 cm), łóżko pojedyncze (ok. 200×90 cm) i szerokie biurko (ok. 176×70 cm), co pozwala łączyć wypoczynek z nauką lub pracą. Okna skierowane na północny‑wschód zapewniają miękkie światło poranne.
- Dostępność: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Alternatywy: ze względu na bliskość części dziennej świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny, kameralna pracownia lub pokój dziecka – z wygodnym dojściem do stołu w jadalni i łazienki tuż przy wejściu.
Łazienka.
- Funkcja i wielkość: 4,25 m². Wyposażona w wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę ok. 45×60 cm, tworzy kompletną strefę higieny.
- Dostępność: wejście z korytarza wejściowego; znajduje się tuż przy drzwiach wejściowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
Garderoba na odzież wierzchnią.
- Funkcja i wielkość: 3,68 m². Mieści trzy zabudowy (ok. 128×46 cm, 124×58 cm, 102×60 cm), co ułatwia dobrą organizację ubrań sezonowych, butów i akcesoriów.
- Lokalizacja i dostępność: wejście z korytarza wejściowego przez otwarte przejście o szerokości 1,00 m; sąsiaduje z salonem z aneksem, co skraca drogę między wyjściem na zewnątrz a strefą dzienną.
- Alternatywy: dzięki położeniu przy części kuchennej może pełnić funkcję zaplecza domowego – miejsca na sprzęt sprzątający, walizki czy rowerek dziecięcy, a także mini‑spiżarki na większe zapasy.
Kompaktowy korytarz wejściowy.
- Funkcja i wielkość: 2,81 m². Z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią.
- Dodatkowe atuty: szerokie, otwarte przejście 1,23 m do strefy dziennej oraz 1,00 m do garderoby poprawia płynność ruchu i doświetlenie już od progu.
Bardzo mała loggia.
- Funkcja, wielkość i dostępność: 2,72 m², wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, szybkie przewietrzenie mieszkania czy zioła w donicach; korzysta z ekspozycji części dziennej, dając przyjemny kącik na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala domownikom być w kontakcie podczas różnych aktywności, lepiej wykorzystuje metraż i dzienne światło, a także upraszcza codzienne czynności – od gotowania, przez pracę przy stole, po relaks na sofie.
- Dodatkowa sypialnia jednoosobowa zwiększa elastyczność użytkowania – może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco podnosi komfort życia oraz umożliwia rozdzielenie nocnej i dziennej części funkcjonalnej.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową i ogranicza wizualny chaos w salonie; płaszcze, obuwie i akcesoria mają swoje miejsce zaraz przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna zostaje wolna od rzeczy sezonowych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy dodatkową, kameralną strefę relaksu na świeżym powietrzu; łatwo przenieść tam poranną kawę lub wieczorną kolację, co wydłuża czas użytkowania części dziennej w cieplejsze dni.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu skraca drogę odkładania kurtek i butów po powrocie do domu; goście szybko znajdują odpowiednie miejsce na okrycia, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana i bardziej komfortowa.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu ułatwia komunikację i codzienny rytm – po pracy przy stole jadalnianym można szybko przenieść się do spokojnego pokoju, a w nocy nie trzeba przechodzić długiego ciągu korytarzy.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu po otwarciu drzwi odłożyć wierzchnie rzeczy; poprawia to czystość i wygodę całego mieszkania, zwłaszcza gdy domownicy wracają z deszczu lub śniegu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobodnego obiegu i doświetlenia; ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a także tworzy reprezentacyjne wejście do części dziennej.
- Otwarte przejście 1,00 m między garderobą a korytarzem wejściowym zapewnia wygodę podczas szykowania się do wyjścia; łatwiej zabrać potrzebne rzeczy, a ruch osób nie koliduje z pracami w kuchni czy odpoczynkiem w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę dziennego życia w jasnej strefie z aneksem, dodatkowym pokojem i małą loggią. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, dzięki możliwości aranżacji sypialni jako funkcjonalnego gabinetu oraz praktycznej garderobie przy wejściu.
