2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.0.1, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 43,79 m² – taras 8,64 m², garderoba, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zmieści sofę dwuosobową i jednoosobową, stolik kawowy oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropolową i zmywarką. W takim układzie łatwiej o kontakt z domownikami i gośćmi, a metraż pracuje na co dzień efektywniej niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi. Okna na półudniowy‑zachód dają długie pasma światła po południu.
-
Elastyczna i duża prywatna strefa – sypialnia jednoosobowa (12,66 m²) jest na tyle obszerna, że pomieści łóżko 90×200 cm, biurko i szafę, a nadal zostaje wygodna przestrzeń do swobodnego poruszania się. Dzięki bezpośredniemu wejściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić także funkcję domowego gabinetu, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego, bez konieczności wydłużania komunikacji korytarzem. Usytuowanie z tym samym półudniowo‑zachodnim doświetleniem sprzyja nauce i pracy.
-
Wydzielona garderoba na odzież wierzchnią (3,44 m²) porządkuje wejście i strefę dzienną: trzy szafy o zróżnicowanej głębokości (m.in. wysoka i głęboka na płaszcze) mieszczą okrycia, obuwie, dodatki sezonowe i sprzęty domowe. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko odłożyć rzeczy po powrocie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Jednocześnie bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego ułatwia przyjmowanie gości i skraca czas szykowania się do wyjścia, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Podwójny dostęp do świeżego powietrza – taras (8,64 m²) ma wejścia zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni jednoosobowej, co daje niezależność użytkowania przez domowników. Z części dziennej przeniesiesz tu posiłki lub kawę, a z sypialni wyjdziesz rano bez budzenia innych. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a dwa drzwi tarasowe poprawiają przewietrzanie w upały.
-
Komfortowe przejścia w strefie wejściowej – szeroki, otwarty portal 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, doświetla hol i usprawnia codzienną komunikację. Z kolei otwarte przejście 1,00 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią tworzy wygodny skrót: po wejściu od razu odwieszasz okrycia i przechodzisz do części dziennej, co jest praktyczne także przy dzieciach lub wózku.
-
Przemyślana dostępność od progu – kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) prowadzi bezpośrednio do trzech stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania właśnie tu, z łazienką obok, to wygoda dla gości i domowników po powrocie z miasta; ogranicza niepotrzebne obchodzenie mieszkania i pozwala szybko umyć ręce czy schować okrycia, zanim trafisz do części dziennej.
-
Funkcjonalna łazienka (4,25 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160×75 cm, toaletę, umywalkę z blatem i pralkę 60×60 cm, co zapewnia komfort kąpieli i domowej pielęgnacji. Wejście z korytarza wejściowego oznacza, że mogą z niej korzystać goście bez wchodzenia do strefy prywatnej, a dostęp tuż przy progu ułatwia codzienne rytuały po treningu czy spacerze.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, prywatny taras i dodatkowy pokój do pracy lub nauki. Sprawdzi się także dla rodzica z dzieckiem lub jako pierwsze M dla osób chcących maksymalnie wykorzystać każdy metr bez rezygnacji z wygód.
