2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.7.7, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4 – 7. piętro, 40,49 m². Jasny salon z aneksem, sypialnia z loggią, wygodna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² trzy funkcje łączą się w jedną spójną strefę dzienną, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej użytecznego miejsca niż przy wydzieleniu osobnej kuchni i jadalni kosztem ścian, drzwi i korytarzy. Wygodnie mieszczą się sofa dwuosobowa z mniejszą sofą i stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą, piekarnikiem, zmywarką, zlewem i lodówką oraz stół na cztery krzesła. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód zwiększają komfort codziennego gotowania, pracy i relaksu, zapewniając dłuższy dzienny rytm światła i lepszy widok.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m² to realnie odrębny azyl do spania z miejscem na łóżko, dużą szafę oraz biurko, co w dwupokojowym mieszkaniu wyraźnie podnosi wygodę życia dwóch osób. Dzięki bezpośredniemu dojściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią można ją elastycznie wykorzystać także jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój dziecka albo gościnną sypialnię; okno na północny‑wschód sprzyja skupieniu i porannemu wstawaniu bez przegrzewania w upalne dni.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,63 m² z trzema pojemnymi szafami to wygodna, osobna strefa na kurtki, buty sezonowe, walizki i akcesoria domowe, co odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Tuż obok części dziennej może pełnić dodatkowo funkcję domowego zaplecza dla jadalni, np. na naczynia, tekstylia czy drobny sprzęt, a przy układzie z pralką w łazience pomaga łatwo organizować suszenie i składanie bez rozstawiania stojaków w pokoju dziennym.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię 2,72 m² tworzy kameralną strefę na poranną kawę, wieczorne czytanie lub mini‑zielnik, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną. Taki własny „balkonik” przy sypialni ułatwia wietrzenie i szybkie wyjście na świeże powietrze tuż po przebudzeniu, a jednocześnie ogranicza hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo drzwi balkonowe i ściana sypialni stanowią naturalny bufor akustyczny.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne zaplecze dzienne: domownicy i goście odkładają okrycia, torby czy koce w jednym miejscu, dzięki czemu strefa wypoczynku i jadalnia pozostają estetyczne. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza konieczność ustawiania dodatkowych komód i wieszaków w pokoju dziennym oraz ułatwia szybkie nakrycie stołu i schowanie akcesoriów po posiłku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę do odpoczynku i pozwala sprawnie funkcjonować wieczorem, gdy jedna osoba ogląda film, a druga chce iść spać. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania oznacza to brak zbędnych metrów na dodatkowy korytarz i więcej miejsca w strefie dziennej na wygodny stół oraz układ dwóch sof, przy zachowaniu prywatności, jaką daje pełnowymiarowe, zamykane pomieszczenie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 2,81 m² pozwala od razu po otwarciu drzwi odłożyć kurtki i buty, więc wilgoć i piasek nie trafiają do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ani do łazienki. To istotne dla wygody pozostałej części dwupokojowego mieszkania: przyjmowanie gości jest prostsze, utrzymanie czystości łatwiejsze, a domowe akcesoria są pod ręką tuż przy wejściu, bez potrzeby obciążania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, przez co korytarz nie jest ciemnym „śluzem”. Ułatwia też codzienne manewrowanie większymi pakunkami, wózkiem czy rowerkiem dziecięcym, a na siódmym piętrze docenisz wygodę wnoszenia zakupów prosto do kuchni bez ciasnych zakrętów i zawadzania o futryny.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny dostęp z obu stron: łatwo wnieść walizki, sprzęty sezonowe czy większe zakupy i od razu je uporządkować. Dla obu pomieszczeń to realna korzyść użytkowa – korytarz nie zagraca się drobiazgami, a garderoba „pracuje” jako funkcjonalne zaplecze dla całego mieszkania, skracając codzienne trasy między wejściem, łazienką i częścią dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodny układ dzienny, możliwość pracy z domu i kameralną sypialnię z własną loggią. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub osoby studiującej, łączącej życie miejskie ze spokojem na siódmym piętrze.
