2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.3.2, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 3. piętro, 40,93 m² — słoneczny salon, duża garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m², sypialnię jednoosobową 9,23 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,16 m², korytarz wejściowy 2,81 m² oraz loggię 2,72 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m²: centralna strefa dzienna z miejscem do odpoczynku (stolik kawowy ok. 100×60 cm, sofa dwuosobowa i jednoosobowa), gotowania (zestaw mebli, zmywarka ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat roboczy) i jedzenia (stół ok. 131×90 cm na cztery krzesła). Okna wychodzą na południe i półudniowy‑wschód, dzięki czemu wnętrze jest jasne przez większą część dnia. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m²: kompaktowy pokój z miejscem na szafę o wysokości pełnej, łóżko pojedyncze 200×90 cm i szerokie biurko (ok. 176×70 cm). Okno skierowane na półudniowy‑wschód sprzyja porannemu światłu. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia korzystanie zarówno jako sypialnia, jak i jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Łazienka 4,25 m²: wygodna, mieści wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm z blatem. Funkcjonalny układ pozwala na swobodne poranne i wieczorne rytuały.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,16 m²: obszerne pomieszczenie przy strefie dziennej i korytarzu. W proponowanej aranżacji znajdują się trzy szafy (ok. 194×58 cm, 132×46 cm i 112×48 cm), które pomieszczą okrycia, akcesoria sezonowe, odkurzacz czy walizki. Lokalizacja tuż obok salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Korytarz wejściowy 2,81 m²: kompaktowy węzeł komunikacyjny z wejściami do salonu (szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m), łazienki i garderoby (otwarte przejście ok. 1,00 m). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z łazienką wygodnie zlokalizowaną tuż obok.
-
Loggia 2,72 m²: bardzo mała, ale wystarczająca na krzesło i stolik; idealna na poranną kawę i krótką przerwę na świeżym powietrzu, a także do wietrzenia tekstyliów.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Dzięki temu całe dzienne życie domowe skupia się w sercu mieszkania, co w dwupokojowym układzie pozwala zachować metraż na prywatną sypialnię, a zarazem sprzyja integracji domowników i wygodnej organizacji dnia.
-
Sypialnia jednoosobowa to realna druga izba, której wielkość pozwala wstawić pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, więc oferuje nie tylko nocny odpoczynek, ale też alternatywę: cichy gabinet do pracy, pokój dziecka lub gościnny, bez potrzeby rozkładania kanapy w strefie dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i codzienne funkcje domu: kurtki, buty i akcesoria mają swoje miejsce zaraz po przekroczeniu progu, dzięki czemu salon pozostaje estetyczny, a poranne wyjścia i powroty są szybkie i bez zbędnego chaosu.
-
Garderoba o dużej wielkości (4,16 m²) mieści trzy pełnowymiarowe szafy oraz dodatkowe wyposażenie, jak ławka do zakładania butów, wieszak na parasole czy półki na akcesoria sezonowe. Taka skala rzadko spotykana w mieszkaniach tej wielkości znacząco podnosi wygodę życia na co dzień.
-
Garderoba obok salonu daje sąsiadującej strefie dziennej dodatkową „rezerwę” na tekstylia, sprzęt sportowy i domowe akcesoria, co wizualnie oczyszcza salon i jadalnię. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania: mniej rzeczy na wierzchu oznacza łatwiejsze utrzymanie ładu i bardziej reprezentacyjny charakter części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca drogę komunikacji i pozwala elastycznie korzystać z pokoju jako gabinetu, pokoju dziecka albo miejsca do drzemki. To także korzyść dla pozostałej części mieszkania: nie zajmuje się korytarza, a szybkie wycofanie się do ciszy nie zakłóca funkcjonowania łazienki czy garderoby.
-
Wejście do garderoby z korytarza działa idealnie przy wchodzeniu i wychodzeniu z domu: okrycia i buty trafiają od razu we właściwe miejsce. Reszta mieszkania pozostaje czysta, a poranne szykowanie jest krótsze i bardziej intuicyjne, zwłaszcza gdy kilka osób wychodzi w podobnym czasie.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) między salonem a korytarzem poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz nie dusi, a salon zyskuje wygodną, reprezentacyjną bramę wejściową.
-
Otwarte przejście (ok. 1,00 m) między garderobą a korytarzem pozwala swobodnie manewrować wózkiem, rowerem dziecięcym czy dużymi paczkami. Dla korytarza to wygodny „bufor” na rzeczy zaraz po wejściu, a dla garderoby – łatwy dostęp bez kolizji z gośćmi zmierzającymi do salonu.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej, dodatkowego pokoju do pracy i funkcjonalnej garderoby przy wejściu. Sprawdzi się także jako wybór dla młodej rodziny lub inwestora ceniącego elastyczny układ i łatwość aranżacji.
