2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.4.7, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 4. piętro, 40,62 m² — loggia, garderoba, szerokie przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) jako wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja życiu towarzyskiemu, lepszej komunikacji domowników i oszczędza metry, które w układzie z trzema osobnymi pokojami zabrałyby ściany oraz korytarze. Swobodnie mieszczą się tu sofa jednoosobowa i dwuosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą i lodówką, a okna na północny‑wschód i północny‑zachód dają dzienne światło bez przegrzewania. Z tego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio do sypialni, na loggię i do korytarza przez szerokie przejście.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) to realnie drugi pokój w mieszkaniu, który mieści pojemną szafę, łóżko oraz długie biurko, więc zapewnia pełnowartościową strefę nocną lub pracy. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i oknu na północny‑wschód świetnie sprawdzi się alternatywnie jako gabinet do pracy z domu, cichy pokój dziecka, pokój gościnny albo zaciszna czytelnia z biurkiem – bez zabierania miejsca w strefie dziennej.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,68 m²) to osobne, wygodne miejsce na płaszcze, buty sezonowe i akcesoria, z trzema szafami o różnej głębokości, które pozwalają lepiej zorganizować rzeczy domowników oraz gości. Jej usytuowanie przy części dziennej i przy wejściu sprawia, że kurtki i obuwie nie zajmują miejsca w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a rzeczy codziennego użytku są pod ręką, gdy wychodzimy lub wracamy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (2,72 m²) to cenna wartość użytkowa: poranna kawa, chwila relaksu po pracy, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na zioła czy kwiaty. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc wypoczynek na zewnątrz jest naturalnym przedłużeniem salonu, a domownicy i goście korzystają z niej bez przemierzania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienną wygodę: okrycia oraz akcesoria gości można szybko odłożyć, utrzymując ład w strefie dziennej. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo rzeczy sezonowe nie trafiają do sypialni ani łazienki, a korytarz pozostaje czytelny i bez zbędnych wieszaków.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia korzystanie z tej przestrzeni jako gabinetu lub pokoju dziecka – dorosły może pracować lub doglądać malucha, pozostając blisko życia domowego. Dla ogólnego komfortu mieszkania oznacza to lepszą organizację dnia i łatwiejsze wyciszenie strefy nocnej po zamknięciu drzwi, bez zbędnego ruchu w korytarzu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (2,81 m²) sprawia, że tuż po przekroczeniu progu można odłożyć płaszcze, buty i torby, a mokre okrycia nie trafiają do części dziennej. To ważne dla wygody całego mieszkania, zwłaszcza że obok korytarza znajduje się łazienka, więc szybkie ogarnięcie rąk czy prania po powrocie jest wyjątkowo praktyczne.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy większych paczek oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien salonu. To także lepsza cyrkulacja powietrza i wygodny, czytelny układ ruchu w obu przestrzeniach, bez uczucia wąskich gardeł.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia szybki dostęp do szaf, łatwiejsze odkładanie walizek czy sportowych rzeczy oraz sprawne wietrzenie po deszczowym dniu. Dzięki temu korytarz pozostaje uporządkowany, a sama garderoba dobrze spełnia funkcję pomocniczą bez konieczności dodatkowych drzwi, które mogłyby ograniczać wygodę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię, miejscem na pracę i świetną organizacją przy wejściu. Świetnie sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub jako komfortowe M2 na wynajem, blisko udogodnień Śródmieścia.
