2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.5.14, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4 – piętro 5, 44,32 m²; bardzo duża loggia, spora sypialnia, osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,54 m² skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co daje krótsze dystanse, lepszy obieg światła i więcej miejsca na codzienne życie niż trzy osobne pokoje. Dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną strefę dzienną, doświetloną oknami na półudniowy‑wschód.
-
Sypialnia małżeńska 14,23 m² jest wyjątkowo obszerna jak na układ dwupokojowy, dzięki czemu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie duże szafy, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę albo biurko. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia poranne światło i przyjemny klimat do odpoczynku oraz pracy zdalnej.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,64 m² to osobne pomieszczenie przy strefie dziennej i wejściu, idealne na płaszcze, buty sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy; można tu także zorganizować kącik gospodarczy z miejscem na suszarkę i akcesoria domowe. Taka wielkość oraz położenie pozwalają szybko utrzymać porządek w części dziennej i wygodniej przyjmować gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,57 m² zmienia codzienność: latem jada się tu śniadania, a zimą większe przeszklenie wizualnie poszerza pokój i poprawia doświetlenie. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu oraz płynne przejście z kanapy do strefy relaksu na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię tworzy prywatny azyl na poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną oraz pozwala nocą szybko schłodzić pokój. Dwa niezależne dostępy (z salonu i sypialni) czynią z loggii funkcjonalne przedłużenie obu pomieszczeń, wygodne także, gdy jeden z domowników śpi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gospodarzy i gości, bo dostęp do wanny, toalety i umywalki jest szybki w ciągu dnia. Ważne jest też to, że po wejściu do korytarza wejściowego 2,81 m² łazienka znajduje się od razu pod ręką, co ułatwia funkcjonowanie całego mieszkania po powrocie do domu.
-
Bliskość garderoby na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza, że okrycia, torby i akcesoria można odłożyć natychmiast, bez odkładania ich na kanapę czy krzesła. To ważne dla komfortu w pozostałej części mieszkania, bo strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na wypoczynek lub pracę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornej rutyny i pozwala elastycznie łączyć wypoczynek dzienny z nocnym, gdy chcemy obejrzeć film i od razu udać się na sen. Dla układu dwupokojowego to realny zysk miejsca na komunikację oraz lepsza funkcjonalność strefy prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 2,81 m² pozwala od razu po przekroczeniu progu zostawić mokre kurtki czy buty, dzięki czemu wilgoć i piasek nie trafiają do salonu. Dla całego mieszkania to większy komfort codziennych powrotów i szybsze ogarnięcie rzeczy przed wyjściem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz przejście 1,00 m między garderobą a korytarzem poprawiają płynność komunikacji, doświetlają hol światłem dziennym i ułatwiają wnoszenie zakupów czy większych paczek. To także plus dla wózka dziecięcego czy roweru, bo manewrowanie jest wygodniejsze i bezpieczne.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło i codzienny kontakt z zielenią na dużej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko oraz cichej strefy relaksu.
