2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1.4.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 4. piętro, 47,50 m² — jasny salon z aneksem, duża sypialnia, ogromna łazienka i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) z wyjściem na balkon (4,23 m²), sypialnię jednoosobową (12,66 m²), łazienkę (5,83 m²) oraz korytarz wejściowy (8,38 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Scalenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zyskać pełnowartościową, oddzielną sypialnię przy tym metrażu, a jednocześnie buduje wygodną, towarzyską strefę dzienną. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa dwuosobowa i fotel), gotowania (pełny zestaw AGD z blatem roboczym) i jedzenia (stół dla czterech osób) korzysta z jednego, południowo‑zachodniego doświetlenia, skraca dystanse domowe i ułatwia organizację życia codziennego w porównaniu z trzema mniejszymi, wydzielonymi pokojami.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa o metrażu 12,66 m² to realny atut: mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko i dużą szafę, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako pokój dziecka, jak i komfortowy pokój gościnny. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu może pełnić funkcję domowego gabinetu, studia do nauki lub miejsca cichej pracy z widokiem na półudniowy‑zachód, podczas gdy dzienna część pozostaje aktywna dla pozostałych domowników.
-
Duża skala pomieszczenia, jaką charakteryzuje się sypialnia jednoosobowa (12,66 m²), zapewnia ergonomiczny układ z łóżkiem 200x90 cm, obszerną szafą 232x56 cm i długim biurkiem 176x70 cm bez kolizji ciągów. Jest tu przestrzeń na wygodne przejścia, oddech wokół mebli i czytelne podzielenie na strefę snu oraz pracy, co podnosi komfort codziennego użytkowania i wspiera zdrową rutynę dnia.
-
Łazienka o imponujących jak na to mieszkanie 5,83 m² daje swobodę aranżacyjną: mieści wannę 160x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę stojącą i szeroką umywalkę, a wciąż pozostaje wygodna w użytkowaniu. Można dodać słupek lub półki na kosmetyki, wstawić przewijak czy kosz na bieliznę, a przy tym zachować komfort poruszania się, co rzadko bywa możliwe w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z salonu) znakomicie poszerza scenariusze życia domowego: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, uprawa ziół i roślin czy letnie biesiady. Taki układ sprawia, że część dzienna organicznie „rozlewa się” na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, zwiększając komfort wypoczynku i pracy w domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a gospodarze mają szybki dostęp podczas gotowania czy zabawy z dzieckiem. To ustawienie równoważy potrzeby wszystkich domowników i usprawnia wieczorną rutynę, ograniczając wędrówki przez całe mieszkanie, co doceni się zwłaszcza przy większej liczbie odwiedzających.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: w dzień gabinet jest „pod ręką”, wieczorem zamienia się w cichy azyl, a rodzic ma szybki kontakt z dzieckiem. Jednocześnie reszta mieszkania zachowuje wygodę — dzięki położeniu łazienki przy korytarzu goście i domownicy mogą korzystać z niej niezależnie, bez naruszania prywatności śpiącej osoby.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja naturalnemu przepływowi światła z okien na półudniowy‑zachód i usprawnia komunikację od drzwi wejściowych. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i sprzętów, a obszerny korytarz z dwiema szafami (240x40 i 182x60 cm) pozwala wygodnie zmieścić ubrania, walizki czy wózek. Wejście do mieszkania prosto do korytarza, z łazienką obok, porządkuje strefę wejściową i zwiększa wygodę domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dzienną strefę z wyjściem na balkon oraz wygodny gabinet/sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i młodych rodziców, którym zależy na dużej łazience i czytelnym, komfortowym układzie.
