2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.4.10 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, IV piętro, 43,40 m². Salon z aneksem, balkon i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Metraż 43,40 m² na czwartym piętrze; okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni jednoosobowej wychodzą na północny zachód, co sprzyja przyjemnemu popołudniowemu doświetleniu i mniejszym zyskom cieplnym latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) skupia trzy codzienne aktywności. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę, dodatkową sofę jednoosobową i stolik kawowy; strefa gotowania ma pełny ciąg: zmywarkę o wąskiej głębokości, zlew jednokomorowy bez ociekacza, czteropalnikową płytę, lodówkę i długi blat roboczy; jadalnia oferuje stół dla czterech osób. Z tego pokoju jest wyjście bezpośrednio do sypialni jednoosobowej i na balkon (4,23 m²).
-
Sypialnia jednoosobowa (12,66 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja: pojemna szafa, łóżko o długości 200 cm oraz szerokie biurko, co sprzyja wygodnej pracy z domu. Okna na północny zachód zapewniają spokojne światło do nauki i pracy. Pokój może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, młodzieżowego lub hobbystycznego.
-
Łazienka (4,25 m²) mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę o poszerzonym blacie; układ jest ergonomiczny, a elementy nie kolidują ze sobą przy codziennym użytkowaniu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,85 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy wejściu. Dwie szafy – jedna głębsza na kurtki, druga płytsza na dodatki – tworzą wygodne miejsce na ubrania sezonowe, obuwie, walizki czy sprzęt sportowy; pomieszczenie sprawdzi się również jako mały schowek gospodarczy.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,98 m²) prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie otwarte przejście o 1,23 m, a między korytarzem a garderobą – 1,30 m, co ułatwia codzienny ruch.
-
Balkon (4,23 m²) dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja popołudniowej kawie i wieczornemu relaksowi; łatwo ustawić stolik z dwoma krzesłami i donice z roślinami.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowanie w jednym pokoju funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) oszczędza metraż, ogranicza liczbę ścian i drzwi oraz poprawia doświetlenie. W porównaniu z trzema osobnymi wnętrzami powstaje wygodna strefa dzienna, w której łatwiej toczyć rozmowę, nadzorować gotowanie i przyjmować gości przy jednym, wspólnym stole.
-
Obecność sypialni jednoosobowej (12,66 m²) to duży atut w dwupokojowym mieszkaniu: zapewnia prywatną, cichą przestrzeń do snu i pracy, a w razie potrzeby sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub atelier hobbystyczne. Dzięki wejściu z części dziennej można elastycznie zarządzać rytmem dnia i nocną ciszą.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,85 m²) ogranicza nadmiar rzeczy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w korytarzu wejściowym. Kurtki, buty, walizki i akcesoria sportowe mają swoje miejsce tuż przy drzwiach, co ułatwia szybkie wyjścia i powroty, a także pomaga utrzymać ład w strefie dziennej bez dodatkowych meblościanek czy wieszaków w pokoju.
-
Metraż sypialni jednoosobowej (12,66 m²) daje realne możliwości ustawienia większej szafy, komfortowego biurka i nocnych szafek bez wizualnego tłoku. Taka skala pomieszczenia ułatwia wprowadzenie rozwiązań akustycznych, dodanie regału na książki czy nawet rozkładanej leżanki dla gościa, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,23 m²) rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy i miejsce na zioła. Jedne drzwi prowadzą zarówno do relaksu na świeżym powietrzu, jak i do jadalni, co podnosi komfort posiłków latem i poprawia przewietrzanie mieszkania po gotowaniu.
-
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porządkowi i wygodzie domowników oraz gości: okrycia wierzchnie odkłada się natychmiast, bez wchodzenia w głąb strefy dziennej. Dzięki temu salon pozostaje gotowy na spotkania, a codzienny ruch nie wymaga dodatkowych skrzynek, wieszaków ani parawanów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza komunikację i eliminuje zbędny korytarz, który zabiera cenne metry. Taki układ jest praktyczny, gdy sypialnia pełni rolę gabinetu: łatwo przenieść się z pracy przy stole w jadalni do biurka w pokoju, zachowując ciszę i wygodę.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią prosto z korytarza wejściowego to ergonomiczne rozwiązanie na co dzień: od razu po przekroczeniu progu można odłożyć płaszcz, czapkę i buty. Dzięki temu łazienka i salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostają czyste, a domownicy nie noszą piachu i błota do dalszych części mieszkania.
-
Szerokie otwarte przejście (1,23 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ułatwia manewrowanie większymi paczkami czy wózkiem. Znika wrażenie wąskiego gardła przy wejściu, a strefa dzienna zyskuje wygodny, reprezentacyjny dostęp już od progu.
-
Szerokie otwarte przejście (1,30 m) między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią zapewnia komfort wnoszenia zakupów, odkładania kurtek i obsługi sprzętów domowych. Łatwiej zorganizować sezonowe rzeczy i utrzymać ład przy drzwiach, co korzystnie wpływa na codzienną logistykę całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, praktyczną garderobę przy wejściu i możliwość pracy w osobnej sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, studentów i rodziców z małym dzieckiem, szukających funkcjonalnego układu w świetnej śródmiejskiej lokalizacji.
