1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.5.1, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 5. piętro, 41,27 m² – ogromny salon, loggia, garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Całość ma 41,27 m² i znajduje się na piątym piętrze. Okna w głównym pokoju wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia długie pasmo światła w ciągu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,78 m²). Jedna, wyjątkowo obszerna izba pełni kilka ról: część wypoczynkową ze stolikiem kawowym ok. 100×60 cm i sofą dwuosobową ok. 165×100 cm (dwa siedziska po ok. 80×70 cm), część kuchenną z pełnym zestawem: zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz blatem roboczym ok. 105×60 cm, część jadalnianą ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami oraz strefę nocną z łóżkiem podwójnym ok. 200×140 cm i dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm. Okna na dwa kierunki świata wzmacniają doświetlenie i przewietrzanie.
-
Łazienka (4,25 m²). Wyposażona w wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Znajduje się tuż obok głównego pokoju, co skraca drogę z części dziennej i nocnej; wejście prowadzi z korytarza.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,41 m²). Mieści trzy szafy: ok. 160×60 cm, ok. 124×58 cm i ok. 118×46 cm. Usytuowana obok salonu i korytarza, znakomicie działa jako frontowa strefa na kurtki, buty, torby czy akcesoria sportowe. Ze względu na wielkość i położenie może też służyć jako mały gabinet do pracy z biurkiem, kącik hobbystyczny albo miejsce na wózek dziecięcy, składany rower czy bagaże sezonowe, bez naruszania ładu w głównym pokoju.
-
Korytarz wejściowy (2,81 m²). To tu znajduje się wejście do mieszkania; z tego punktu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do łazienki (po sąsiedzku z wejściem) i do garderoby. Między korytarzem a salonem jest szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m, a między korytarzem a garderobą – otwarte przejście ok. 1,00 m.
-
Loggia (4,31 m²). Wyjście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią; to praktyczny „zielony pokój” na świeżym powietrzu – idealny na poranną kawę, rośliny czy odpoczynek po pracy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem, jadalnią i sypialnią. Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednej, dużej izbie ułatwia codzienną komunikację, lepiej wykorzystuje metraż i światło, a także ogranicza „martwe” metry na dodatkowe korytarze. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka mniejszych pokoi daje więcej elastyczności w ustawianiu mebli, lepszy kontakt domowników i wygodniejsze podejmowanie gości przy jednoczesnym zachowaniu czytelnych stref.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią. Wyodrębnione pomieszczenie frontowe na kurtki, obuwie, parasole czy torby utrzymuje porządek przy drzwiach i chroni część dzienną przed chaosem. Goście mają gdzie odłożyć okrycia zaraz po wejściu, a domownicy zyskują szybki dostęp do sezonowych elementów ubioru bez przenoszenia rzeczy przez główny pokój, co w jednopokojowym mieszkaniu ma szczególne znaczenie.
-
Wyjątkowo duży metraż głównego pokoju. Ponadprzeciętna skala salonu z aneksem, jadalnią i sypialnią pozwala swobodnie wydzielić cztery strefy: kanapę ze stolikiem, kuchnię z pełnym AGD, stół dla czterech osób oraz wygodne łóżko z szafkami. Dzięki oknom na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód strefy działają komfortowo o różnych porach dnia, a organizacja życia domowego jest naturalnie płynna.
-
Wyjście z salonu na loggię. Drzwi na loggię tworzą przyjemne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze – śniadanie na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i odpoczynek bez wychodzenia z domu. To realny bonus funkcjonalny dla głównego pokoju, który zyskuje dodatkowy scenariusz użytkowania w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka tuż obok salonu – plus dla wygody całego mieszkania. Krótka trasa z części dziennej i nocnej do łazienki poprawia komfort poranny i wieczorny, ułatwia korzystanie gościom i ogranicza nocne przemarsze. Bliskość sanitariatów przy jednoczesnym dojściu przez korytarz zapewnia dyskrecję oraz lepsze odprowadzanie wilgoci poza główny pokój, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort domowników.
-
Garderoba obok salonu – szybki dostęp do okryć i akcesoriów. Lokalizacja garderoby na odzież wierzchnią tuż przy głównym pokoju pozwala błyskawicznie sięgnąć po kurtkę, buty czy plecak tuż przed wyjściem. Jednocześnie wszystko ląduje w dedykowanym pomieszczeniu, więc w części dziennej panuje ład i nic nie odciąga uwagi od relaksu, pracy zdalnej czy wspólnych posiłków.
-
Wejście do garderoby bezpośrednio z korytarza. Możliwość odłożenia płaszcza i butów tuż po przekroczeniu progu sprawia, że goście i domownicy nie wnoszą nieporządku do salonu z aneksem. To poprawia pierwsze wrażenie po wejściu, wzmacnia wygodę życia na co dzień i porządkuje ruch w strefie frontowej, co jest ważne zwłaszcza w mieszkaniu o jednej izbie dziennej.
-
Szerokie przejście 1,23 m między salonem a korytarzem. Tak duża światłość otworu zapewnia lepszy przepływ światła i powietrza, łatwiejsze wnoszenie większych mebli oraz swobodę przemieszczania się dwóch osób jednocześnie. Otwarta komunikacja zwiększa odczucie skali w obu pomieszczeniach i ułatwia strefowanie głównej izby bez ryzyka kolizji ciągów pieszych.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą a korytarzem. Szeroki dostęp do garderoby umożliwia wygodne korzystanie z szaf, wstawienie wózka, a nawet manewrowanie składanym rowerem. Sprawna obsługa tej strefy frontowej skraca czas wyjścia z domu, ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach i nie zakłóca spokoju w głównym pokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, dużą izbę dzienną z prywatnym miejscem do snu i wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się także przy pracy zdalnej lub nauce, oferując jednocześnie wygodę frontowej garderoby i szybki dostęp do łazienki.
