2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.3.2, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 3. piętro, 43,94 m² – jasny salon, duża sypialnia, balkon i garderoba.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej strefie, co w mieszkaniu tej wielkości ogranicza straty metrażu na ściany i drzwi oraz poprawia komunikację domowników. Zyskujesz jasne, południowo‑zachodnie światło dla całej strefy, wygodne miejsce na sofę jedno‑ i dwuosobową ze stolikiem, pełnowymiarową kuchnię (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew, długi blat) oraz stół dla czterech osób.
-
Sypialnia jednoosobowa 12,66 m² stanowi pełnowartościową, prywatną część obok dziennej strefy, co w mieszkaniu 2‑pokojowym podnosi komfort odpoczynku i pracy. Dzięki wejściu z salonu, południowo‑zachodniej ekspozycji oraz miejscu na szerokie biurko, łóżko i pojemną szafę może służyć także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo spokojny pokój młodzieżowy.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,44 m² to osobne pomieszczenie przy wejściu z miejscem na kilka dużych szaf, które porządkuje strefę wejściową i ułatwia codzienną logistykę. Po powrocie można wygodnie odłożyć kurtki, obuwie, walizki czy akcesoria sportowe, dzięki czemu w korytarzu wejściowym i w salonie utrzymuje się ład, a goście mają natychmiast dedykowane miejsce na okrycia.
-
Duża wielkość sypialni jednoosobowej (12,66 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko z dogodnymi dojściami, szerokie biurko oraz szafę bez poczucia ciasnoty. To metraż, który wspiera naukę lub pracę zdalną, daje miejsce na dodatkowe komody, a przy cichej ekspozycji i odsunięciu od strefy wejściowej sprzyja jakości snu i skupieniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,23 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – świetne na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie. Południowo‑zachodnie słońce dopełnia odpoczynku, a bezpośredni dostęp z części wypoczynkowej ułatwia wygodne serwowanie dań i organizację spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu pozwala w sekundę „zniknąć” wierzchnim ubraniom i domowym akcesoriom, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta wizualnie i gotowa na przyjęcie gości. Taka lokalizacja poprawia też rytm dnia: przed wyjściem wszystko jest pod ręką, a po powrocie łatwo utrzymać porządek w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie bez kluczenia po korytarzach. To wygodne rozwiązanie dla jednej osoby lub pary, a w wariancie gabinetowym zapewnia szybki dostęp do kuchni na przerwę kawową; dodatkowo można zastosować drzwi przesuwne dla większej intymności.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego porządkuje strefę start/stop dnia: po wejściu z klatki schodowej od razu odkładasz płaszcze i buty, nie wnosząc wilgoci do salonu. To ważne także wobec sąsiadującej łazienki – szybki dostęp po treningu lub w deszczowy dzień zwiększa wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, przewiew i swobodę ruchu, także przy wnoszeniu większych sprzętów. Od razu po przekroczeniu progu widać jasną strefę dzienną, a bliskość łazienki obok wejścia zwiększa funkcjonalność poranka i szybkie wyjścia do pracy.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym działa bezkolizyjnie – brak dodatkowych drzwi ułatwia manewrowanie torbami i wózkiem, poprawia wentylację tej strefy oraz przyspiesza ubieranie. Jednocześnie korytarz zyskuje czytelny, uporządkowany układ, a garderoba pozostaje łatwo dostępna dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny salon z wyjściem na balkon, wygodny gabinet/sypialnię oraz praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także jako adres dla osoby pracującej z domu lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu 2 pokoi w sercu Śródmieścia.
