2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.3.7 — Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, trzecie piętro, 40,52 m² — salon z aneksem, loggia, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni, dzięki czemu codzienna komunikacja domowa jest płynniejsza, a metry wykorzystane efektywnie. Strefa wypoczynku z sofą jednoosobową, sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, zlewem, lodówką i blatem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia. Okna na północny wschód i północny zachód doświetlają o poranku i popołudniu bez przegrzewania, co na trzecim piętrze szczególnie sprzyja komfortowi.
-
Sypialnia jednoosobowa oferuje intymne miejsce do spania z łóżkiem oraz dużą szafą i pełnowymiarowym biurkiem, co pozwala urządzić wygodny gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Dzięki lokalizacji przy strefie dziennej można łatwo korzystać z jej funkcji także w ciągu dnia, a okno na północny wschód zapewnia łagodne, równe światło do pracy i nauki. W mieszkaniu z tylko jednym pokojem dziennym taka dodatkowa przestrzeń zwiększa elastyczność życia rodzinnego lub singla.
-
Garderoba na odzież wierzchnią to osobne pomieszczenie z trzema szafami o różnych głębokościach, idealne na kurtki, płaszcze, obuwie i domowe akcesoria. Porządkuje wejście, ogranicza przenoszenie wilgoci do części dziennej i pozwala trzymać rzadziej używane rzeczy poza sypialnią. To wygodne rozwiązanie w dwupokojowym układzie, bo uwalnia metry w salonie i sypialni od dodatkowych mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię to atut codzienności: jeden krok i jesteś na świeżym powietrzu, co ułatwia wietrzenie oraz szybkie przerwy przy kawie. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, korzystne do roślin cieniolubnych i szybkiego suszenia drobnych tekstyliów. Położenie na trzecim piętrze daje przyjemniejszy widok ponad poziomem ulicy.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja utrzymaniu ładu podczas wizyt i w codziennym rytmie: okrycia wierzchnie i dodatki odkładasz natychmiast, zanim wejdziesz do strefy wspólnej. Dzięki temu salon wygląda schludnie, łatwiej też szybko przepiąć się między gotowaniem a wyjściem z domu, co doceni każdy, kto żyje w dynamicznym tempie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wieczornego wyciszenia i ułatwia kontrolę dziecka lub gościa, gdy w strefie dziennej toczy się życie. Taki układ sprzyja również pracy zdalnej: można zamknąć drzwi i zyskać cichą bazę roboczą sekundy od stołu w jadalni. Dla pary lub singla to ergonomiczny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych korytarzy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że od progu łatwo odłożyć płaszcze, parasole i buty, co ogranicza wilgoć i piasek w domu, szczególnie w deszczowym klimacie Szczecina. Takie rozwiązanie skraca drogę rzeczy sezonowych i poprawia rytm poranka, a reszta mieszkania pozostaje estetyczna i czysta.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości około 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i gości oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Korytarz korzysta optycznie i świetlnie z frontowych okien salonu (północny wschód i północny zachód), więc nie jest ciemnym tunelem, a staje się przyjaznym przedprożem.
-
Otwarte przejście około 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny dostęp bez kolizji skrzydeł drzwiowych, co w kompaktowej części wejściowej jest bardzo ważne. Łatwo operować torbami i zakupami, wstawić lustro czy ławeczkę i sprawnie przygotować się do wyjścia, nie blokując przejścia innym domownikom.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. W łazience mieści się wygodna wanna, toaleta stojąca, umywalka i pralka, co podnosi komfort codziennych rytuałów bez konieczności reorganizacji strefy dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią elastyczność aranżacji, pracują z domu i chcą mieć własną strefę relaksu z wyjściem na loggię. Będzie też dobrym wyborem dla rodzica z dzieckiem lub inwestora szukającego ustawnego, gotowego do zamieszkania układu w centrum miasta.
