2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.4.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, piętro 4, 40,53 m² – salon z aneksem, loggia i garderoba.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m², sypialnię jednoosobową 9,23 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,68 m², korytarz wejściowy 2,81 m² oraz bardzo małą loggię 2,72 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² to centralna strefa życia domowego. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), stolik kawowy ok. 100×60 cm i sofę jednoosobową ok. 100×95 cm. Aneks kuchenny zmieści zestaw mebli z urządzeniami: zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy ok. 105×60 cm. Część jadalniana oferuje stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tego pokoju jest wyjście na loggię i bezpośrednie wejście do sypialni; do salonu prowadzi szerokie otwarte przejście 1,23 m z korytarza. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia długie godziny naturalnego światła.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m² ma własne okno na półudniowy‑zachód i dostęp bezpośrednio z salonu. Proponowany układ mieści wysoką szafę ok. 232×56 cm, łóżko 200×90 cm oraz obszerne biurko ok. 176×70 cm. Pomieszczenie może służyć także jako gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój dziecka lub miejsce do cichej nauki – blisko strefy dziennej, a jednak z możliwością łatwego odseparowania.
-
Łazienka 4,25 m² (wejście z korytarza) mieści wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Układ sprzyja wygodnym codziennym rytuałom kąpielowym.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,68 m² sąsiaduje tuż obok salonu i ma otwarte przejście 1,00 m z korytarza. Mieszczą się tu trzy szafy: ok. 128×46 cm, 124×58 cm i 102×60 cm. Poza ubraniami to idealne miejsce na walizki, akcesoria sezonowe, sprzęt sportowy czy mały wózek; bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie odkładanie rzeczy przy wyjściu i wejściu do domu.
-
Korytarz wejściowy 2,81 m² jest punktem startowym mieszkania; wchodzi się z niego do salonu, łazienki i garderoby (łazienka znajduje się tuż obok). Szerokie przejście 1,23 m do salonu i 1,00 m do garderoby poprawia swobodę ruchu i doświetlenie strefy wejścia.
-
Bardzo mała loggia 2,72 m² ma wejście wyłącznie z salonu. To kameralne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, kilka donic z ziołami, przewietrzenie mieszkania czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy strefy w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu tej wielkości daje lepsze doświetlenie, więcej miejsc do siedzenia i sprawniejszą komunikację. Zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoiki, zyskujesz wygodny ośrodek życia rodzinnego, łatwą integrację domowników oraz komfort przyjmowania gości przy stole i na kanapie jednocześnie.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa zapewnia prywatność dla domownika, dziecka lub gościa, a w razie potrzeby pełni funkcję gabinetu do pracy z domu. Metraż i układ z dużym biurkiem sprzyjają nauce i pracy, a wejście z salonu ułatwia szybkie przejście między zadaniami bez przerywania domowej aktywności.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i dzienną, pozwalając szybko odłożyć płaszcze, buty, torebki i akcesoria zaraz po przekroczeniu progu. Dzięki kilku szafom łatwo rozdzielić rzeczy sezonowe i codzienne, co przekłada się na czyste, estetyczne otoczenie zarówno w korytarzu, jak i w salonie.
-
Wyjście z salonu na loggię tworzy przyjemną, codziennie użyteczną strefę relaksu pod chmurką. Możesz wystawić krzesło, ustawić skrzynki z ziołami i wpuścić świeże powietrze do części dziennej; latem loggia staje się naturalnym przedłużeniem salonu, zwiększając komfort życia na niewielkim metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby obok salonu usprawnia funkcjonowanie strefy dziennej: łatwo schować wierzchnie ubrania gości, odłożyć akcesoria do sprzątania lub sportu i szybko je odnaleźć, gdy są potrzebne. To ważne dla ładu w mieszkaniu – salon pozostaje czysty wizualnie, a codzienne czynności nie wymagają długich obchodów po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca drogę na odpoczynek lub do pracy w domowym biurze i daje możliwość stworzenia półprywatnej strefy nocnej przy drzwiach pełnych lub przesuwnych. Dla rodziców to ułatwienie opieki nad dzieckiem, a dla osób pracujących – szybkie przełączanie się między trybem dziennym i skupieniem, bez zbędnych przejść przez korytarz.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza pozwala już przy progu zdjąć odzież i buty, co ogranicza wnoszenie piasku i wilgoci do dalszych części mieszkania. To szczególnie ważne w deszczowe dni i zimą; czystsze podłogi, mniejszy bałagan przy drzwiach salonu i wygodniejsze wychodzenie z domu na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem ułatwia wniesienie większych paczek, wózka czy roweru składanego, a przy tym wpuszcza światło dzienne z salonu do strefy wejścia. Taki rozmiar prześwitu poprawia płynność ruchu domowników i gości, dzięki czemu mieszkanie wydaje się bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą a korytarzem zapewnia wygodne manewrowanie z torbami czy wierzchnimi ubraniami i sprzyja szybkiej organizacji przy wyjściu z domu. Tędy sprawnie przeniesiesz sezonowe rzeczy do szaf, nie blokując ciągów komunikacyjnych; korytarz pozostaje uporządkowany, a dostęp do garderoby jest intuicyjny dla domowników i gości.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla singla, pary pracującej z domu lub młodej rodziny, która chce mieć osobny pokój do snu, nauki lub gościny. Docenią je osoby ceniące jasną strefę dzienną, praktyczną garderobę przy wejściu oraz codzienny kontakt z zewnętrzem dzięki loggii.
