2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.0.3 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 44,03 m². Taras 11,78 m², ogromna łazienka, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Strefa dzienna ma 20,07 m², okna wychodzą na północny‑zachód i półudniowy‑zachód, a z pomieszczenia jest przejście bezpośrednio do sypialni jednoosobowej oraz wyjście na taras. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami ok. 80×70 cm), stolik kawowy ok. 100×60 cm i jednoosobową sofę ok. 100×95 cm. Kuchnia to pełny zestaw mebli z niezbędnym AGD: zmywarka ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm oraz blat ok. 125×60 cm. Część jadalniana przewiduje stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła w układzie po dwa z każdej strony.
Sypialnia jednoosobowa. Pokój ma 9,23 m², okno i drzwi tarasowe na półudniowy‑zachód oraz wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowany układ obejmuje szafę ok. 232×56 cm, łóżko 200×90 cm i długie biurko ok. 176×70 cm. Dzięki usytuowaniu przy strefie dziennej to dobre miejsce na cichy gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka; bliskość salonu ułatwia komunikację i kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej.
Łazienka. Niezwykle duża jak na metraż mieszkania – 5,96 m² – znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, w sąsiedztwie korytarza wejściowego. W układzie mieści się wygodna wanna ok. 160×75 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm i umywalka ok. 45×60 cm, co ułatwia wygodne korzystanie z pomieszczenia bez kompromisów.
Korytarz wejściowy. Przestrzeń 8,38 m² wita już od progu; z niej wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Zaprojektowano dwie pojemne szafy: około 240×40 cm oraz 182×60 cm. Między korytarzem wejściowym a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,03 m, co ułatwia komunikację i wniesienie większych przedmiotów.
Taras. Duży taras 11,78 m² pełni funkcję letniego wypoczynku i jadalni na świeżym powietrzu. Dostępność: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej – dwa niezależne wyjścia są wygodne dla domowników o różnych rytmach dnia i sprzyjają wietrzeniu obu pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Łączenie funkcji wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to lepsza komunikacja domowników, krótsze dystanse podczas serwowania i porządków oraz jeden, wspólny punkt spotkań. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej swobody ruchu, jednolite doświetlenie i elastyczne ustawienie mebli pod różne scenariusze dnia.
-
Sypialnia jednoosobowa o metrażu 9,23 m² to realny atut: mieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę i długie biurko, więc służy nie tylko do snu. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub przytulny pokój gościnny, a bliskość salonu ułatwia korzystanie z części dziennej bez izolowania się.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,96 m²) pozwala wygodnie rozmieścić wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, bez ucisku przy codziennych czynnościach. Jest miejsce na kosze, akcesoria i pielęgnację, dzięki czemu rytuały poranne i wieczorne przebiegają sprawniej, a wnętrze pozostaje czytelne i wygodne dla domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 11,78 m² zamienia część dzienną w strefę indoor‑outdoor, idealną do posiłków pod chmurką, pracy przy stole w cieplejsze dni i szybkiego przewietrzenia. To także naturalne przedłużenie życia domowego w sezonie, bez konieczności rezygnacji z wygodnego układu wewnątrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na taras daje poczucie intymności i umożliwia poranną kawę na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Łatwo też przewietrzyć pokój, co poprawia jakość snu i komfort pracy przy biurku, a rośliny na tarasie mogą stać się naturalnym ekranem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom podczas spotkań, ogranicza ruch przez bardziej prywatną część mieszkania i ułatwia obsługę codziennych czynności. Bliskość sanitariatów ma znaczenie także przy gotowaniu i podawaniu posiłków, gdy liczy się szybki dostęp do wody i higieny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza układ, redukuje zbędne metry korytarzy i skraca drogę do łóżka czy biurka. To ważne dla komfortu całego mieszkania: łatwiej zareagować na potrzeby dziecka, kontrolować pracę w domowym biurze lub szybko przenieść się do strefy odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne mijanie się, lepszy przepływ powietrza i światła oraz bezproblemowe wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego. Obie przestrzenie zyskują na czytelności, a codzienne funkcjonowanie staje się po prostu płynniejsze.
-
Wyjątkowo duży korytarz wejściowy (8,38 m²) z dwiema szafami pomaga utrzymać ład i wygodnie odłożyć odzież wierzchnią oraz sprzęty sezonowe zaraz po wejściu. Dzięki temu salon pozostaje uporządkowany, a start i finisz dnia – ubieranie, pakowanie i rozpakowywanie – odbywają się w funkcjonalnej strefie buforowej przy drzwiach.
-
Dwustronne doświetlenie dzięki oknom salonu na północny‑zachód i półudniowy‑zachód daje światło przez dłuższą część dnia, ale bez nadmiernego nagrzewania latem. Ułatwia to dobór aranżacji, roślin i miejsc do pracy, a wraz z dwoma wyjściami na taras zapewnia skuteczne wietrzenie całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras oraz potrzebę osobnego pokoju do snu, pracy albo nauki. Świetnie sprawdzi się też u seniora lub młodych rodziców – parter, szerokie przejścia i duża łazienka zwiększają wygodę codziennego życia.
