2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.2.2 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, piętro drugie, 44,02 m²; jasny salon z aneksem, garderoba i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²), sypialnia jednoosobowa (12,66 m²), łazienka (4,25 m²), garderoba na odzież wierzchnią (3,44 m²), kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) oraz balkon (4,23 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu codzienne czynności dzieją się w jednym, wygodnym miejscu: sofa jednoosobowa i dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzą przytulny kąt, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, zlew, płyta, lodówka, blat) ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom; to oszczędność miejsca i lepsze doświetlenie (okna na półudniowy‑zachód) niż w wariancie z trzema wydzielonymi pokojami.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje prawdziwą prywatność w mieszkaniu dwupokojowym: można tu wygodnie spać, a alternatywnie urządzić gabinet do pracy z dużym biurkiem, pokój dziecka lub pokój gościnny; wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia bliskość strefy dziennej, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne światło do nauki i pracy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia lepiej niż zwykła szafa w korytarzu: trzy pojemne szafy mieszczą płaszcze, buty, walizki i rzeczy sezonowe, a tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga szybko schować kurtki gości przed wspólnym posiłkiem; metraż garderoby pozwala także wstawić drobny regał na domowe akcesoria lub odkurzacz.
-
Duża wielkość sypialni jednoosobowej (12,66 m²) to komfort aranżacji: mieści pełnowymiarowe łóżko, długie biurko oraz szeroką szafę, a nadal zostaje wygodna przestrzeń na swobodne przejścia; taki metraż ułatwia ustawienie dodatkowej komody, a przy pracy hybrydowej pozwala wydzielić ergonomiczny kącik do wideokonferencji bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej: jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie stąd, więc poranna kawa lub kolacja przy zachodzącym słońcu (półudniowo‑zachodnia ekspozycja) są na wyciągnięcie ręki; większa ilość świeżego powietrza i szybkie wietrzenie kuchni znacząco podnoszą codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga utrzymać reprezentacyjną część mieszkania w ładzie: kurtki, buty i torby znikają za drzwiami garderoby, dzięki czemu strefa wypoczynku i jadalni pozostaje czysta i gotowa na gości; to ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz zapewnia szybki dostęp do miejsca pracy czy drzemki; dla całego mieszkania oznacza to mniej ścian i drzwi, a więc lepsze doświetlenie strefy nocnej światłem z części dziennej w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa idealnie po powrocie do domu: od razu odkładasz płaszcz i buty, nie wnosząc ich do salonu, a fakt, że obok korytarza wejściowego znajduje się łazienka, pozwala gościom szybko umyć ręce bez przechodzenia przez część dzienną; cały układ wejścia staje się czysty i logiczny w użyciu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych paczek oraz mebli i doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien; brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas trzaskających skrzydeł i usprawnia wentylację obu stref.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodny trakt do ubierania się i odkładania rzeczy, bez kolidujących skrzydeł drzwiowych; dla garderoby to lepsza dostępność na co dzień, a dla korytarza większa wygoda dla kilku osób jednocześnie, co skraca czas wyjścia z mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasny salon z wyjściem na balkon, wygodną garderobę i możliwość pracy w osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub osoby pracującej hybrydowo, łącząc wygodę życia w mieście z funkcjonalnym układem na co dzień.
