2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A2.2.1 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, II piętro, 44,61 m² – bardzo duża loggia, duża sypialnia, osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m², bardzo dużą sypialnię małżeńską 13,65 m², łazienkę 4,25 m², dużą garderobę na odzież wierzchnią 4,39 m², kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m² oraz bardzo dużą loggię 7,57 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m² to zgrupowana strefa dzienna: kanapa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchni z płytą, zmywarką, zlewem, lodówką i wygodnym blatem oraz stół dla czterech osób. Zintegrowanie tych funkcji oszczędza metry, ułatwia poruszanie się, pozwala gotującemu być w centrum wydarzeń i daje więcej światła niż trzy wydzielone, mniejsze pokoje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,39 m² jest osobnym pomieszczeniem obok strefy dziennej, mieści pojemne szafy oraz miejsce na walizki, obuwie, wózek czy sprzęt sezonowy. Dzięki metrażowi i położeniu może służyć jako domowe zaplecze: kącik gospodarczy z suszeniem ubrań, schowek na rzeczy rzadziej używane, a w razie potrzeby także mały gabinet z biurkiem, zamykany dla ciszy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,65 m² komfortowo mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dwie pełnowymiarowe szafy, pozostawiając wygodne przejścia. Metraż umożliwia dodanie toaletki lub biurka bez wrażenia ciasnoty, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i ogranicza popołudniowe nagrzewanie, sprzyjając jakości snu i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,57 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej: miejsce na posiłki, zioła w donicach i krótki relaks. Szybkie przewietrzanie części kuchennej poprawia komfort gotowania, a półudniowo‑wschodnia orientacja daje światło rano i przed południem, bez nadmiaru upału wieczorem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to prywatny zakątek na poranną kawę i wieczorne wyciszenie. Dwa niezależne wejścia (z salonu oraz z sypialni) podnoszą użyteczność balkonu i umożliwiają równoległe korzystanie, a sypialnię można przewietrzyć bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja higienie snu.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości. Kompletny program (wanna, toaleta, umywalka, miejsce na pralkę) jest dostępny „w zasięgu ręki”, co skraca codzienne trasy, ogranicza ruch w strefie nocnej i podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i salonu z aneksem pomaga utrzymać ład w części dziennej: okrycia, buty oraz akcesoria trafiają od razu do właściwego miejsca. Goście nie wchodzą w strefę prywatną, a domownicy mają pod ręką kurtki i torby, co usprawnia wyjścia i powroty, zwłaszcza w chłodniejsze miesiące.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dystanse i pozwala szybko odseparować się na odpoczynek, bez marnowania metrów na dodatkowe korytarze w 44,61 m². To wygodne dla rodziców z małym dzieckiem i osób pracujących zdalnie, bo ułatwia czuwanie nad strefą dzienną przy zachowaniu intymności.
-
Korytarz wejściowy 2,81 m² jest kompaktowy i funkcjonalny: prowadzi do salonu z aneksem, garderoby i łazienki, porządkując ruch od drzwi. Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem a salonem doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów; przejście 1,13 m do garderoby pozwala od razu odwiesić okrycia. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, zwiększa wygodę po powrocie z miasta czy po treningu.
To mieszkanie idealnie odpowie singlom, parom i młodym rodzinom, którym zależy na wygodnej strefie dziennej, dużej sypialni i świetnym dostępie do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, zamykanego miejsca na rzeczy sezonowe lub mały gabinet w praktycznej garderobie.
