2-pokojowe mieszkanie numer A1.6.7 – nowy lokal, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, piętro 6, 40,45 m²: jasny salon z aneksem, dodatkowa sypialnia, loggia i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m², sypialnię jednoosobową 9,23 m² z wyjściem na loggię 2,72 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,63 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej mieści się sofa jednoosobowa ok. 100×95 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm i sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm. Aneks kuchenny wyposażono w zestaw mebli wraz ze zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i blatem ok. 105×60 cm. W jadalni zaplanowano stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Pomieszczenie doświetlają okna na północny‑wschód i północny‑zachód, a z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) ma ustawny układ i okna na północny‑wschód. Proponowana aranżacja: pojemna szafa ok. 232×62 cm, łóżko 200×90 cm oraz biurko ok. 176×70 cm. Do pokoju wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z sypialni prowadzi wyjście na bardzo małą loggię. Ze względu na wielkość i położenie świetnie sprawdzi się również jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny z miejscem do nauki.
-
Łazienka (4,25 m²) mieści wygodną wannę 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Zlokalizowana tuż przy korytarzu wejściowym, idealna na szybkie korzystanie po powrocie do domu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (3,63 m²) znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i dostępna jest bezpośrednio z korytarza wejściowego. Zmieści trzy zabudowy: ok. 124×58 cm, 116×46 cm i 102×60 cm, co pozwala wygodnie ulokować płaszcze, kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe. Dzięki bliskości strefy dziennej szafa na kurtki i buty jest zawsze „pod ręką”, a przestrzeń w salonie pozostaje wolna od wieszaków. Dodatkowo można tu przewidzieć miejsce na wózek, walizki czy sprzęt sportowy.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) prowadzi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest wygodne przy codziennych powrotach i dla gości.
-
Bardzo mała loggia (2,72 m²) dostępna jest wyłącznie z sypialni jednoosobowej; to kameralna przestrzeń na poranną kawę, rośliny lub chwilę wytchnienia z dala od zgiełku części dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z sypialni zapewnia prywatny charakter i porządek w strefie dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią spina w jednym miejscu odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w 2‑pokojowym układzie zyskuje się wygodną, dzienną oś życia zamiast trzech mniejszych, odseparowanych pokoi, które ograniczałyby komunikację i naturalne światło.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można jednocześnie przyjmować gości, gotować i mieć oko na dziecko przy stole lub na sofie; brak ścian między strefami skraca codzienne dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i buduje przyjemną, towarzyską atmosferę.
-
Sypialnia jednoosobowa daje pełną prywatność do snu i pracy, a dzięki wejściu z salonu może być alternatywnie gabinetem, pokojem dziecka lub gościnnym; przy takim metrażu to realna wartość zwiększająca funkcjonalność całego mieszkania.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię tworzy ciche, osobiste miejsce na relaks, czytanie lub zieleń balkonową; poranna wentylacja i wieczorny chłód są dostępne bez przechodzenia przez część dzienną.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje przedpokój i salon z aneksem kuchennym i jadalnią; płaszcze i buty nie zajmują miejsca w strefie dziennej, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład i estetykę przy wejściu oraz podczas wizyt gości.
- Umieszczenie garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę od drzwi do odwieszenia kurtek czy schowania zakupów; to praktyczne przy większej liczbie domowników i poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędny korytarz, oszczędza metraż i zapewnia dobre doświetlenie; jednocześnie umożliwia elastyczne użycie pokoju jako gabinetu blisko życia domowego.
- Wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu po wejściu uporządkować okrycia; dzięki temu łazienka i część dzienna pozostają wolne od rzeczy codziennego użytku, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia przemieszczanie się z zakupami oraz ustawianie stołu lub sofy bez kolizji z komunikacją.
- Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym daje wygodny dostęp do kurtek i butów nawet przy większej liczbie osób, a także umożliwia komfortowe wniesienie walizek czy wózka bez ocierania o framugi.
To mieszkanie na szóstym piętrze będzie świetne dla singla lub pary, które cenią wygodną strefę dzienną z aneksem, dodatkowy pokój i kameralną loggię. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub dla osób pracujących z domu, potrzebujących oddzielnej sypialni lub gabinetu.
