2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.0.2, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 40,93 m² – salon z aneksem, duża garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) to serce mieszkania z trzema strefami: relaksu (stolik kawowy ok. 100×60 cm, sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, fotel/sofa jednoosobowa ok. 100×95 cm), gotowania (zestaw szafek, zmywarka o głębokości ok. 44 cm i szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, blat roboczy ok. 105×60 cm) oraz jedzenia (stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła). Okna wychodzą na południe i południowy‑wschód, co zapewnia świetne światło dzienne. Z salonu prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni oraz szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) do korytarza.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) mieści wysoką szafę ok. 232×62 cm, łóżko ok. 200×90 cm oraz długie biurko ok. 176×70 cm. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienną komunikację. Okno na południowy‑wschód doświetla pokój porannym słońcem. Z sypialni wychodzi się na bardzo małą loggię (2,37 m²). Pomieszczenie może działać również jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub przytulny pokój dziecka — sprzyja temu lokalizacja przy strefie dziennej i własne wyjście na zewnątrz.
-
Łazienka (4,25 m²) z wygodną wanną ok. 160×75 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 60×60 cm i umywalką ok. 45×60 cm jest dostępna z korytarza, tuż przy wejściu do mieszkania, co docenisz po powrocie do domu i w trakcie wizyt gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (4,16 m²) mieści trzy ciągi szaf: ok. 194×58 cm, 132×46 cm i 112×48 cm. Leży tuż obok salonu, a wejście do niej prowadzi z korytarza przez otwarte przejście o szerokości ok. 1,00 m. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić także funkcję zaplecza domowego: miejsca na walizki, sprzęt sportowy, wózek, suszenie i składanie prania czy schowanie niewielkiego roweru dziecięcego.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) to punkt startowy mieszkania — wchodzi się do niego z klatki schodowej; stąd dostępne są: salon (przez szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m), łazienka (zaraz obok drzwi wejściowych) oraz garderoba (otwarte przejście ok. 1,00 m).
-
Bardzo mała loggia (2,37 m²) ma wejście wyłącznie z sypialni; to kameralne, prywatne przedłużenie pokoju, idealne na rośliny, krzesło balkonowe i chwilę wytchnienia przy świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zgrupowuje trzy kluczowe funkcje w jednym, doświetlonym pomieszczeniu, co ogranicza straty metrażu na ścianki i drzwi, ułatwia codzienne życie, integruje domowników oraz skraca dystans między gotowaniem, stołem i strefą relaksu. W dwupokojowej przestrzeni to realna oszczędność miejsca i kosztów wyposażenia, a południowe słońce wzmacnia wrażenie jasności przez cały dzień.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje prywatność do snu lub pracy i podnosi funkcjonalność względem układów z jedną otwartą strefą dzienną. Przy swoich wymiarach mieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę i długie biurko, więc sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka albo pokój gościnny, zwłaszcza że ma własne wyjście na zewnątrz i wygodne dojście z salonu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia: kurtki, buty, torby i akcesoria odkłada się od razu po przekroczeniu progu, bez wnoszenia ich do salonu czy sypialni. Efekt to czystsza część dzienna, lepszy ład i wygodniejsze przyjmowanie gości, którzy mają intuicyjne miejsce na odłożenie rzeczy tuż przy drzwiach.
-
Duża wielkość garderoby (ok. 4,16 m²) to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości — trzy ciągi szaf i miejsce manewrowe pozwalają wygodnie segregować sezonowe ubrania, chować walizki i sprzęty domowe oraz ustawić stojak do suszenia prania bez zajmowania pokoju dziennego. To realnie odzyskane metry w salonie i sypialni.
-
Wyjście z sypialni na loggię (ok. 2,37 m²) tworzy prywatny kącik relaksu — idealny na poranną kawę, mini‑ogród ziołowy lub wieczorne wietrzenie. Bezpośredni dostęp poprawia komfort snu, ułatwia przewietrzanie pomieszczenia i zapewnia dodatkowe doświetlenie, jednocześnie zachowując kameralność, bo nie prowadzi przez strefę dzienną.
-
Garderoba tuż obok salonu działa jak zaplecze dla strefy dziennej: szybko schowasz tam wierzchnie ubrania, walizki czy akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem pozostaje czysty i gotowy na przyjęcie gości. Taki układ zmniejsza wizualny chaos i podnosi komfort korzystania z kuchni oraz jadalni, które nie są obciążone dodatkowymi szafami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca komunikację i oszczędza metry, które w przeciwnym razie zajmowałby długi korytarz. To wygodne przy pracy zdalnej (szybkie przejście do biurka), opiece nad dzieckiem lub gdy sypialnia pełni rolę pokoju gościnnego. Jedne drzwi wystarczą, by odciąć ciszę sypialni, a codzienny ruch pozostaje płynny.
-
Wejście do garderoby z korytarza porządkuje życie domowe od pierwszego kroku: wszystko, co przy drzwiach, ląduje we właściwym miejscu, zanim dojdziesz do salonu. Goście mają oczywisty kierunek, a Ty mniej sprzątania i lepszy ład w części dziennej. To również bezpieczne miejsce na odłożenie przemoczonej odzieży bez ryzyka zachlapania salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m między salonem i korytarzem zwiększa wygodę przenoszenia zakupów i wnoszenia mebli, poprawia wentylację i doświetla korytarz światłem z południowych okien salonu. Brak skrzydeł drzwiowych daje swobodę aranżacji i ogranicza wąskie gardła ruchu.
-
Otwarte przejście ok. 1,00 m między garderobą i korytarzem ułatwia manewrowanie z torbami, wózkiem czy suszarką na pranie, a jednocześnie pozwala szybko zasłonić tę strefę drzwiami przesuwnymi lub zasłoną, jeśli zechcesz. Brak klasycznych drzwi ogranicza kolizje i poprawia cyrkulację powietrza.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary, które cenią jasny salon z aneksem, porządek przy wejściu i możliwość pracy z domu w oddzielnym pokoju. Spodoba się także rodzicowi z małym dzieckiem lub seniorowi, dla których ważny jest parter, wygodna garderoba i kameralna loggia przy sypialni.
