2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.4.18 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, IV piętro, 40,26 m²; loggia, garderoba, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²). Strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym wspólnym stole. Proponowana aranżacja uwzględnia dwuosobową sofę, stolik kawowy oraz jednoosobową sofę; część kuchenna mieści pełen zestaw mebli z zmywarką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, płytą czteropalnikową, lodówką i wygodnym odcinkiem blatu. Część jadalniana przewiduje stół dla czterech osób. Okna wychodzą na północny‑wschód i południowy‑wschód, co sprzyja porannemu i przedpołudniowemu doświetleniu. Dostęp: wejście szerokim przejściem z korytarza wejściowego, bezpośrednie przejście do sypialni jednoosobowej oraz wyjście na loggię.
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²). Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienną komunikację. W proponowanej aranżacji mieści się pojemna szafa, łóżko pojedyncze oraz długie biurko – wygodny układ do nauki i pracy. Okno skierowane jest na południowy‑wschód. Alternatywne wykorzystanie: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pokój dziecka lub studio hobbystyczne – bliskość strefy dziennej sprzyja elastycznemu użytkowaniu.
Łazienka (4,25 m²). Zaplanowana z wygodną wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką, zapewnia komfort codziennych rytuałów. Wejście z korytarza wejściowego pozwala na dyskretne korzystanie bez ingerencji w część dzienną.
Garderoba na odzież wierzchnią (3,26 m²). Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarta na korytarz wejściowy. Wewnątrz przewidziano dwie szafy – wysoką i płytszą – na okrycia, obuwie, walizki i akcesoria sportowe. Dzięki lokalizacji przy strefie wejścia można wygodnie odłożyć płaszcze i buty, utrzymując porządek w części dziennej. Dodatkowe zastosowania: mini spiżarnia na zapasy, miejsce na wózek, sprzęt do sprzątania czy kompaktową suszarkę kondensacyjną.
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²). To tu znajduje się wejście do mieszkania. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Szerokie, otwarte przejścia zwiększają wygodę przemieszczania się i rozprowadzają światło dzienne z salonu.
Zintegrowana wspólna strefa 6,07 m². Garderoba na odzież wierzchnią (3,26 m²) oraz korytarz wejściowy (2,81 m²) tworzą jedną, otwartą przestrzeń, która działa jak funkcjonalny przedsionek. Wspólna aranżacja tych dwóch części, zamiast dwóch zamkniętych „pudełek”, daje większą swobodę ustawienia szaf, ławeczki do zakładania butów czy stojaka na rower, a także ułatwia komunikację i poprawia wrażenie skali zaraz po wejściu.
Bardzo mała loggia (2,76 m²). Dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Funkcja: miejsce na poranną kawę, mini ziołownik lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. To atut, bo wydłuża część dzienną na zewnątrz i pozwala wietrzyć kuchnię bez wychładzania całego mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 6,07 m² tworzona przez garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy daje przy starcie dnia więcej luzu, lepszy obieg światła i miejsca na ławeczkę, haczyki oraz wieszaki. W porównaniu z dwoma osobnymi, wąskimi wnętrzami łatwiej tu manewrować, zmieniać układy szaf i dodawać praktyczne rozwiązania sezonowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja integracji domowników i oszczędza metry na ściankach oraz drzwiach. Pełny zestaw mebli kuchennych z AGD, stół dla czterech osób i komplet wypoczynkowy tworzą funkcjonalny rytm dnia bez „rozsypywania” funkcji po różnych pokojach.
-
Sypialnia jednoosobowa to cenny drugi pokój: idealna jako osobna strefa snu, pokój dziecka lub gabinet do pracy, bez konieczności składania sofy w salonie. Dzięki wejściu z części dziennej może też pełnić rolę wygodnego pokoju gościnnego albo kreatywnego studia hobbystycznego.
-
Garderoba na odzież wierzchnią odciąża salon z aneksem i sypialnię, bo okrycia, obuwie, walizki czy akcesoria sportowe znikają z widoku tuż przy wejściu. Efekt to ład w strefie dziennej, szybsze wyjścia z domu i wygodny punkt „serwisowy” mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię podnosi komfort – można zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć część kuchenną, a latem powiększyć strefę dzienną o dodatkowe miejsce do siedzenia. To także naturalny azyl na chwilę relaksu z książką.
-
Bliskość garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę przy przyjmowaniu gości i porządkowaniu okryć po powrocie do domu. Dzięki temu kanapy, dywan i stół pozostają wolne od kurtek i toreb, a wrażenie ładu utrzymuje się w kluczowej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem skraca codzienny ruch i pozwala łatwo przenieść się z pracy przy stole do nocnego wypoczynku. Dla rodzica lub opiekuna to także szybki dostęp do pokoju dziecka, bez „okrężnych” korytarzy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego jest praktyczne w deszczowe dni: mokre płaszcze i buty trafiają od razu na miejsce. Reszta mieszkania pozostaje sucha i czysta, a goście nie przechodzą z rzeczami przez strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia lepsze doświetlenie hallu światłem z okien salonu. Daje też wygodny, płynny start do strefy dziennej po wejściu do mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,58 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym pozwala swobodnie operować wieszakami, ławeczką i szafami, bez tłoku przy drzwiach. To komfort szczególnie odczuwalny przy kilku osobach wychodzących jednocześnie lub przy przyjmowaniu gości.
To mieszkanie na czwartym piętrze przy ul. Miedzianej 4 w Szczecinie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną i elastyczny układ z dodatkowym pokojem. Będzie też dobrym wyborem dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje oddzielnego gabinetu i lubi poranną kawę na własnej loggii.
