2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.2.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 2. piętro, 41,33 m² – jasna strefa dzienna, duża garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) tworzy wspólną strefę życia: odpoczynek z sofami i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnym zestawem AGD (zmywarka, zlew, płyta, lodówka, blat) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Zintegrowanie tych funkcji w jednym miejscu ogranicza metraż przeznaczony na ściany i drzwi, ułatwia codzienną komunikację domowników i gości, a okna od północnego‑wschodu i południowego‑wschodu dodają dziennego światła przez dłuższą część dnia.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) to realna wartość w mieszkaniu dwupokojowym: mieści pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę oraz biurko, dzięki czemu zapewnia prywatność i wygodę snu lub pracy. Alternatywnie może działać jako pokój dziecka, pokój gościnny albo cichy gabinet; okno na południowy‑wschód sprzyja porannemu światłu, a bliskość części dziennej pozwala szybko zmieniać jej funkcję w ciągu dnia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (4,39 m²) o ponadstandardowej wielkości to ogromny atut: trzy pojemne szafy mieszczą okrycia sezonowe, obuwie, walizki i akcesoria, odciążając sypialnię oraz strefę dzienną z rzeczy codziennych. Spójne miejsce na ubrania przy wejściu porządkuje rytuał wychodzenia i powrotów, pozwala ukryć suszarkę czy odkurzacz, a metraż garderoby daje swobodę montażu dodatkowych półek, wieszaków i organizacji według potrzeb.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza życie: po wejściu można szybko zostawić płaszcze i buty, by część dzienna pozostała czysta i gotowa na odpoczynek lub pracę. Takie zestawienie skraca trasy domowe, ogranicza chaos wizualny, ułatwia utrzymanie stołu i sof w gotowości na gości, a także poprawia estetykę głównej strefy życia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu z aneksem to wygoda i oszczędność miejsca — zamiast długiego korytarza mamy krótki, intuicyjny ruch między dzienną aktywnością a odpoczynkiem. Taki układ sprawdza się przy pracy z domu: w kilka kroków przechodzisz do biurka, a zamknięte drzwi sypialni pozwalają wyciszyć się bez „wędrówek” po mieszkaniu, co docenisz także nocą.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego (2,81 m²) zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: goście i domownicy od razu odkładają okrycia, czapki i parasole, bez wchodzenia do strefy dziennej. Takie rozwiązanie ogranicza wnoszenie wilgoci i piasku, współgra z pobliską łazienką (można szybko umyć ręce po powrocie), a kompaktowy korytarz nie traci cennych metrów na zbędne szafy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych paczek lub wózka dziecięcego oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z pokoju dziennego. Daje też wrażenie oddechu zaraz po przekroczeniu progu, co zwiększa komfort użytkowania obu pomieszczeń bez dokładania kolejnych drzwi.
-
Otwarte przejście 1,13 m między garderobą a korytarzem wejściowym oznacza szybki dostęp do kurtek i obuwia, łatwe wietrzenie oraz wygodne manewrowanie podczas ubierania się. W praktyce zyskujesz płynny ciąg czynności przy wyjściu i powrocie, a korytarz nie jest zastawiony wieszakami, co poprawia bezpieczeństwo i swobodę ruchu.
-
Bardzo mała loggia (2,72 m²) mimo skromnego metrażu jest wartościowym przedłużeniem części dziennej: poranna kawa, kilka skrzynek z ziołami, suszenie drobnego prania czy chwila świeżego powietrza bez wychodzenia z domu. Ekspozycje północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia dają łagodne, wczesne słońce i brak uciążliwych upałów po południu.
-
Wejście prowadzące do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok to praktyczny układ: po powrocie możesz od razu skorzystać z toalety lub umywalki, nie przechodząc przez część dzienną. Taki start mieszkania porządkuje ruch domowy, dba o prywatność gości i domowników, a kompaktowy metraż korytarza zachowuje więcej miejsca na rzeczy ważne w salonie i sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, dużą garderobę i logiczną organizację wejścia. Sprawdzi się także u osoby pracującej z domu lub rodzica z dzieckiem, dzięki dodatkowej sypialni oraz wygodnym przejściom ułatwiającym codzienność.
