2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A1.4.8 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4 – 4. piętro – 41,27 m² – salon z aneksem, garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 41,27 m² na czwartym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) to główna strefa dzienna z oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, zapewniająca przyjemne światło od rana do południa. Część wypoczynkowa mieści sofę jednoosobową, stolik kawowy i sofę dwuosobową. W aneksie znajduje się pełny zestaw kuchenny: zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka i funkcjonalny blat roboczy; obok komfortowa jadalnia ze stołem dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony). Z salonu jest wyjście na loggię i bezpośrednie wejście do sypialni.
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) z oknem na północny‑wschód, dostępna bezpośrednio z salonu, mieści pojemną szafę, łóżko pojedyncze oraz długie biurko – wygodne także do pracy czy nauki. Dzięki takiemu zestawieniu funkcji może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu, pracowni, a w razie potrzeb – pokoju gościnnego.
Łazienka (4,25 m²) oferuje wygodną wannę, toaletę stojącą, umywalkę oraz miejsce na pralkę. Układ elementów sprzyja codziennym rytuałom – jest miejsce na kosz na bieliznę i swobodny dostęp do każdej strefy.
Garderoba na odzież wierzchnią (4,37 m²) znajduje się tuż obok salonu i korytarza, z trzema zestawami szaf o różnej głębokości. Świetnie sprawdza się jako miejsce na ubrania sezonowe, buty, akcesoria i sprzęt sportowy, można tu też ustawić lustro i ławeczkę do wygodnego szykowania się do wyjścia. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia utrzymanie porządku od wejścia.
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) prowadzi bezpośrednio do salonu, garderoby oraz łazienki. Wejście do mieszkania jest w korytarzu, a tuż obok znajduje się łazienka – praktyczne rozwiązanie po powrocie do domu.
Loggia (2,72 m²) dostępna wyłącznie z salonu, idealna na poranną kawę, szybkie przewietrzenie mieszkania lub mini‑ogródek w donicach. Nawet niewielka, stanowi cenny azyl na świeżym powietrzu i naturalnie doświetla strefę dzienną.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, jasnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i lepszą komunikację. Zamiast trzech małych pokoi otrzymujesz jedną wygodną przestrzeń dzienną z płynnym przejściem między czynnościami, szybsze serwowanie posiłków i lepsze towarzyskie funkcjonowanie domu.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to ogromna korzyść: zapewnia prywatność domownika lub gościa, a dzięki wejściu z salonu można ją łatwo użyć jako gabinetu, pokoju dziecka, pracowni albo pokoju gościnnego. Jej metraż pozwala na łóżko, biurko i dużą szafę, więc sprawdzi się zarówno do pracy zdalnej, jak i nauki.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i salon. Kurtki, buty, czapki i torby mają swoje miejsce za drzwiami, co poprawia estetykę mieszkania i pozwala zrezygnować z ciężkich wieszaków w salonie. W efekcie część dzienna pozostaje czysta wizualnie i łatwa w utrzymaniu ładu.
- Duża jak na ten metraż garderoba na odzież wierzchnią (4,37 m²) mieści kilka segmentów szaf i dodatkowe akcesoria, może też pełnić funkcję mini‑pralni z miejscem na kosze i deskę do prasowania. Komfort szykowania się do wyjścia zwiększa możliwość ustawienia lustra i siedziska bez zagracania korytarza.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Łatwiej tu zorganizować śniadanie pod chmurką, przewietrzyć mieszkanie podczas gotowania i pielęgnować rośliny; dodatkowe światło poprawia odbiór wnętrza przez cały dzień.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę na co dzień: przed wejściem do strefy dziennej szybko odkładasz okrycia i buty. Dzięki temu salon pozostaje reprezentacyjny, a reszta mieszkania mniej się brudzi, co ogranicza sprzątanie i chroni podłogi.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem skraca ciągi komunikacyjne, zwiększa metraż użytkowy pokoi i ułatwia opiekę nad dzieckiem lub pracę w gabinecie blisko kuchni. To rozwiązanie poprawia ergonomię całego mieszkania i pozwala lepiej wykorzystywać każdy metr.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego zapewnia porządek od progu: zakładasz lub zdejmujesz okrycia i obuwie w jednym, funkcjonalnym miejscu. Dzięki temu łazienka i salon nie są obciążone dodatkowymi wieszakami, a dom jest gotowy na gości w każdej chwili.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu, ułatwia wnoszenie większych mebli i usprawnia codzienny ruch domowników. Daje też wrażenie lekkości strefy wejścia i przyjemne, zapraszające wejście do części dziennej.
- Otwarte przejście 1,13 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym pozwala na swobodne manewry z walizkami czy wózkiem, a jednocześnie utrzymuje porządek strefy wejścia. Zwiększa to komfort ubierania się przed wyjściem i usprawnia odkładanie rzeczy zaraz po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnego życia w Śródmieściu z funkcjonalnym aneksem, dodatkowym pokojem i praktyczną garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także u osoby pracującej z domu lub młodej rodziny, ceniących jasną strefę dzienną, loggię i bliskość miejskich udogodnień.
