2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.4.5, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 4. piętro, 46,58 m² – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,89 m², sypialnię jednoosobową 10,37 m², łazienkę 6,21 m², korytarz wejściowy 7,50 m² oraz loggię 2,72 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,89 m² w jednym wnętrzu skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domowe życie toczy się wspólnie, bez barier między osobami gotującymi a odpoczywającymi. Duży komplet mebli (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, sofa jednoosobowa) oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka, obszerny blat) i stół dla czterech osób tworzą wygodną scenę do pracy, posiłków i spotkań. Okna na północny wschód i północny zachód zapewniają równomierny dopływ dziennego światła od poranka do popołudnia, co dodatkowo podnosi komfort tego najważniejszego pokoju.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 10,37 m² to realna przewaga w dwupokojowym mieszkaniu, bo oferuje prywatność i ciszę, a jednocześnie mieści pełny zestaw: łóżko pojedyncze, dużą szafę i długie biurko. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem, ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój dziecka lub ciche studio hobby. Okno na północny wschód sprzyja skupieniu o poranku, a fakt, że strefa dzienna w salonie przyjmuje funkcje dzienne, pozwala dowolnie kształtować charakter tej sypialni bez kompromisów.
-
Łazienka 6,21 m² ma wyjątkowo dużą jak na ten metraż wielkość, dzięki czemu bez ścisku mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę oraz dodatkowe szafki. Taka skala wnętrza znacząco ułatwia poranną i wieczorną rutynę dwóch osób, pozwala na komfortową pielęgnację i swobodne korzystanie z urządzeń. Większy metraż łazienki oznacza także lepszą ergonomię – łatwo rozplanować strefy mycia, prania i kosmetyków tak, aby nie kolidowały ze sobą w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,89 m² na loggię 2,72 m² daje przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy. To wyjście jest jedynym, bezpośrednim dostępem do tej loggii, co ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem i utrzymaniem porządku. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz znacząco poprawia wentylację mieszkania i podnosi komfort letnich wieczorów w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 6,21 m² tuż obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień i podczas wizyt znajomych – toaleta pozostaje w zasięgu kilku kroków, bez potrzeby przechodzenia przez część prywatną. Dzięki temu strefa dzienna działa sprawniej, a goście i domownicy korzystają z udogodnień bez zakłócania spokoju w sypialni. Taki układ wpływa na kulturę użytkowania całego mieszkania, skracając codzienne trasy i ułatwiając utrzymanie rytmu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej 10,37 m² z salonu z aneksem zapewnia szybki dostęp i elastyczność funkcji – łatwo zamienić ją w gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki bez długich przejść. Gdy sypialnia pełni rolę biura, domownicy mogą wygodnie przenosić dokumenty czy sprzęt między stołem jadalnianym a biurkiem, a wieczorem błyskawicznie zamknąć strefę pracy. Dla całego mieszkania oznacza to większą wygodę i lepszy podział na część dzienną i prywatną, bez nadmiaru drzwi i korytarzy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,50 m² poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego 7,50 m² prowadzą wejścia do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem oraz do łazienki 6,21 m², co upraszcza codzienną logistykę od progu. Duży metraż korytarza z dwiema szafami pozwala wygodnie ulokować okrycia i obuwie, a bliskość łazienki od strony wejścia zwiększa komfort po powrocie do domu czy podczas wizyt.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną, dużą łazienkę i możliwość pracy z domu w oddzielnej sypialni. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla wynajmu długoterminowego – czytelny układ, loggia i ciche ekspozycje tworzą atrakcyjny adres w Śródmieściu.
