2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.0.5 — Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 40,47 m² — salon z aneksem, garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²).
Wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym wnętrzu. Część wypoczynkowa mieści sofę jednoosobową o wielkości około 100×95 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm i dwuosobową sofę o szerokości ok. 165 cm. Aneks przewiduje zestaw mebli z miejscem na zmywarkę kompaktową, zlew jednokomorowy bez ociekacza, czteropalnikową płytę, lodówkę wolnostojącą i użyteczny blat roboczy o długości nieco ponad metra. Jadalnia oferuje stół o długości ok. 131 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwie sztuki przy dłuższych krawędziach. Okna wychodzą na północny‑wschód i południowy‑wschód, co zapewnia miłe, poranne i przedpołudniowe światło. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej, a od strony korytarza wejściowego prowadzi szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m.
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²).
Pomimo skromnego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko około 200×90 cm, wysoką szafę o długości ponad 2,3 m oraz długie biurko robocze o szerokości około 176 cm, co pozwala wygodnie spać, pracować i uczyć się. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a okna skierowane są na północny‑wschód. Z sypialni wychodzi się też na loggię. Dodatkowo, dzięki położeniu przy strefie dziennej, pokój może służyć jako gabinet, pokój dziecka, wygodny pokój gościnny lub ciche studio do pracy zdalnej.
Łazienka (4,25 m²).
Komfortowa, ustawna, z wanną o długości około 160 cm, klasyczną toaletą stojącą, pralką o szerokości ok. 60 cm i wygodną umywalką. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom zaraz po wejściu do mieszkania.
Garderoba na odzież wierzchnią (3,68 m²).
Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści trzy pojemne szafy o zróżnicowanej głębokości, dzięki czemu łatwo zapanować nad płaszczami, obuwiem i akcesoriami sezonowymi oraz sprzętami codziennego użytku. Wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego (otwarte przejście o szerokości 1,00 m). Dzięki bliskości strefy dziennej pomieszczenie może pełnić także rolę spiżarni pomocniczej, miejsca na deskę do prasowania, rower składany czy mały kącik gospodarczy.
Korytarz wejściowy (2,81 m²).
Kompaktowy, funkcjonalny wiatrołap mieszkania, z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. To tutaj znajduje się główne wejście do mieszkania; po lewej stronie wygodnie zlokalizowano łazienkę, co docenią goście i rodzina wracająca z zewnątrz.
Loggia (2,72 m²).
Niewielki, zadaszony balkon dostępny wyłącznie z sypialni jednoosobowej. Taka prywatna strefa na świeżym powietrzu jest świetna na poranną kawę, rośliny w donicach czy szybkie wietrzenie sypialni bez ingerowania w część dzienną — to duży atut komfortu i intymności.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa sprzyja byciu razem: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. W porównaniu do trzech oddzielnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego w całej strefie oraz wygodę codziennych czynności bez barier drzwiowych.
- Duży atut to pełny zestaw mebli i sprzętów w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: dwie sofy, stolik kawowy, a w kuchni zmywarka, płyta, lodówka i długi blat. Taki układ pozwala gotować i serwować posiłki bez długich przejść, a jadalnia dla czterech osób naturalnie łączy funkcję rodzinnych posiłków i pracy przy stole.
-
Sypialnia jednoosobowa daje elastyczność: może być prywatną oazą snu, lecz równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny. Jej metraż i ustawność, a także usytuowanie przy strefie dziennej, ułatwiają szybkie przearanżowanie zgodnie z aktualnymi potrzebami domowników.
- Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię zapewnia kameralny kontakt z zewnętrzem, idealny na poranne słońce i przewietrzenie wnętrza bez wychodzenia do strefy dziennej. To komfort prywatności dla osoby korzystającej z pokoju, a także spokój dla reszty domowników lub gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią to ogromny atut w mieszkaniu tej wielkości: łatwiej utrzymać ład w strefie wejściowej i dziennej, a płaszcze, obuwie i akcesoria mają swoje miejsce tuż przy drzwiach. To oznacza mniej rzeczy na widoku i wygodniejsze codzienne wyjścia.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: po powrocie szybko odkładasz rzeczy i możesz od razu usiąść do stołu lub na sofę. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda i oszczędność miejsca: rezygnujemy z dodatkowego korytarza, a droga do odpoczynku czy pracy przy biurku jest najkrótsza z możliwych. To ważne dla płynnego, codziennego rytmu życia domowników.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego oznacza, że pierwsze kroki po przekroczeniu progu prowadzą dokładnie tam, gdzie odkładasz płaszcze i buty. To podnosi wygodę przy wychodzeniu z domu i sprawia, że pozostała część mieszkania pozostaje czysta i estetyczna.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wizualnie powiększa strefę dzienną i ułatwia komunikację. Wnętrza lepiej doświetlają się wzajemnie, a wnoszenie zakupów czy przemieszczanie się z wózkiem dziecięcym jest znacznie wygodniejsze.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym daje swobodę ruchu nawet z większymi torbami lub sprzętem, co ułatwia szybkie uporządkowanie wejścia. Ta funkcjonalność jest korzystna dla obu pomieszczeń i skraca codzienne czynności przy wyjściu oraz powrocie do domu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną, zgrabny układ i elastyczną sypialnię z wyjściem na loggię. Będzie też idealne dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje gabinetu z prywatnym balkonem i doceni garderobę u wejścia oraz łatwą komunikację na parterze.
