2-pokojowe nowe mieszkanie numer A2.0.5 — Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, parter, 44,25 m², z bardzo dużą loggią i szerokim przejściem 1,23 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m², sypialnię jednoosobową 12,66 m², łazienkę 4,25 m², korytarz wejściowy 6,51 m² oraz loggię 8,28 m².
Opis pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 6,51 m²: wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego wygodnego holu (obok znajduje się łazienka 4,25 m²). Mieści dwie szafy (ok. 132×46 cm oraz 102×60 cm), wieszak i siedzisko do zakładania obuwia. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki.
-
Łazienka 4,25 m²: wyposażona w wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Układ sprzyja wygodnym kąpielom i codziennej pielęgnacji, a ustawność pozwala na wygodny dostęp do każdego urządzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m²: pełni rolę dziennego serca mieszkania. Część wypoczynkowa przewiduje stolik kawowy ok. 100×60 cm, sofę jednoosobową ok. 100×95 cm i dwuosobową ok. 100×165 cm. Aneks kuchenny mieści zestaw szafek z miejscem na zmywarkę ok. 60×44 cm, zlewozmywak jednokomorowy ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy ok. 105×60 cm. Część jadalniana przewiduje stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na półudniowy-zachód, dzięki czemu po południu wnętrze jest jasne. Z salonu jest wejście do sypialni jednoosobowej oraz wyjście na loggię; od strony holu przewidziano szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m.
-
Sypialnia jednoosobowa 12,66 m²: ustawny pokój z miejscem na szafę ok. 232×60 cm, łóżko 200×90 cm oraz duże biurko ok. 176×70 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; okna skierowane na półudniowy-zachód. Dzięki wielkości i lokalizacji pokój może pełnić również funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, studia do pracy twórczej lub miejsca nauki.
-
Loggia 8,28 m²: bardzo duża strefa na świeżym powietrzu z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To znakomite miejsce na zestaw ogrodowy, rośliny doniczkowe czy relaks popołudniowy; osłonięta forma zapewnia wygodne użytkowanie od wiosny do jesieni i naturalnie „powiększa” strefę dzienną.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² jako wspólna strefa dzienna. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja byciu razem, wygodnej komunikacji i lepszemu doświetleniu. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami ogranicza liczbę ścian oraz drzwi, daje bardziej elastyczne ustawienie mebli i pozwala łatwiej dostosować wnętrze do liczby gości.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 12,66 m². Posiadanie osobnego pokoju obok strefy dziennej podnosi komfort codzienności: zapewnia prywatność domownikowi lub gościom. Dzięki wielkości i wejściu z salonu pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, pokój gościnny, atelier hobbystyczne lub ciche miejsce nauki.
- Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia jednoosobowa 12,66 m². Metraż swobodnie mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, pojemną szafę 232×60 cm oraz szerokie biurko 176×70 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Dzięki temu aranżacja może być ergonomiczna, a pokój równie komfortowy w roli sypialni, gabinetu lub studia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,28 m². Drzwi na tę bardzo dużą loggię dają naturalne przedłużenie salonu, tworząc letnią jadalnię i miejsce relaksu. Ułatwiają wietrzenie, wprowadzają więcej światła popołudniami (ekspozycja półudniowo-zachodnia) oraz poprawiają komfort spotkań towarzyskich w ciepłe dni.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę do kuchni i części dziennej o poranku, a wieczorem pozwala łatwo przenieść się do ciszy. Jednocześnie korytarz pozostaje spokojny i nie obciąża się dodatkowymi drzwiami, co poprawia wygodę korzystania z wejścia i łazienki.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz zapewnia przyjemne, płynne przejście od strefy wejściowej do dziennej. Oba pomieszczenia zyskują na komforcie poruszania się i funkcjonalności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon typu loggia oraz możliwość pracy z domu w osobnym pokoju. Dzięki parterowi i wygodnemu układowi sprawdzi się także u seniora lub młodych rodziców szukających łatwego dostępu bez schodów.
