3 pokoje, nowe mieszkanie numer B1.7.6 — Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 7. piętro, 66,29 m² — wielki salon z aneksem, duża loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 30,19 m² i pełni rolę dziennego centrum. Okna skierowane na półudniowy‑wschód dają obfite światło od rana. Strefa wypoczynku przewiduje wygodną sofę dwuosobową o szerokości około 165 cm i stolik kawowy o blacie ok. 100×60 cm. Część kuchenna mieści komplet: zmywarkę o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz ciąg roboczy długości 275 cm. W jadalni zmieści się stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z pokoju jest wyjście na loggię oraz otwarte przejście szerokości 1,18 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska ma 12,94 m² i ekspozycję na północny‑wschód, co sprzyja chłodniejszemu i spokojnemu snu latem. W układzie przewidziano łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o długości ok. 148 cm. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocne wstawanie oraz poranne przygotowania, bez konieczności obchodzenia całego mieszkania.
Sypialnia dla dziecka liczy 9,73 m², z oknami na północny‑wschód sprzyjającymi wyciszeniu. Wyposażenie obejmuje łóżko 200×90 cm i obszerne biurko o długości około 176 cm. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewniają łatwy kontakt z rodzicami i szybkie przejście do strefy dziennej na zabawę lub posiłki. Pokój z powodzeniem sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub domowa biblioteka — metraż i położenie przy części dziennej dają dużą elastyczność.
Łazienka ma 4,35 m²; mieści wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca dojścia nocą, a blisko wejścia do mieszkania ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu.
Korytarz wejściowy ma 8,17 m²; przewidziano w nim szafę o długości ok. 218 cm. To przez niego odbywa się wejście do mieszkania. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Między korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia codzienną komunikację.
Loggia ma 9,62 m² i dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie umiejscowienie pozwala wygodnie wynieść posiłki i relaks na świeże powietrze bez przemieszczania się przez inne pokoje; orientacja zbieżna z salonem zapewnia podobną ilość światła.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zgranie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotująca osoba pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a jadalnia jest pod ręką. Oszczędza to metry na ściany i komunikację, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie zwiększa użyteczną część dzienną.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,19 m²) pozwala komfortowo wydzielić strefę wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków bez efektu ścisku. Zmieści się większy stół, dodatkowe siedziska czy regał, co ułatwi organizację spotkań rodzinnych.
-
Wyraźnie większa niż standardowa sypialnia małżeńska (12,94 m²) zapewnia luz wokół łóżka, miejsce na szafki nocne oraz szafę bez ograniczania przejść. Można też wstawić kołyskę lub niewielkie biurko, zachowując wygodę i intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,62 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Ułatwia wietrzenie, doświetla wnętrze i daje dodatkowe miejsce na posiłki, relaks czy zieleń, idealne w ciepłe dni.
-
Długi blat kuchenny 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki, odkładać zakupy i wygodnie korzystać z małego AGD. Zyskujesz przestrzeń do pracy z ciastem i miejscem na wspólne gotowanie z dziećmi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ogranicza budzenie domowników. To ważne dla komfortu całego mieszkania: poranna i wieczorna higiena odbywa się szybko, bez kolejek i przechodzenia przez część dzienną.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, czytanie na dobranoc i szybką reakcję w nocy. Dzięki temu reszta mieszkania, w tym strefa dzienna, zachowuje ciszę podczas drzemek i wieczornego wyciszenia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej daje małemu domownikowi poczucie bezpieczeństwa i krótszą drogę do rodziców. Gdy pokój pełni funkcję gabinetu, bliskość sprzyja dyskretnej pracy, jednocześnie pozostając niedaleko serca domu.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację między strefami. Zwiększa też wrażenie światła w holu, bo dzienna część „oddaje” jasność do wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny, jasność i wygodną loggię do codziennego korzystania. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do łazienki z sypialni.
