2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer A1.6.6 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 6. piętro, 40,44 m² – jasny salon z aneksem, garderoba, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,07 m² jako wspólna strefa życia dziennego sprzyja wygodzie i lepszemu wykorzystaniu metrażu: wypoczynek (sofa dwuosobowa, fotel/sofa jednoosobowa, stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw: zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat), jadalnia (stół dla czterech osób). Zintegrowanie tych funkcji w jednym miejscu oznacza krótsze dystanse, więcej światła z okien na północny‑wschód i południowy‑wschód oraz lepszy kontakt domowników niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m² to prywatna, cicha strefa snu z oknem na północny‑wschód, idealna na chłodniejsze poranki i popołudniową pracę. Mieści wysoką szafę, łóżko pojedyncze oraz szerokie biurko, dzięki czemu świetnie sprawdzi się alternatywnie jako gabinet z naturalnym światłem, pokój gościnny, pokój dziecka albo miejsce nauki. Bezpośredni dostęp z dziennej strefy podnosi komfort, a wyodrębniony charakter pomaga utrzymać porządek i spokój.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,63 m², z trzema pojemnymi szafami, porządkuje codzienną rutynę – tu odkładasz kurtki, buty, torby, walizki czy deskę do prasowania, zamiast zajmować nimi salon. Metraż pozwala dołożyć wieszaki sezonowe albo kosze na drobiazgi, a lokalizacja w centrum domowej komunikacji ułatwi stworzenie małej suszarni lub zapasu kuchennego blisko aneksu. To realne odciążenie pozostałych pomieszczeń.
-
Loggia 2,72 m² dostępna bezpośrednio z sypialni jednoosobowej zapewnia prywatny mikro‑taras do porannej kawy, krótkiej jogi czy przewietrzenia pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki intymny azyl ułatwia wyciszenie przed snem, poprawia wentylację i daje dodatkowe doświetlenie pokoju. Dla domownika pracującego zdalnie to świetna przerwa „na świeże powietrze” pod ręką, a dla gości – kameralne miejsce na rozmowę.
-
Garderoba na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne wsparcie dziennego życia: goście szybko odwieszają okrycia, a Ty błyskawicznie chowasz akcesoria czy odkurzacz, utrzymując ład w reprezentacyjnej części. Bliskość przy aneksie sprawdzi się także jako niewielka spiżarnia na rzadziej używane naczynia lub zapasy, co skraca drogę podczas gotowania i poprawia ergonomię całej strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę: po seansie filmowym od razu przechodzisz do snu, a w ciągu dnia łatwo zamienisz pokój w gabinet, gdy potrzebujesz skupienia. Brak trasy przez korytarz ogranicza hałas, a dyskretne oddalenie od drzwi wejściowych daje większe poczucie prywatności pozostałym domownikom i gościom w strefie dziennej.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego 2,81 m² – tuż obok łazienki 4,25 m² – porządkuje rytuał powrotu do domu: wchodzisz, odkładasz okrycia, a po chwili możesz skorzystać z łazienki z wanną, umywalką, toaletą stojącą i pralką. Taki układ skraca codzienne czynności i ogranicza roznoszenie piasku czy wilgoci dalej, co docenisz szczególnie w deszczowe dni i przy większej liczbie gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla oś komunikacyjną i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych mebli na 6. piętro. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerokość wygodnie mija się dwóm osobom. To również lepsza cyrkulacja powietrza w upalne dni i bardziej naturalny przepływ gości podczas spotkań.
-
Otwarte przejście 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym sprzyja szybkiemu odkładaniu i pobieraniu rzeczy w ruchu, bez zawiasów zawężających światło przejścia. Przy większej torbie sportowej czy wózku zakupowym to realna wygoda, a jednocześnie łatwiejsze wietrzenie tej strefy. Bliskość do salonu z aneksem i łazienki upraszcza codzienne czynności, od progów po przygotowanie do wyjścia.
Mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, którzy cenią jasną strefę dzienną, osobną garderobę i możliwość pracy w wydzielonej sypialni z prywatną loggią. Spodoba się także inwestorowi szukającemu praktycznego układu pod wynajem w Śródmieściu, blisko centrum życia miejskiego.
