2 pokoje, numer A1.7.4 – nowe mieszkanie, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 7. piętro, 44,05 m² – loggia, duża łazienka, świetny układ i doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni mieszczą się dwie sofy, stolik kawowy oraz wygodny stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji zwiększa komfort w dwupokojowym mieszkaniu, bo eliminuje dodatkowe ściany i ciągi komunikacyjne, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami zabrałyby cenne metry i ograniczyłyby swobodę aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o kompaktowych wymiarach to duży atut dla strefy dziennej: jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co sprzyja wynoszeniu posiłków na świeże powietrze, szybkiemu wietrzeniu oraz tworzy dodatkowe miejsce na poranną kawę czy zieleń. Nawet niewielka loggia podbija atrakcyjność pokoju dziennego, dodając mu oddechu i kontaktu z zewnętrzem.
-
Sypialnia jednoosobowa (9,23 m²) to realna druga przestrzeń prywatna, mieszcząca łóżko 200×90 cm, pojemną szafę oraz szerokie biurko do pracy lub nauki. To duża zaleta w dwupokojowym mieszkaniu, bo pozwala wygodnie mieszkać singlowi z pracą zdalną, parze z dzieckiem lub często przyjmującym gości. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, atelier, pokój telewizyjny lub miejsce na hobby, a południowo‑zachodnie okno zapewnia przyjemne światło popołudniami.
-
Łazienka (5,83 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu bez ścisku mieści wannę 160×75 cm, pełnowymiarową pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz klasyczną toaletę. Taka skala przekłada się na wygodę codziennych rytuałów, możliwość wstawienia dodatkowych modułów łazienkowych oraz łatwiejsze utrzymanie ładu. Rzadko w tej klasie metrażu spotyka się tak komfortową łazienkę.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości, skracając drogę z części dziennej oraz z korytarza wejściowego po powrocie do domu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a sąsiadująca łazienka działa jak szybkie zaplecze higieniczne, co jest ważne przy codziennym trybie życia oraz przy przyjęciach, gdy nie trzeba przechodzić przez strefy prywatne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne przejścia, poprawia ergonomię i ułatwia komunikację wieczorem czy w ciągu dnia. To rozwiązanie sprzyja opiece nad dzieckiem, wygodnemu nocowaniu gości oraz elastycznemu wykorzystaniu pokoju jako gabinetu bez izolowania go długim korytarzem. Jednocześnie sypialnia z oknem na południowy zachód pozostaje cicha i dobrze doświetlona.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, płynny ruch oraz lepszą cyrkulację powietrza i światła. Z perspektywy korytarza zwiększa to swobodę wnoszenia zakupów i bagażu, natomiast salon zyskuje optycznie głębszą perspektywę oraz wygodny dostęp do wszystkich funkcji strefy dziennej bez wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Dwustronne doświetlenie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny zachód i południowy zachód, a sypialni jednoosobowej na południowy zachód, co daje przyjemne światło popołudniami i wieczorem oraz naturalne przewietrzanie. Na siódmym piętrze uzyskuje się lepszy widok ponad okoliczną zabudową, mniejszy hałas uliczny i więcej słońca, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania.
-
Korytarz wejściowy (8,38 m²) jest wyjątkowo duży jak na tę wielkość mieszkania i mieści dwie obszerne szafy oraz strefę na odzież wierzchnią i obuwie, ułatwiając utrzymanie porządku przy wejściu. Bezpośrednie dostępy z korytarza prowadzą do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza komunikację oraz separuje strefę wejściową od części prywatnej, szczególnie praktyczne w dni intensywnych powrotów i porannych wyjść.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną, jasność wnętrz i duży komfort łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub rodziców z małym dzieckiem, którym zależy na elastycznym pokoju dodatkowym i loggii do krótkich chwil wytchnienia.
