2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.3.14, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 3. piętro, 44,51 m² – duża loggia, jasna ekspozycja, sypialnia 14,23 m², garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i dostępności.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w mieszkaniu tej wielkości zapewnia lepsze doświetlenie, więcej miejsca na codzienne życie i wygodną komunikację bez dodatkowych ścian. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, jednokomorowy zlew, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób – gospodarze gotują i rozmawiają z gośćmi w jednej, jasnej przestrzeni.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,23 m² to komfortowa oaza odpoczynku, w której bez trudu zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, a także dwie obszerne szafy na garderobę sezonową i codzienną. Zostaje też miejsce na toaletkę lub biurko, kącik do czytania czy kołyskę, co docenią zarówno pracujący z domu, jak i młodzi rodzice. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym porankom i naturalnemu rytmowi dnia.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,68 m² z trzema szafami tworzy praktyczną strefę wejściową: kurtki, obuwie i walizki mają swoje miejsce tuż przy drzwiach, dzięki czemu salon i sypialnia pozostają uporządkowane. Wielkość pomieszczenia pozwala wstawić dodatkowe półki na akcesoria, schować wózek czy sprzęt sportowy oraz zorganizować kącik gospodarczy z miejscem na środki czystości – codzienność staje się łatwiejsza, a goście od progu widzą ład.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo dużą loggię 7,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem można serwować posiłki na świeżym powietrzu, ustawić rośliny i wygodne krzesła, a przy gotowaniu łatwo przewietrzyć mieszkanie. Półudniowo‑wschodni kierunek zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, dzięki czemu kawa przy stoliku na zewnątrz smakuje tu wyjątkowo.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje prywatny azyl na poranną gimnastykę, krótką lekturę lub wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki dostęp podnosi jakość snu i regeneracji – przed snem łatwo wpuścić świeże powietrze, a o świcie nacieszyć się słońcem bez wychodzenia z pokoju. Dwa niezależne wejścia na loggię zwiększają elastyczność użytkowania mieszkania w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem) podnosi wygodę domowników i gości: toaleta ze strefą kąpielową (wanna, umywalka, pralka, WC) jest na wyciągnięcie ręki w trakcie spotkań, bez długich przejść. To ważne także dla pozostałej części mieszkania – szybki dostęp z korytarza wejściowego po powrocie z treningu, a wieczorami krótsza droga z sypialni zwiększa codzienny komfort i oszczędza czas.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią obok salonu z aneksem usprawnia rytuał wychodzenia z domu i przyjmowania gości: okrycia i buty odkłada się natychmiast, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na spotkania. To ważne dla całego mieszkania – mniejszy rozgardiasz w korytarzu wejściowym, łatwiejsze utrzymanie ładu w sypialni, a sezonowe zmiany garderoby nie ingerują w życie domowe.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca codzienne trasy i pozwala elastycznie wykorzystywać przestrzeń: w dzień można zostawić drzwi otwarte, by wzmocnić doświetlenie i cyrkulację powietrza, a wieczorem szybko przenieść się do kameralnej strefy nocnej. Takie usytuowanie oddala sypialnię od drzwi wejściowych i klatki schodowej, co sprzyja ciszy, redukuje niepotrzebne metry korytarzy i oddaje więcej miejsca na życie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 2,81 m² działa jak funkcjonalny filtr: po przekroczeniu progu wszystko, co z zewnątrz, trafia od razu do właściwego miejsca, bez wnoszenia wilgoci i piasku do salonu. To ważne dla komfortu całego mieszkania – szybkie ogarnięcie codziennych drobiazgów, lepsza organizacja wyjść z domu oraz spokojniejsza sypialnia, którą nie trzeba dociążać dodatkowymi szafami.
-
Otwarte, wygodne przejścia w strefie wejściowej – szerokie na 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem oraz 1,00 m między korytarzem a garderobą – ułatwiają manewrowanie z zakupami czy wózkiem, poprawiają doświetlenie i wentylację, a także nadają wejściu lekkości. Tak zaprojektowana komunikacja skraca drogę do łazienki i sypialni, zwiększając ergonomię codziennych czynności od progu aż po strefę dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wygodną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który chce korzystać z dużej loggii, dobrego doświetlenia i sprawnej komunikacji w mieszkaniu.
