2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.2.9, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, II piętro, 44,82 m² – jasny salon z aneksem, duża loggia, osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² z oknami na półudniowy‑zachód i wyjściem na loggię 8,22 m², sypialnię jednoosobową 12,66 m² z oknami na półudniowy‑zachód, łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,39 m² oraz korytarz wejściowy 2,81 m². Wejście prowadzi do korytarza, z którego wchodzi się do salonu, garderoby i łazienki.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się strefa relaksu (sofa jednoosobowa, stolik kawowy, sofa dwuosobowa), część kuchenna (zestaw mebli z zmywarką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, płytą czteropalnikową, lodówką i wygodnym blatem) oraz jadalnia (stół dla czterech osób). Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej.
Sypialnia jednoosobowa ma miejsce na dużą szafę, łóżko 200×90 i obszerne biurko; ze względu na metraż i doświetlenie może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego.
Łazienka przewiduje wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę – wygodnie usytuowana przy wejściu.
Garderoba na odzież wierzchnią z trzema szafami znajduje się obok salonu i przy korytarzu; dzięki temu okrycia wierzchnie, obuwie i domowe sprzęty mają swoje miejsce, a część dzienna pozostaje schludna. Można ją też wykorzystać jako mini‑pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń na wózek składany, rower miejski czy sezonową suszarnię.
Korytarz wejściowy jest kompaktowy i czytelny: prowadzi do salonu, garderoby i łazienki – skraca drogę komunikacji od drzwi wejściowych.
Loggia 8,22 m², dostępna z salonu, pozwala urządzić zewnętrzny kącik kawowy lub letnią jadalnię; to dodatkowa strefa relaksu i możliwość wietrzenia mieszkania. Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu, co podkreśla jej prywatny charakter.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna to realny zysk miejsca i światła w mieszkaniu dwupokojowym. Zamiast dzielić metraż na trzy małe pokoiki, zyskuje się wygodne gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym, świetnie doświetlonym miejscu z dwoma sofami, kompletem AGD i stołem dla czterech osób.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa wzmacnia codzienny komfort: osobny pokój do snu oddziela porę dzienną od nocnej, a rozmiar pozwala na pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę i biurko. Dzięki wejściu z salonu świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój dziecka, gościnny lub hobbystyczny.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje życie domowe: kurtki, obuwie, plecaki i walizki mają swoje miejsce zaraz po przekroczeniu progu. Kilka szaf oraz miejsce na lustro, ławkę i wieszak sprawiają, że strefa dzienna pozostaje czysta, a goście czują się swobodnie od pierwszej chwili.
-
Duża sypialnia jednoosobowa daje komfort aranżacji dwóch stref: snu i pracy. Zmieści się szerokie biurko, łóżko i pojemna szafa, a doświetlenie od półudniowego‑zachodu sprzyja pracy w ciągu dnia i relaksowi wieczorem. Swobodny obieg wokół mebli ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią oferuje miejsce nie tylko na płaszcze i buty, lecz także na deskę do prasowania, sprzęt domowy czy sezonowe tekstylia. Trzy ustawione szafy nadal pozostawiają przestrzeń na wygodną ławkę i duże lustro, co ułatwia szykowanie się do wyjścia bez zagracania korytarza.
-
Wyjście z salonu na loggię 8,22 m² naturalnie powiększa część dzienną o letnią jadalnię i kącik kawowy. Jedno szerokie wyjście upraszcza komunikację, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce, idealne na odpoczynek, uprawę ziół i szybkie wietrzenie mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią obok salonu oznacza szybki dostęp do koca, odkurzacza czy gier planszowych bez rozstawiania rzeczy w części dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: mniej przypadkowych przedmiotów w salonie, czystsze ciągi komunikacyjne i szybsze ogarnianie domu przed przyjściem gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu ułatwia codzienny rytm – po filmie można od razu przenieść się do łóżka, a w dzień otworzyć pokój jako cichy gabinet. To poprawia wygodę całego mieszkania: krótsze trasy, brak zbędnych korytarzy i lepsze wykorzystanie metrażu na realne funkcje.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć mokre płaszcze i buty, dzięki czemu wilgoć i piasek nie trafiają do salonu. Dla reszty mieszkania to czystsza podłoga, mniej sprzątania i większa swoboda poruszania się, nawet gdy jednocześnie wraca kilka osób.
-
Szerokie otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem poszerza perspektywę, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Obie strefy zyskują na wygodzie i wentylacji, a brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas trzaskania i usprawnia codzienną komunikację.
-
Otwarte przejście 1,13 m między garderobą a korytarzem pozwala komfortowo manewrować okryciami, zakupami i wózkiem, bez zacinających się drzwi. Korytarz nie korkuje się w godzinach szczytu domowego, a przepływ powietrza pomaga wysuszyć odzież w dni deszczowe, co docenią wszyscy domownicy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie pracować i odpoczywać w jasnej strefie dziennej z dużą loggią oraz cenią porządek dzięki oddzielnej garderobie. Sprawdzi się też u rodzica z dzieckiem lub osoby pracującej zdalnie, potrzebującej cichej sypialni z miejscem na duże biurko.
