2-pokojowe, nowe, numer B1.5.10 – Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, piętro 5, 43,46 m² – salon z balkonem, duża sypialnia, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,07 m² wygodnie łączą się strefy wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Część dzienna pomieści sofę dwuosobową i jednoosobową ze stolikiem kawowym, a kuchnia ma pełny zestaw AGD (zmywarka, zlew jednokomorowy, czteropalnikowa płyta, lodówka i wygodny blat roboczy). Stół dla czterech osób pozwala na swobodne jedzenie i pracę. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon oraz bezpośredni dostęp do sypialni; okna na północny zachód zapewniają przyjemne światło po południu.
Duża sypialnia jednoosobowa 12,66 m² mieści łóżko 200×90 cm, obszerną szafę 232×62 cm i biurko 176×70 cm, dzięki czemu pokój sprawdza się zarówno do nocnego odpoczynku, jak i do nauki czy pracy. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a północno-zachodnie okna ograniczają nagrzewanie latem.
Łazienka 4,25 m² została zaprojektowana wygodnie: jest wanna, stojąca toaleta, pralka oraz umywalka z blatem. Układ pozwala na komfortowe kąpiele i szybkie poranne rytuały, a pełnowymiarowe sprzęty ułatwiają codzienność.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,85 m², z dwiema szafami, znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i jest dostępna wprost z korytarza wejściowego. To świetne miejsce na ubrania wierzchnie, buty, walizki, deszczowe akcesoria, a także na drobne domowe zaplecze. Ze względu na bliskość strefy dziennej można tu zaaranżować wieszak na rower, półki na hobby lub mini–spiżarnię na produkty suche.
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,77 m² prowadzi do trzech pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Szerokie, otwarte przejście 1,23 m do salonu i 1,30 m do garderoby poprawia wygodę komunikacji od drzwi wejściowych. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, z garderobą tuż obok.
Funkcję relaksu na świeżym powietrzu pełni balkon 4,23 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla części dziennej: dodatkowe światło, wietrzenie oraz przestrzeń na kawę, zioła czy suszenie prania.
Największe zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza liczbę ścian i drzwi, oszczędza metraż na komunikację i wzmacnia kontakt domowników. Dzięki temu okna na północny zachód doświetlają cały dzień codzienne aktywności.
-
Oddzielna sypialnia jednoosobowa 12,66 m² zwiększa prywatność i elastyczność życia – nocą zapewnia ciszę, a w dzień może służyć jako domowy gabinet lub pokój gościnny. Jej usytuowanie przy części dziennej sprzyja pracy zdalnej oraz opiece nad dzieckiem, przy zachowaniu wygodnej bliskości stołu i kuchni.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,85 m² porządkuje strefę wejścia: kurtki, buty, walizki i akcesoria trafiają od razu do dedykowanego pomieszczenia, dzięki czemu w salonie z aneksem nie trzeba stawiać dodatkowych szaf. Mieszkanie zyskuje na estetyce i łatwiej utrzymać ład po powrocie z pracy czy zakupów.
-
Rozmiar sypialni jednoosobowej (12,66 m²) pozwala swobodnie ustawić duże łóżko, szeroką szafę i długie biurko, pozostawiając komfortowe przejścia. To przekłada się na wygodną ergonomię, lepszą organizację dnia, możliwość pracy przy oknie i zachowanie oddechu nawet przy dodatkowych regałach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,23 m² poszerza funkcjonalność dziennej części o plenerową strefę kawową i zielnik. Drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie, ułatwiają wietrzenie podczas gotowania i dają przyjemną perspektywę na północno-zachodnie niebo.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem sprawia, że okrycia gości szybko znikają z zasięgu wzroku, a kanapy i stół pozostają wolne od płaszczy i toreb. To realnie poprawia komfort wspólnych posiłków i odpoczynku oraz ułatwia szybkie wyjścia na balkon lub na miasto.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem skraca dystanse, co w mieszkaniu dwupokojowym daje wygodę wieczornego wyciszenia lub drzemki w ciągu dnia. Rodzic ma blisko do dziecka, a osoba pracująca może łatwo przejść z biurka do stołu czy kuchni, bez krążenia korytarzami.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć buty i odzież po przyjściu do domu, ograniczając roznoszenie wilgoci i piasku do salonu i sypialni. Poranki są szybsze, bo wszystko jest pod ręką przy drzwiach.
-
Szerokie otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem daje lepszy przepływ światła i wygodną komunikację z zakupami, wózkiem czy rowerem. Ułatwia też rozmowę między osobą gotującą a kimś, kto właśnie wrócił, oraz wspiera skuteczne wietrzenie całej strefy dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,30 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią ułatwia manewrowanie bagażem i zimowymi kurtkami. Dwie osoby mogą równocześnie się ubierać, bez tłoku przy drzwiach, co poprawia rytm wyjść i powrotów oraz porządek w części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, dużą sypialnię z miejscem do pracy oraz porządek dzięki osobnej garderobie. Będzie też idealne dla osoby pracującej z domu albo rodzica z małym dzieckiem, z myślą o łatwym dostępie do wszystkich funkcji na niedużym metrażu.
