2‑pokojowe mieszkanie, numer A2.6.1 – nowe, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 6. piętro, 44,49 m² – bardzo duża loggia, sypialnia 13,65 m², garderoba 4,25 m², ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m², sypialnię małżeńską 13,65 m², łazienkę 4,25 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,25 m², korytarz wejściowy 2,81 m² oraz loggię 7,57 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zgrupowana w jednym wnętrzu strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m² – ułatwia codzienność: podczas gotowania przy kompletnych meblach kuchennych (płyta czteropalnikowa, kompaktowa zmywarka, zlew, lodówka, wygodny blat) można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym lub przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz mniej ścian i korytarzy, lepszy obieg światła z ekspozycji półudniowo‑wschodniej, swobodę organizacji spotkań i pełną kontrolę nad tym, co dzieje się w domu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,65 m² daje realny komfort nocny i dzienny: mieści łóżko 200x140 cm z szafkami po obu stronach oraz dwie pełnowymiarowe szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę, biurko lub kącik do czytania. Odpowiednia szerokość przejść wokół łóżka ułatwia sprzątanie i codzienne rytuały. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne poranne światło i przyjemną temperaturę po południu, co sprzyja regeneracji.
-
Podwójne wyjście na bardzo dużą loggię 7,57 m² z salonu i sypialni to codzienny luksus. Dla salonu oznacza to naturalne przewietrzanie w trakcie gotowania i możliwość przeniesienia jadalni na świeże powietrze w ciepłe dni, co realnie rozszerza funkcję dziennej części. Dla sypialni daje intymny poranny kącik kawowy, wygodne wietrzenie pościeli i wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia gwarantuje słońce od rana do wczesnego popołudnia.
-
Łazienka 4,25 m² z wanną, umywalką, WC i pralką znajduje się tuż obok salonu z aneksem i przy korytarzu wejściowym, co jest wygodne dla domowników i gości. Osoby przebywające w strefie dziennej mają szybki dostęp bez naruszania prywatności sypialni, a wchodząc do mieszkania od razu trafia się do korytarza 2,81 m², skąd wchodzi się prosto do łazienki – pomocne przy powrotach z miasta. Takie usytuowanie skraca trasy komunikacyjne i podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem to idealne rozwiązanie do codziennego funkcjonowania: po wieczornym odpoczynku na sofie można w kilka kroków znaleźć się w części nocnej, bez zbędnych przejść. Rodzice docenią możliwość dyskretnego doglądania śpiącego malucha, a osoby pracujące z domu – szybki dostęp do cichej strefy relaksu w przerwach. Krótka droga do korytarza i łazienki poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów, bez mnożenia nieużytkowych metrów.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,25 m² przy samym wejściu i obok salonu to osobne, duże pomieszczenie, które mieści trzy pojemne szafy (w tym głęboką) oraz dodatkowe elementy jak stojaki na buty, miejsce na rower, wózek czy sprzęt sezonowy. Dzięki bezpośredniemu wejściu z korytarza i otwartemu przejściu szerokości 1,13 m łatwo odłożyć płaszcze i torby zaraz po przekroczeniu progu, utrzymując ład w części dziennej. Wielkość i położenie pozwalają też wykorzystać ją jako przebieralnię, mały magazyn domowy na akcesoria czy cichą wnękę serwisową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia wygodne mijanie się domowników, wnoszenie większych zakupów i mebli oraz lepszy przepływ światła do strefy wejściowej. Doświetlony od strony salonu korytarz staje się bardziej przyjazny, a reprezentacyjny wgląd na część dzienną od progu daje efekt „wow”. Taka szerokość ułatwia też komunikację w stronę loggii i przyspiesza przemieszczanie się w godzinach szczytu domowych aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i funkcjonalną garderobę przy wejściu. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców albo osób pracujących zdalnie – loggia i zintegrowana część dzienna zwiększają komfort życia i wypoczynku.
