2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.7.6, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4, 7. piętro, 40,50 m² – salon z aneksem, oddzielna garderoba, loggia, szerokie przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,07 m²), sypialnię jednoosobową (9,23 m²), łazienkę (4,25 m²), garderobę na odzież wierzchnią (3,63 m²), kompaktowy korytarz wejściowy (2,81 m²) oraz bardzo małą loggię (2,72 m²).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,07 m² to serce części dziennej z oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód. Strefa wypoczynku pomieści sofę jednoosobową ok. 100×95 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm i dwuosobową sofę. Część kuchenna przewiduje zestaw zabudowy z wąską zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą, lodówką 60×60 cm i blatem roboczym ok. 105 cm. Jadalnia ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami dopełnia funkcjonalności. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,23 m², z oknem na północny‑wschód, wygodnie mieści łóżko 200×90 cm, pojemną szafę ok. 232×62 cm i długie biurko ok. 176×70 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, a dodatkowym atutem jest wyjście na loggię, dzięki któremu pokój zyskuje kameralny charakter oraz prywatną strefę odpoczynku na świeżym powietrzu. Ze względu na wielkość i położenie pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub komfortowa przestrzeń nauki.
-
Łazienka 4,25 m² z wygodną wanną 160×75 cm, toaletą stojącą, umywalką 45×60 cm oraz miejscem na pralkę 60×60 cm zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów, a lokalizacja tuż przy wejściu ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,63 m², usytuowana tuż obok salonu, mieści trzy zabudowy (ok. 124×58 cm, 116×46 cm i 102×60 cm). Świetnie zdaje egzamin jako miejsce na okrycia i akcesoria sezonowe, drobny sprzęt domowy czy wózek dziecięcy. Bliskość części dziennej ułatwia utrzymanie ładu w strefie wypoczynkowej, a także sprawne szykowanie się do wyjścia.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,81 m² to punkt startowy mieszkania; stąd wchodzi się do salonu, łazienki i garderoby. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (z łazienką tuż obok), co jest wygodne przy powrotach, rozpakowywaniu zakupów i przyjmowaniu gości.
-
Bardzo mała loggia 2,72 m² z wejściem wyłącznie z sypialni tworzy intymny zakątek na poranną kawę, rośliny w pojemnikach czy wieczorny relaks. To prywatne przedłużenie sypialni na zewnątrz, z szybkim wyjściem do wietrzenia pokoju i korzystania z powiewu świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną spójną strefę dzienną, dzięki czemu przy tej samej wielkości mieszkania zyskujesz wygodę wspólnego gotowania, rozmów i odpoczynku. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami eliminuje się zbędne przejścia oraz ściany, co poprawia doświetlenie, komunikację i codzienną współpracę domowników, także podczas przyjmowania gości.
-
Sypialnia jednoosobowa jako odrębny pokój to silny atut w mieszkaniu dwupokojowym: zapewnia prywatność do spania, nauki i pracy. Dzięki wielkości i wejściu z salonu może alternatywnie pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dziecka, co pozwala elastycznie dopasować układ do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
-
Garderoba na odzież wierzchnią to wygodne miejsce na okrycia i akcesoria sezonowe, które nie trafiają do salonu czy sypialni. Zachowanie porządku przy drzwiach wejściowych przekłada się na czystość w całym mieszkaniu, a pojemne zabudowy pomagają zorganizować buty, kurtki i dodatki tak, by były pod ręką przy wyjściu.
- Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię zapewnia prywatną strefę relaksu i wietrzenia bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort dla osoby śpiącej lub pracującej w tym pokoju: poranna kawa, chwila ciszy, zielnik w donicach i dostęp do świeżego powietrza wzmacniają funkcję regeneracji oraz pracy w skupieniu.
- Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia zapanowanie nad ładem w strefie dziennej. Goście mogą szybko odłożyć okrycia, a domownicy przenieść torby czy akcesoria poza salon, dzięki czemu część wypoczynkowa pozostaje estetyczna i uporządkowana, co podnosi codzienny komfort.
- Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę poruszania się i poprawia ergonomię wieczornych rytuałów. To szczególnie ważne podczas opieki nad dzieckiem, pracy zdalnej lub przyjmowania gości na noc, bo łatwo odseparować sen od życia dziennego, zachowując szybki dostęp i dyskrecję.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu po wejściu odłożyć płaszcze, buty i parasole, bez wnoszenia ich do części dziennej. Dzięki temu sprzątanie jest prostsze, a ciągi komunikacyjne pozostają czyste i bezpieczne nawet w niepogodę, co wpływa na wygodę całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort transportu zakupów, wózków czy większych przedmiotów. Poprawia obieg światła dziennego i tworzy naturalny, reprezentacyjny wgląd do części dziennej już od progu, jednocześnie nie ograniczając ustawności mebli.
- Otwarte przejście (ok. 1,00 m) między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny dostęp do okryć i akcesoriów przy wejściu oraz wyjściu z domu. Ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach, redukuje bałagan w korytarzu, a jego szerokość sprzyja wygodnemu manewrowaniu, nawet gdy wchodzi jednocześnie kilka osób.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy i prywatnym wyjściem na loggię z sypialni. Sprawdzi się także dla rodzica z dzieckiem lub osób pracujących z domu, oczekujących elastycznego pokoju dodatkowego oraz praktycznej garderoby przy wejściu.
