2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.0.4, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4 – parter, 46,36 m². Salon z aneksem, ogromna łazienka, bardzo duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Powierzchnia całkowita wynosi 46,36 m², mieszkanie znajduje się na parterze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,89 m². To centralne wnętrze łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, dodatkowa sofa jednoosobowa), przygotowywania posiłków (zabudowa z miejscem na zmywarkę ok. 60 cm, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat roboczy ok. 125 cm) oraz jadalnię (stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami). Okna wychodzą na północny wschód i północny zachód, co zapewnia równomierne, łagodne światło w ciągu dnia. Z salonu prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej oraz wygodne, otwarte przejście szerokości 1,03 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia jednoosobowa 10,37 m². Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W proponowanym układzie mieści pojemną szafę (ok. 232x56 cm), łóżko 90x200 cm oraz długie biurko (ok. 176x70 cm), co sprzyja pracy zdalnej lub nauce. Okno skierowane na północny wschód daje przyjemne poranne światło. Z sypialni prowadzi wyjście na loggię.
Łazienka 6,21 m². Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania; zaprojektowana z wanną ok. 160x75 cm, toaletą stojącą, umywalką ok. 45x60 cm i miejscem na pralkę 60x60 cm. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w codziennym użytkowaniu i ułatwia obsługę strefy dziennej.
Korytarz wejściowy 7,50 m². Bardzo duży jak na mieszkanie tej wielkości; przewidziano w nim dwie zabudowy (ok. 240x40 cm i 134x60 cm), dzięki czemu łatwo utrzymać ład po wejściu. Z korytarza dostępne są: łazienka oraz salon z aneksem kuchennym i jadalnią; tędy też odbywa się wejście do mieszkania z klatki.
Loggia 2,72 m². Bardzo mała, kameralna przestrzeń do krótkiego relaksu lub przewietrzenia sypialni; wejście wyłącznie z sypialni jednoosobowej, co daje prywatność porannej kawie i dyskretne miejsce na rośliny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu wykorzystaniu każdego metra i swobodniejszej organizacji dnia. W porównaniu do rozdzielenia na trzy osobne pokoje ogranicza to komunikację korytarzami, ułatwia serwowanie posiłków i wzmacnia kontakt między domownikami oraz gośćmi.
-
Sypialnia jednoosobowa jako realny drugi pokój. Daje wyraźne odseparowanie miejsca snu od strefy dziennej, a zarazem jest na tyle duża, by pełnić alternatywnie rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecka, pracowni hobbystycznej lub pokoju gościnnego. Lokalizacja tuż przy salonie zapewnia łatwy dostęp do stołu i kuchni, co docenią osoby pracujące przy biurku.
-
Bardzo duża łazienka. Metraż 6,21 m² pozwala wygodnie zaaranżować wannę, pełnowymiarową pralkę i funkcjonalny blat lub szafkę pod umywalką, z miejscem na kosz na pranie i akcesoria. Większy metraż poprawia ergonomię codziennych czynności, ułatwia kąpiel dzieci, a także komfort dwóch użytkowników jednocześnie.
-
Prywatne wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię. Taki układ tworzy mini–strefę relaksu tylko dla mieszkańca sypialni: na szybkie wietrzenie, poranną kawę albo wieczorną lekturę. Wyjście bez przechodzenia przez strefę dzienną zapewnia spokój, a zarazem nie zaburza towarzyskiego życia w salonie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans jest wygodny podczas spotkań przy stole i seansów filmowych, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu oraz poprawia komfort gości. To rozmieszczenie wspiera rytm dnia i sprawia, że strefa dzienna działa sprawniej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp jest praktyczny na co dzień: łatwo przenieść laptop, książki czy posiłek do biurka, a nocą szybko przejść do łóżka. Jednocześnie, przy zamkniętych drzwiach, sypialnia pozostaje cicha i intymna, co zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację światła z dwóch kierunków oraz zapewnia płynny ruch domowników. Dzięki temu korytarz nie „odcina” się od części dziennej, a mieszkanie odbiera się jako bardziej wygodne w codziennym użyciu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z kuchnią i możliwość pracy w osobnym pokoju. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby uczącej się lub pracującej zdalnie, oczekującej komfortowej łazienki i kameralnej loggii przy sypialni.
