2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.3.5, Szczecin, Śródmieście, ul. Miedziana 4 — 3. piętro, 40,18 m²; jasny salon z aneksem, sypialnia z loggią, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 20 m²) jako wspólna strefa dzienna ułatwia życie codzienne: w jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, osobny fotel/sofa jednoosobowa, praktyczny stół dla czterech osób oraz pełne zaplecze kuchenne z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką, lodówką i blatem. Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu oszczędza metry, które w przypadku osobnych pokoi zajęłyby ścianki i korytarze, a doświetlenie oknami na północny‑wschód i północny‑zachód zapewnia równomierne, komfortowe światło przez większą część dnia.
-
Sypialnia jednoosobowa daje prywatny, cichy azyl do spania i pracy, z miejscem na łóżko, dużą szafę oraz szerokie biurko. W dwupokojowym mieszkaniu to ogromny atut: w razie potrzeby łatwo zamienić ją na pokój dziecka, gabinet dla pracy zdalnej, pokój gościnny lub pracownię hobbystyczną, bo znajduje się tuż przy strefie dziennej i ma korzystną orientację na północny‑wschód, sprzyjającą skupieniu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (ok. 3,4 m²) porządkuje wejście i część dzienną: mieszczą się tu szafy różnej głębokości na kurtki, buty, akcesoria sezonowe czy walizki. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można utrzymać ład, a sypialnia pozostaje wolna od rzeczy codziennych; pomieszczenie sprawdzi się też jako niewielkie zaplecze gospodarcze na odkurzacz, deskę do prasowania i suszarkę stojącą.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na loggię to intymne przedłużenie prywatnej strefy: nawet niewielka loggia tworzy miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Prywatny dostęp poprawia komfort odpoczynku i pracy, a ekspozycja na północny‑wschód daje przyjemne, łagodne światło o poranku bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienną: goście i domownicy mogą szybko odłożyć okrycia i buty jeszcze przed wejściem do strefy relaksu i posiłków. Dzięki temu stół w jadalni oraz wypoczynek pozostają nieobciążone rzeczami dnia codziennego, co ułatwia utrzymanie ładu i estetyki całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę i eliminuje zbędne przejścia, co przy tym metrażu realnie zwiększa funkcjonalność. To świetne rozwiązanie dla rodzica pracującego przy biurku, który może szybko wrócić do części dziennej, a także dla pary lub singla ceniących bliskość strefy relaksu i nocnego wypoczynku bez labiryntu drzwi i korytarzy.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak filtr: po przekroczeniu progu od razu odkłada się kurtki i buty, a błoto czy wilgoć nie trafiają do salonu. To szczególnie wygodne, bo z korytarza jest także wejście do łazienki, więc po powrocie z treningu czy spaceru można szybko skorzystać z prysznica i zachować czystość w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia odczucie swobody ruchu, ułatwia wnoszenie większych paczek czy rowerka dziecięcego i wzmacnia przepływ dziennego światła. Tak szeroki wlot sprawia też, że strefa wejściowa naturalnie łączy się wizualnie z częścią dzienną, co zwiększa wygodę komunikacji i sprawność domowych czynności.
-
Otwarte przejście o 1,00 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym zapewnia komfortowe manewrowanie z torbami i walizkami, szybkie odwieszenie okryć oraz wygodne wietrzenie obu pomieszczeń. Taka szerokość minimalizuje zatory przy wychodzeniu większą grupą, jednocześnie pozwalając utrzymać porządek w wejściu i w strefie dziennej bez odkładania rzeczy na kanapę czy stół.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z pełnym aneksem, prywatną sypialnię z wyjściem na loggię i porządek zapewniany przez garderobę. Świetnie sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie lub młodej rodziny z małym dzieckiem, która potrzebuje dodatkowego pokoju‑gabinetu obok części dziennej.
