Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
23,57 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,79 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 nowy apartament hotelowy numer 710 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 7. piętro, 23,57 m² – południowe okna, ogromna sypialnia, wejście do łazienki z sypialni. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 17,30 m² z oknami na południe i bezpośrednim wejściem do łazienki 4,38 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 1,42 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 23,57 m² – w cenie zakupu i w utrzymaniu płacisz tylko za to, czego realnie używasz, a zyskujesz pełny program funkcjonalny: dużą sypialnię dwuosobową, wygodną łazienkę i korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższe rachunki, krótszy czas sprzątania i mniejsza amortyzacja wyposażenia, co w modelu hotelowym zwiększa rentowność oraz skraca zwrot z inwestycji.
Wspólna strefa 18,72 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana przestrzeń działa wizualnie jak jedno większe pomieszczenie, lepiej doświetlone i łatwiejsze do aranżacji niż dwa pokoje rozdzielone ścianą. Ustawisz tu strefę wypoczynku z sofą i 70‑calowym telewizorem, kącik pracy z biurkiem oraz część nocną – bez utraty światła i bez zbędnych przejść.
Dodatkowa funkcjonalność sypialni dwuosobowej 17,30 m². Ten pokój może pełnić jednocześnie rolę salonu, sypialni i miejsca do pracy: dwa łóżka pojedyncze 200×100 cm, biurko, sofa dwuosobowa, szafa i stoliki kawowe mieszczą się bez ścisku. W trybie hotelowym pozwala komfortowo ugościć duet podróżnych lub rodzinę z dzieckiem (sofa), a w tygodniu zamienić się w wygodny gabinet.
Ogromna skala sypialni dwuosobowej – 17,30 m² to metraż rzadko spotykany w kompaktach. Bez kompromisów ulokujesz tu duże łóżka, szeroki telewizor, biurko do pracy i wygodną sofę, zachowując logiczne odległości, swobodę ruchu i dobrą akustykę. Taki metraż lepiej przyjmuje gości, walizki i zmiany aranżacyjne w przyszłości.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,38 m² z sypialni dwuosobowej to codzienny komfort, prywatność i ciche poranki – bez przecinania strefy wejścia. Spora kabina prysznicowa 120×85 cm, wisząca toaleta i szeroka umywalka tworzą wygodny zestaw higieniczny, a nocne korzystanie jest dyskretne, co podnosi standard całego apartamentu.
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zwiększa komfort przemieszczania się z bagażami, ułatwia wnoszenie mebli i usprawnia serwis sprzątający. Szerszy światłociąg łączy oba obszary optycznie, dzięki czemu całość wydaje się bardziej przyjazna i funkcjonalna; w razie potrzeby łatwo dodać ażurową przesłonę lub kotarę.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzanie w chłodniejsze dni oraz miły nastrój do pracy i wypoczynku. Lepsze doświetlenie pozwala ograniczyć użycie sztucznego oświetlenia, co obniża koszty eksploatacyjne, a rośliny i detale dekoracyjne prezentują się żywo i świeżo.
Kompaktowy korytarz wejściowy 1,42 m² jako klarowne zaproszenie do strefy głównej. Wejście prowadzi prosto obok sypialni dwuosobowej, co skraca drogę z walizką, pozwala ustawić wieszak i lustro przy drzwiach oraz ułatwia kontrolę nad drzwiami wejściowymi – praktyczne w trybie krótkoterminowych najmu hotelowego.
Ten adres to świetny wybór dla inwestora szukającego bezobsługowego, kompaktowego metrażu z wysokim potencjałem przychodowym i niskimi kosztami. Równie dobrze sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasny, funkcjonalny układ, duży pokój dzienno‑sypialniany i wygodę łazienki dostępnej prosto z sypialni.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
