Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,72 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowy nowy apartament hotelowy numer 525, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, piętro 5, 22,72 m² – słoneczny, z otwartą strefą 19,18 m² i dużą sypialnią. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,70 m² z oknami na południe, łazienkę 3,67 m² oraz korytarz wejściowy 2,48 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 22,72 m² przekłada się na maksymalną funkcjonalność przy minimalnych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka), a dalej do głównej strefy dziennej i nocnej, co ogranicza metry kwadratowe „w komunikacji”, skraca dystanse i poprawia wygodę gości, jednocześnie zwiększając rentowność wynajmu krótkoterminowego.
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 19,18 m², tworzona przez sypialnię dwuosobową oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, większe pomieszczenie – daje lepsze doświetlenie światłem południowym, wygodniejszą cyrkulację i więcej scenariuszy ustawienia mebli niż przy sztywnym wydzieleniu. To ułatwia podział na strefę pracy, wypoczynku i snu, a także lepsze przyjęcie gości z bagażami.
Dodatkowa funkcjonalność, jaką zapewnia sypialnia dwuosobowa 16,70 m², to realna przewaga w jednopokojowym apartamencie hotelowym: dwa łóżka 200×100 cm można zestawić w „king” dla pary lub rozsunąć dla współpracowników. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako kameralny „mini salon” z telewizorem 70", strefa pracy przy biurku 110×65 cm, czy kącik fitness/jogi, korzystający z ciepłego, południowego nasłonecznienia.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej (16,70 m²) zapewnia swobodę aranżacji bez rezygnowania z komfortu: poza dwoma łóżkami mieszczą się szafa 158×60 cm, dodatkowe dwie szafki 40×32 cm, telewizor 70", biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm i dwa stoliki o średnicach 50 i 35 cm, nadal pozostawiając wygodne ciągi piesze oraz przyjemny klimat na piątym piętrze.
Bliskie sąsiedztwo, w którym łazienka 3,67 m² znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej, podnosi wygodę codziennego użytkowania: nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, a po porannej kąpieli łatwo wrócić do garderoby. Krótka trasa sprzyja także porządkom i sprawnej obsłudze, co ma znaczenie w obiekcie hotelowym oraz poprawia komfort pozostałej części apartamentu.
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt „jednego pokoju”, wprowadza światło z południowych okien aż pod drzwi wejściowe i ułatwia poruszanie się z walizkami. Gość od razu widzi jasny, przyjazny kadr, co buduje pozytywne pierwsze wrażenie i ułatwia elastyczne ustawienie mebli bez kolizji w komunikacji.
Ten adres jest idealny dla par lub dwóch współpracowników szukających słonecznego, wygodnego miejsca w centrum, z możliwością pracy i relaksu w jednym pokoju. To także świetny wybór dla inwestora celującego w najem hotelowy, gdzie liczy się niskie zużycie metrów i wysoki komfort gościa.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
