Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
57,37 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
2‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 113, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, I piętro, 58,13 m² — ogromny salon, strefa prywatna i bardzo duże WC.
Ten dwupokojowy apartament hotelowy obejmuje: salon 33,92 m² (okna na północny‑wschód), aneks sypialny 12,81 m² (okna na północny‑wschód), prywatną łazienkę 5,49 m², WC 4,17 m² oraz przedsionek 1,74 m² z wejściem do apartamentu na pierwszym piętrze. Z salonu wchodzi się bezpośrednio do aneksu sypialnego i do WC, a z aneksu sypialnego — do prywatnej łazienki; salon i przedsionek współtworzą jedną, wspólną strefę 35,66 m².
Najważniejsze zalety układu.
Strefa prywatna 18,30 m². Na odseparowaną część składają się aneks sypialny z wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ gwarantuje pełną intymność porannych i wieczornych rytuałów, ciszę do odpoczynku oraz komfort dla dwóch osób, także w konfiguracji z dwoma pojedynczymi łóżkami. Łagodne, północno‑wschodnie światło sprzyja wyciszeniu i nie przegrzewa pomieszczeń latem.
Zintegrowana wspólna przestrzeń 35,66 m²: salon + przedsionek. Brak zamknięcia między tymi pokojami sprawia, że od progu odczuwa się większą skalę wnętrza, łatwiejszy ruch bagaży i wygodniejsze przyjęcie gości. W jednej, dużej strefie łatwiej wydzielić miejsca do siedzenia, pracy, posiłku lub mini‑warsztatów, niż gdyby miały to być dwa odrębne pokoje z wąskim korytarzem.
Salon łączący wypoczynek i pracę/naukę. W jednym wnętrzu mieści się sofa dwuosobowa, trzy fotele oraz funkcjonalne biurko, więc praca zdalna, wideokonferencje i odprężenie wieczorem są pod ręką. Nie trzeba rezerwować dodatkowego pokoju do nauki, a NE‑okna dają równe, nieoślepiające światło sprzyjające skupieniu przez wiele godzin.
Wydzielony aneks sypialny i jego alternatywne wykorzystanie. Dzięki własnemu dostępowi do prywatnej łazienki może działać jako pokój gościnny, ciche studio do jogi lub sesji online, a także mini‑gabinet dla dwóch osób. Bliskość salonu ułatwia komunikację, a dwa łóżka pozwalają szybko przejść z układu twin do szerokiego łoża — idealne dla par lub współpracowników.
Dodatkowa prywatna łazienka z wejściem z aneksu sypialnego. Spora skala pomieszczenia mieści kabinę 120×80, wiszącą miskę i dwie umywalki, co ogranicza poranne kolejki i podnosi komfort dzielenia apartamentu przez dwie osoby. Intymne wejście wyłącznie z sypialni ogranicza ruch po nocy w części dziennej i podnosi standard wypoczynku.
Duże, dodatkowe WC z wejściem z salonu. Samodzielne pomieszczenie z wygodną umywalką i wiszącą toaletą świetnie obsługuje gości oraz osoby pracujące w części dziennej, bez zakłócania spokoju w strefie prywatnej. Hołduje wygodzie podczas spotkań lub pracy zespołowej, bo dostęp jest szybki, a rozmiar pokoju pozwala korzystać z niego bez tłoku.
Ogromny salon 33,92 m² — serce apartamentu. Taka skala swobodnie mieści pełny zestaw wypoczynkowy z sofą, trzema fotelami oraz strefą biurkową i nadal pozostawia komfort poruszania się. NE‑doświetlenie sprzyja porannym śniadaniom oraz dłuższym rozmowom bez nadmiernego nagrzewania, co docenią goście biznesowi i rodziny.
Duży aneks sypialny 12,81 m² — wygoda na co dzień. Pokój bez trudu przyjmuje dwa szerokie łóżka, telewizor 70 cali, dwie szafy oraz stoliki nocne, oferując miejsce na garderobę i spokojny sen. Dzięki przekrojowi okien na północny‑wschód poranki są jasne, a popołudnia chłodniejsze, co sprzyja relaksowi po intensywnym dniu.
Prywatna łazienka obok salonu — korzyści z sąsiedztwa. Położenie łazienki tuż przy części dziennej (wejście z aneksu sypialnego) skraca drogę z sypialni na poranną toaletę i z powrotem do wspólnego stołu. Ruch odbywa się w najbliższym sąsiedztwie strefy dziennej, więc łatwiej koordynować wyjścia, zebrać się na czas lub szybko odświeżyć się między spotkaniami.
Sieć bezpośrednich wejść: z salonu do aneksu sypialnego oraz do WC, a z aneksu sypialnego do prywatnej łazienki. Taki układ usprawnia codzienne funkcjonowanie, rozdziela trasy domowników i gości oraz pozwala utrzymać spokój w części nocnej. Goście korzystają z wygodnego WC, a mieszkańcy sypialni — z łazienki bez przecinania strefy dziennej.
Trzy wygodne, otwarte przejścia. Szerokie przejście 1,49 m między salonem a przedsionkiem oraz dwa prześwity 1,16 m i 0,93 m między salonem a aneksem sypialnym poprawiają cyrkulację światła i ludzi. Ułatwiają dowolne ustawianie mebli, łączenie bądź rozdzielanie stref dywanami i parawanami oraz dają wrażenie większej skali bez ścian działowych.
Na końcu dnia ten adres jest idealny dla par, współpracowników na delegacji lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na komforcie, prywatności i wygodnej pracy zdalnej. Sprawdzi się również u gości biznesowych ceniących duży salon do spotkań, poranne NE‑światło i dwa niezależne zaplecza sanitarne.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
