Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowy nowy apartament hotelowy numer 422, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 4. piętro, 22,60 m² — południowe okna, ogromna sypialnia i otwarta strefa 19,06 m².
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz kompaktowy korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym apartamencie.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m² — maksimum funkcji na minimalnym metrażu to realne oszczędności: niższa cena nabycia, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, tańsza obsługa serwisowa. Dzięki temu w apartamencie mieści się pełen program: sypialnia dwuosobowa z dwiema strefami snu, wygodny kącik pracy z biurkiem 110×65 cm i telewizorem 70", miejsce na bagaże, a także łazienka z dużą kabiną prysznicową, co zwykle wymaga większego metrażu.
Otwarta wspólna przestrzeń 19,06 m² — zintegrowana strefa, jaką tworzą sypialnia dwuosobowa oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie, dając odczucie większego wnętrza bez dodatkowych ścian. To ułatwia aranżację: można łatwo przestawić łóżka, inaczej ustawić biurko, wprowadzić parawan lub regał ażurowy, a światło z południowych okien dociera głębiej w głąb wejścia, poprawiając komfort dzienny i elastyczność użytkowania.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 16,65 m² — w praktyce główne pomieszczenie może pełnić rolę dwóch niezależnych miejsc noclegowych dzięki dwóm łóżkom 200×100 cm (układ twin lub złączenie w 200×200 cm). Alternatywnie, przy tej wielkości i bliskości łazienki, można zaaranżować tu pokój dzienny z kącikiem kawowym (stolik ø50 cm, fotel 65×65 cm), gabinet dla pracy zdalnej albo mini-studio spotkań, pozostawiając korytarz wejściowy jako czytelną strefę przyjęcia gości.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,65 m² — metraż pozwala na pełen komfort: oprócz dwóch łóżek mieszczą się szafa 170×60 cm, biurko 110×65 cm, telewizor 70", fotel, stoliki ø50 i ø35 cm oraz dwie kompaktowe szafy 40×32 cm. Nadal pozostaje miejsce na swobodne przejścia i wygodne operowanie bagażem, a południowe okna zapewniają dużo naturalnego światła sprzyjającego pracy i relaksowi.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej — dostęp „na wyciągnięcie ręki” zwiększa wygodę nocą i w ciągu dnia, ogranicza przemieszczanie się po apartamencie i nie zakłóca odpoczynku drugiej osoby. Mimo niewielkiej powierzchni mieści się kabina 115×80 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i szeroka umywalka 45×80 cm, co podnosi standard pobytu oraz skraca czas obsługi serwisowej między kolejnymi rezerwacjami.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym — komfortowe przemieszczanie się z walizkami, łatwiejsze wnoszenie wózka serwisowego, lepsze doświetlenie części wejściowej i przyjemny przepływ powietrza. Taka szerokość umożliwia też okazjonalne domknięcie stref zasłoną lub panelami mobilnymi, gdy potrzeba większej intymności, bez rezygnowania z wygodnej komunikacji.
Wejście do apartamentu przez korytarz wejściowy 2,41 m², z łazienką obok — gość po przekroczeniu progu może od razu odłożyć bagaż, zdjąć odzież wierzchnią i skorzystać z łazienki, nie wchodząc od razu do części wypoczynkowej. Taki układ zwiększa prywatność w sypialni dwuosobowej, ogranicza hałas i zabrudzenia, a w trybie najmu hotelowego przyspiesza procedury serwisowe i skraca czas przygotowania kolejnych pobytów.
Południowa ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej — obfite światło dzienne przez większość dnia poprawia samopoczucie, podkreśla estetykę wnętrza i potęguje wrażenie większej skali. Zyskujesz także naturalne dogrzanie w chłodniejsze miesiące, co może obniżyć wydatki na ogrzewanie, a strefa pracy przy biurku korzysta z komfortowego, naturalnego oświetlenia.
Ten apartament będzie idealny dla singla lub pary, a także dla dwóch współpracowników podróżujących służbowo, którym zależy na układzie twin, wygodnym biurku i szybkim dostępie do łazienki. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w najem krótkoterminowy dla gości ceniących jasne, funkcjonalne wnętrze i niskie koszty utrzymania.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
