Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,37 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 pokój — nowy apartament hotelowy numer 510, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,37 m² — ogromna sypialnia, otwarta strefa 18,84 m², niskie koszty utrzymania.
Ten apartament hotelowy składa się z: sypialni dwuosobowej 16,44 m², łazienki 3,64 m² oraz korytarza wejściowego 2,40 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,37 m² Na niewielkim metrażu otrzymujesz pełnowartościowy program funkcjonalny z dwiema strefami dzienno‑nocnymi i wygodną łazienką. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne, niższe rachunki za energię oraz szybsze sprzątanie między pobytami gości. To korzystne zarówno dla użytkownika, jak i inwestora nastawionego na najem. Usytuowanie na 5. piętrze dodatkowo sprzyja spokojowi i prywatności, co podnosi wartość użytkową bez zwiększania metrażu.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,84 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy Wspólna strefa tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z rozdzieleniem na osobne pokoje i drzwi. Znika marnowanie metrów na ściany i przedsionki, a naturalne światło z północno‑wschodnich okien dociera głębiej. Zyskujesz szerokie możliwości aranżacji: przestawianie łóżek, dodanie parawanu, wydzielenie kącika pracy przy biurku czy ustawienie fotela z małymi stolikami bez ograniczeń typowych dla osobnych pomieszczeń.
Dodatkowa zaleta: pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa 16,44 m² z funkcją alternatywną Tak duża sypialnia dwuosobowa w jednopokojowym apartamencie to atut, bo pozwala elastycznie dopasować układ do gości: dwa osobne łóżka 200×100 cm lub konfigurację „king”. W dzień może pełnić rolę mini‑salonu z telewizorem 70 cali i fotelem 65×65 cm, kameralnego gabinetu z biurkiem 110×65 cm albo przestrzeni do krótkich spotkań. Północno‑wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło bez przegrzewania popołudniami, co sprzyja pracy i odpoczynkowi.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,44 m² Metraż sypialni dwuosobowej pozwala bez ścisku zmieścić dwa łóżka 200×100 cm, szafę 170×60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, okrągły stolik o średnicy 50 cm oraz dwa mniejsze stoliki o średnicy 35 cm i dwie kompaktowe szafy 40×32 cm. W efekcie możesz wygodnie wydzielić strefę spania, oglądania TV oraz pracy, zachowując komfort poruszania się nawet dla dwóch osób z bagażami.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej Umieszczenie łazienki bezpośrednio przy sypialni zwiększa wygodę codziennego użytkowania: do prysznica 115×80 cm, umywalki o szerokim blacie i wiszącej toalety trafiasz w kilka kroków, co ma znaczenie nocą oraz o poranku. Gość wstaje, korzysta i wraca do odpoczynku bez przecinania całego apartamentu. Takie usytuowanie usprawnia też obsługę serwisową oraz ogranicza ruch w głównej strefie, co docenią zarówno użytkownicy, jak i gospodarze prowadzący najem.
Wejście wprost do korytarza wejściowego 2,40 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń Start ruchu w korytarzu wejściowym porządkuje dzień od pierwszego kroku: od razu można odzież odwiesić, ułożyć bagaż, skorzystać z łazienki obok i dopiero wejść do sypialni. Taki układ ogranicza wnoszenie ulicznego pyłu do strefy wypoczynku, ułatwia wymianę gości i pracę serwisu. Ponieważ korytarz współtworzy z sypialnią dwuosobową otwartą strefę 18,84 m², nie tracisz metrów na zbędne ściany, a zyskujesz funkcjonalny „bufor” przy wejściu.
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym Imponująco szerokie, bezbarierowe przejście ułatwia swobodne mijanie się dwóch osób, wniesienie walizek XL czy sprzętów, a także usprawnia codzienny serwis. Szerokość poprawia doświetlenie korytarza światłem z sypialni, zwiększa komfort wentylacji i wzmacnia wrażenie studia. Gdy potrzebujesz większej intymności, możesz dodać lekką zasłonę lub parawan, nie tracąc wygody ruchu i elastyczności ustawienia mebli.
Podsumowanie: Ten apartament będzie idealny dla singla lub pary oraz gości biznesowych, którzy chcą mieszkać w centrum i płacić mniej za metraż, nie rezygnując z komfortu. To także świetna propozycja inwestycyjna pod najem krótkoterminowy, bo układ, wyposażenie i otwarta strefa 18,84 m² sprzyjają wysokiemu obłożeniu i świetnym opiniom.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
