Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,68 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 226 — Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, II piętro, 22,68 m² — słońce od południa, duża sypialnia, wygodny układ. Ten jednopokojowy apartament hotelowy składa się z: sypialni dwuosobowej 16,70 m², łazienki 3,67 m² oraz korytarza wejściowego 2,48 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego apartamentu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach zakupu i utrzymania. Na 22,68 m² zaplanowano trzy odrębne pomieszczenia: sypialnię dwuosobową, łazienkę i korytarz wejściowy, co oznacza maksymalną liczbę funkcji na minimalnym metrażu. Mniej metrów to niższa cena nabycia, tańsze media, szybsze sprzątanie i mniejszy serwis, a jednocześnie pełen komfort snu, pracy i relaksu.
Dodatkowa funkcjonalność sypialni dwuosobowej 16,70 m². To pomieszczenie z dwoma łóżkami pojedynczymi 200×100 cm, szafą 158×60 cm, telewizorem 70 cali, biurkiem 110×65 cm, fotelem 65×65 cm, stolikiem o średnicy 50 cm oraz dwiema wąskimi szafami 40×32 cm i dwoma małymi stolikami 35 cm może służyć nie tylko do noclegu dwóch osób, lecz także jako pokój pracy, mini‑studio do wideokonferencji lub pokój gościnny typu twin, co jest cenne przy braku drugiej sypialni w tym adresie.
Ogromna wielkość pomieszczenia głównego: sypialnia dwuosobowa 16,70 m². Taki metraż pozwala wygodnie rozstawić komplet mebli, wyznaczyć czytelne strefy wypoczynku i pracy oraz swobodnie manewrować walizkami. Goście docenią komfort codziennego użytkowania bez wrażenia ścisku, a obsługa — łatwość serwisowania i proste utrzymanie porządku.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,67 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. Krótsza droga nocą, szybkie poranki i brak konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia podnoszą wygodę użytkowników. Dla reszty apartamentu oznacza to mniejszy hałas i lepszą intymność w strefie wypoczynku, co ma znaczenie przy najmie krótkoterminowym i pobytach biznesowych.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie bagażu i wózków serwisowych, poprawia cyrkulację światła dziennego oraz daje elastyczność w ustawieniu mebli. Goście czują komfort od pierwszych kroków, a organizacja przestrzeni pozostaje prosta i czytelna.
Południowa ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej. Słońce przez większą część dnia sprzyja pracy przy biurku, lekturze i wypoczynkowi, a przy zastosowaniu rolet łatwo sterować poziomem światła. Naturalne doświetlenie ogranicza potrzebę włączania lamp w dzień, co pozytywnie wpływa na rachunki i nastrój.
Korytarz wejściowy 2,48 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i wygodnym dostępem do łazienki po prawej stronie. Taki układ porządkuje ruch, pozwala odłożyć okrycia i buty przed wejściem do sypialni dwuosobowej, ogranicza nanoszenie piasku oraz ułatwia szybkie korzystanie z sanitariatów zaraz po przyjeździe. To szczególnie praktyczne przy częstych zmianach gości.
Kompaktowa, ale pełna łazienka 3,67 m² z dużą kabiną prysznicową około 115×80 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm i wygodną umywalką blatem około 45×80 cm. Wyposażenie mieści się bez kompromisów, zapewnia komfort higieny, sprawne sprzątanie i krótsze postoje serwisowe między rezerwacjami, co realnie wspiera efektywność wynajmu.
Drugie piętro w sercu Starego Miasta. Położenie podnosi poczucie bezpieczeństwa i prywatności względem parteru, a jednocześnie pozostaje wygodne dla gości z bagażem. W tej części miasta bliskość atrakcji i komunikacji łączy się z mniejszym ryzykiem intensywnego hałasu tuż za oknem.
Ten adres jest idealny dla inwestora nastawionego na najem krótko‑ lub średnioterminowy, który oczekuje wysokiej funkcjonalności i niskich kosztów operacyjnych. Świetnie sprawdzi się także dla pary lub singla w delegacji, ceniących jasną sypialnię dwuosobową i wygodny dostęp do łazienki tuż przy wejściu.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
