Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,77 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 529 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,89 m² – ogromna sypialnia, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,71 m², łazienkę 3,72 m² oraz korytarz wejściowy 2,46 m². W sypialni dwuosobowej 16,71 m² mieści się proponowany układ: dwa pełnowymiarowe łóżka pojedyncze 200×100 cm (układ „twin” lub zsuwane w jedno), pojemna szafa 170×60 cm oraz dwie wąskie szafy 40×32 cm, 70‑calowy telewizor na wprost strefy wypoczynku, biurko 110×65 cm z fotelem 65×65 cm, okrągły stolik o średnicy 50 cm oraz dwa mniejsze stoliki o średnicy 35 cm przy łóżkach; okna wychodzą na zachód, co daje ciepłe, popołudniowe światło. Tuż obok znajduje się łazienka 3,72 m² z kabiną prysznicową 115×80 cm, toaletą podwieszaną 55×35 cm i wygodną umywalką 45×80 cm, dzięki czemu poranne i wieczorne czynności są szybkie i dyskretne. Korytarz wejściowy 2,46 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a szerokie, otwarte przejście 1,32 m do sypialni dwuosobowej ułatwia wnoszenie bagażu oraz zapewnia lepsze doświetlenie części wejściowej; wejście do apartamentu kieruje bezpośrednio do tego korytarza, obok którego mieści się łazienka 3,72 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,89 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i utrzymania, a jednocześnie mieści pełen program: obszerną sypialnię dwuosobową, w pełni funkcjonalną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy. Minimalna część komunikacyjna to mniej metrów „jałowych” i więcej środków na wyposażenie oraz wygodę gości.
Dodatkowa, pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa 16,71 m² w ramach układu jednopokojowego to ogromna wartość: swobodnie ugości parę lub dwie osoby w konfiguracji „twin”. Alternatywnie może pełnić rolę salonu z miejscem do pracy, mini‑studia do zdalnych spotkań czy pokoju rodzinnego z dostawką, bo obok znajduje się łazienka, a dostęp jest prosty z korytarza.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej 16,71 m² pozwala logicznie wydzielić trzy strefy: spania (łóżka 200×100 cm), pracy (biurko 110×65 cm z fotelem) i relaksu (70‑calowy telewizor z niskimi stolikami). Taki metraż zapewnia wygodę ruchu oraz łatwe przestawianie mebli pod różne scenariusze pobytu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,72 m² tuż obok sypialni dwuosobowej skraca poranne przygotowania i nocne przejścia, minimalizuje hałas w strefie wejścia i nie zaburza odpoczynku. To ważne także dla pracy obsługi – krótsza trasa sprzątania przyspiesza rotację, nie ingerując w resztę apartamentu.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię, ułatwia mijanie się z walizkami, wniesienie łóżeczka turystycznego czy wózka serwisowego i wprowadza więcej światła dziennego do strefy wejścia, co daje przyjemne pierwsze wrażenie.
Zachodnia ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej gwarantuje przyjemne, popołudniowe słońce – idealne dla gości wracających po pracy lub zwiedzaniu. Ciepłe światło sprzyja relaksowi, a latem pozwala ograniczać włączanie lamp w godzinach wieczornych.
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,46 m² zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych załamań, ułatwia orientację i skraca czas serwisu. Usytuowanie łazienki tuż przy wejściu docenią zarówno goście, jak i obsługa – szybszy dostęp, większa dyskrecja oraz czystsza strefa noclegowa.
Piąte piętro to większa prywatność i mniejszy wpływ ruchu ulicznego znanego ze Starego Miasta. Wysokość sprzyja lepszym widokom dachów i dłuższemu nasłonecznieniu popołudniami, co zwiększa atrakcyjność pobytu.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy będzie idealny dla inwestora nastawionego na wynajem krótkoterminowy w centralnej części miasta, ceniącego niskie koszty utrzymania przy wysokim komforcie gości. Świetnie sprawdzi się też dla par, współpracowników w układzie „twin” lub singla szukającego wygodnej bazy w sercu Poznania.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
