Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,37 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 nowy jednopokojowy apartament hotelowy, numer 505 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,37 m² – otwarta strefa 18,84 m² i duża sypialnia.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,45 m² z oknami na północny wschód, łazienkę 3,64 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 2,39 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,37 m² przekłada się na pełen zestaw funkcji bez nieużytecznych metrów: sypialnia dwuosobowa, łazienka i korytarz wejściowy. Im więcej funkcjonalnych stref na mniejszym metrażu, tym niższe koszty zakupu, wykończenia i bieżącego utrzymania (media, sprzątanie, serwis), co szczególnie doceni inwestor oraz gość ceniący rozsądną cenę noclegu.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,84 m², którą tworzą razem sypialnia dwuosobowa i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia ustawienie mebli i wprowadza płynny obieg użytkowników z walizkami. Brak zamkniętego hallu wzmacnia doświetlenie, zapewnia wygodny dostęp do łazienki przy samym wejściu oraz pozwala elastycznie wyznaczać strefy dzienne i nocne.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa – pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa 16,45 m² może poza snem służyć jako miejsce pracy z biurkiem, mini-salon z fotelem i stołem, a nawet niewielka sala spotkań. Dzięki lokalizacji obok łazienki i przy otwartym korytarzu wejściowym łatwo przearanżować układ na wariant twin z dwoma łóżkami 200×100 cm lub zsunąć je w komfortowe łoże małżeńskie.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,45 m² pomieści bez ścisku dwa łóżka 200×100 cm, szafę około 170×60, telewizor 70", biurko około 110×60, fotel oraz dwa pomocnicze stoliki. Taka skala jak na metraż całego apartamentu zapewnia swobodę aranżacji stref snu, pracy i relaksu, a okna na północny wschód dają przyjemne, poranne światło bez przegrzewania latem.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi komfort poranny i nocny, skraca drogę z łóżka i zwiększa dyskrecję. Umieszczona przy korytarzu wejściowym świetnie sprawdza się po przyjeździe – szybkie odświeżenie w kabinie 115×80 cm – oraz przy serwisie housekeeping, bez wchodzenia w głąb części wypoczynkowej.
Szerokie otwarte przejście 1,31 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, sprawne manewrowanie bagażem i lepsze doświetlenie strefy wejścia. Ułatwia też ustawienie dużych mebli (szafy, biurka, stolika okrągłego) bez kolizji z ruchem oraz czyni apartament bardziej przyjaznym dla osób potrzebujących szerszych traktów.
Podsumowując, ten jednopokojowy apartament hotelowy jest idealny dla gości biznesowych i par, które cenią wygodę, funkcjonalny układ i szybki dostęp do usług centrum miasta. Sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny pod najem krótko- i średnioterminowy, dzięki niskim kosztom eksploatacji oraz elastycznej aranżacji sypialni.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
