Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
24,21 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 528, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, piętro 5, 24,21 m² – ogromna sypialnia, otwarta strefa 20,93 m² i zachodnie światło. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: ogromną sypialnię dwuosobową 19,15 m², niewielką łazienkę 3,72 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 1,78 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 24,21 m² zrealizowano pełen program: sypialnię dwuosobową, łazienkę i korytarz wejściowy z dostępem do obu pomieszczeń. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe koszty utrzymania, krótszy czas sprzątania i tańsze ogrzewanie oraz chłodzenie. Piąte piętro dodatkowo sprzyja doświetleniu i poczuciu prywatności, co przy rozsądnych kosztach daje świetny stosunek jakości do ceny dla gospodarza i gości.
Otwarta wspólna przestrzeń 20,93 m² z sypialni i korytarza Zintegrowana wspólna strefa 20,93 m², tworzona przez sypialnię dwuosobową oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno pomieszczenie, dzięki czemu wnętrze wydaje się większe niż wynikałoby to z metrażu. W porównaniu z odseparowanymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie, dłuższe osie widokowe i większą swobodę aranżacji: od kącika pracy z biurkiem i fotelem po strefę relaksu z okrągłymi stolikami.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 19,15 m² – elastyczne użytkowanie Pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa 19,15 m², z dwoma łóżkami 200×100 cm, może obsłużyć parę, dwóch współpracowników lub rodzica z dzieckiem; łóżka można zestawić w jedno. Dzięki bliskości łazienki i sąsiedztwu korytarza wejściowego równie dobrze przejmie funkcję dziennej strefy wypoczynku z telewizorem 70", biurkiem 110×65 cm i fotelem 65×65 cm, co zwiększa potencjał wynajmu i komfort dłuższych pobytów.
Ogromna wielkość sypialni – 19,15 m² na komfort i wyposażenie Imponujący metraż sypialni dwuosobowej pozwala wygodnie ustawić dwa łóżka 200×100 cm, szafę 170×60 cm na garderobę, biurko 110×65 cm, telewizor 70 cali, fotel 65×65 cm, okrągły stolik o średnicy 50 cm oraz dwa mniejsze stoliki około 35 cm, a także wąskie szafy 42×32 cm i 40×32 cm. Mimo bogatego wyposażenia zachowany jest komfort poruszania się i wygoda wykonywania codziennych czynności.
Łazienka 3,72 m² tuż przy sypialni – wygoda i intymność Umieszczenie łazienki bezpośrednio obok sypialni dwuosobowej skraca dystans nocny i poranny, zwiększając komfort użytkowników. Gość korzystający z korytarza wejściowego szybko dotrze do łazienki bez naruszania spokoju osoby odpoczywającej, co ma znaczenie przy dwóch osobach i różnym rytmie dnia. Taki układ ułatwia także serwis podczas sprzątania między rezerwacjami.
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m – lekkość komunikacji i światło Przejście o szerokości 1,54 m pomiędzy sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, łatwe manewrowanie walizkami oraz wygodne wniesienie większych przedmiotów. Szerokość otwarcia przenosi światło z zachodnich okien w głąb strefy wejściowej, wzmacnia wrażenie uporządkowania i daje więcej swobody przy ustawieniu mebli wzdłuż granicy obu pomieszczeń.
Niewielka łazienka w pełnym standardzie wyposażenia Mimo kompaktowych 3,72 m² łazienka mieści wygodną kabinę prysznicową około 115×80 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz szeroką umywalkę około 45×80 cm. To komplet funkcji, który realnie podnosi komfort pobytu, a jednocześnie oznacza krótszy czas sprzątania i niższe rachunki za wodę – ważne przy intensywnym najmie i częstych rotacjach gości.
Wejście przez korytarz 1,78 m² – czytelność układu od progu Z korytarza wejściowego 1,78 m² wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: sypialni dwuosobowej i łazienki. Taki start jest intuicyjny, pozwala na szybkie odłożenie walizki oraz odzieży wierzchniej i działa jak bufor akustyczny między klatką schodową a strefą wypoczynku, co wyraźnie poprawia jakość pobytu na piętrze piątym.
Zachodnia ekspozycja okien – światło, nastrój, energooszczędność Okna sypialni dwuosobowej wychodzą na zachód, dzięki czemu po południu wnętrze zyskuje ciepłe, przyjemne światło i widok na zachód słońca. Taka orientacja sprzyja pracy i relaksowi w drugiej części dnia, uatrakcyjnia odbiór aranżacji oraz wzmacnia efekt powiększenia zintegrowanej strefy 20,93 m².
Ten apartament jest idealny dla inwestora szukającego oszczędnego w utrzymaniu produktu na wynajem dobowy lub dłuższy, z dużą elastycznością aranżacji i świetnym światłem popołudniowym. Sprawdzi się również dla pary, dwóch współpracowników lub singla, którzy cenią komfort dużej sypialni, bliskość łazienki oraz wygodny kącik pracy w sercu Starego Miasta.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
