Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,37 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 403, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, IV piętro, 22,37 m² – otwarta strefa 18,84 m², duża sypialnia i łazienka obok.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,44 m² z oknami na północny‑wschód, łazienkę 3,64 m² oraz korytarz wejściowy 2,40 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,37 m² – na niewielkim metrażu mieści się pełny program: wygodna sypialnia dwuosobowa, funkcjonalna łazienka i czytelny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, szybsze sprzątanie, mniejsze rachunki za ogrzewanie i klimatyzację oraz lepszą stopę zwrotu przy wynajmie krótkoterminowym, bez rezygnacji z wygody gości.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,84 m² – tworzą ją razem: sypialnia dwuosobowa i korytarz wejściowy. Brak pełnego wydzielania tych stref daje wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie z okien na północny‑wschód, ułatwia komunikację z wejścia i zapewnia więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach, na przykład swobodne przestawianie biurka, stolików i fotela, czy łączenie łóżek w układ hotelowy king.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 16,44 m² – w realiach jednopokojowego apartamentu hotelowego tak duża, w pełni wyposażona sypialnia to ogromny atut: dwa łóżka 200×100 cm, szafa 170×60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, stolik okrągły Ø50 cm, dwie szafki 40×32 cm oraz dwa stoliki Ø35 cm pozwalają komfortowo przyjąć parę, dwoje współpracowników lub rodzica z dzieckiem; alternatywnie pokój może pełnić rolę sypialnio‑gabinetu, mini‑salonu do pracy zdalnej czy miejsca krótkich spotkań, czemu sprzyja bliskość łazienki i wygodne wejście.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,44 m² – metraż tej sypialni przewyższa standard segmentu kompaktowego, dzięki czemu obok dwóch łóżek mieści się strefa biurowa z biurkiem i telewizorem oraz kącik wypoczynkowy z fotelem i stolikami, pozostawiając wygodne przejścia. Taki rozmiar zwiększa komfort dłuższych pobytów, minimalizuje kolizje ruchu z bagażami i pozwala łatwo zmieniać układ mebli pod potrzeby gości.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej – to szybki dostęp w nocy i po przyjeździe, większa prywatność kąpieli oraz mniejsza uciążliwość dla części wypoczynkowej. Umiejscowienie przy wejściu pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia głęboko w strefę spania, a personelowi hotelowemu skraca serwis i wymianę ręczników, co sprzyja utrzymaniu porządku w reszcie apartamentu.
Szerokie otwarte przejście 1,31 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym – wygodne dla gości z dużymi walizkami, poprawia wentylację i doświetlenie strefy wejściowej, a także ułatwia aranżację. Taka szerokość działa przyjaźnie dla osób o ograniczonej mobilności, zwiększa czytelność układu zaraz po przekroczeniu progu i pozwala, w razie potrzeby, subtelnie oddzielić część nocną lekką kotarą bez poczucia ciasnoty.
Na czwartym piętrze, z oknami na północny‑wschód, apartament zyskuje przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie w upały – idealne do snu i pracy przy biurku. Ten układ będzie znakomity dla podróżujących par, pracowników w delegacji oraz singli ceniących komfort w centrum miasta. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod najem krótkoterminowy na Starym Mieście, łącząc niskie koszty utrzymania z wysoką funkcjonalnością.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
