Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,37 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 pokój, nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 310 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, trzecie piętro, 22,37 m² – ogromna sypialnia i otwarta strefa 18,84 m².
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,44 m², łazienkę 3,64 m² oraz korytarz wejściowy 2,40 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 22,37 m² Przy tak niewielkim metrażu zaplanowano wszystkie niezbędne funkcje: pełnowymiarową sypialnię dwuosobową, kompletną łazienkę oraz kompaktowy korytarz wejściowy. Minimalizacja przestrzeni komunikacyjnej ogranicza koszty zakupu, czynszu i mediów, a sprzątanie trwa krócej. Dla gości hotelowych oznacza to niższą cenę doby przy zachowaniu wysokiego komfortu, a dla właściciela – lepszą rentowność dzięki ograniczeniu strat metrażowych i optymalizacji eksploatacji.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,84 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy Wspólna strefa tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy (łącznie 18,84 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z odseparowanymi pomieszczeniami. Naturalne światło z okien skierowanych na północny wschód dociera głębiej, a ustawienie mebli można elastycznie modyfikować: strefa wypoczynku przy oknie, biurko przy otwarciu, wygodny kącik kawowy przy wejściu. Taka konfiguracja zwiększa wachlarz aranżacji i poprawia wygodę poruszania się.
Dodatkowa funkcjonalność sypialni dwuosobowej 16,44 m² Duża sypialnia dwuosobowa z dwoma łóżkami 200×100 cm pozwala gościć parę, dwie osoby podróżujące służbowo lub rodzinę z dzieckiem. Dzięki wielkości i położeniu blisko łazienki przestrzeń może alternatywnie pełnić rolę minisalonu z kącikiem TV (70 cali), miejscem do pracy przy biurku 110×65 cm oraz strefą relaksu z fotelem 65×65 cm i okrągłymi stolikami. To idealny układ dla dłuższych pobytów oraz pracy zdalnej.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej – komfort ustawienia i oddech aranżacyjny Powierzchnia sypialni dwuosobowej swobodnie mieści komplet wyposażenia: dwa łóżka, szafę 170×60 cm, duży telewizor 70 cali, biurko, fotel, większy stolik o średnicy 50 cm oraz dwa mniejsze pomocniki 35 cm. Zachowane są wygodne odległości komunikacyjne, a okna na północny wschód zapewniają łagodne, poranne światło bez przegrzewania latem – idealne do wypoczynku i pracy przy komputerze.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dwuosobowej Usytuowanie łazienki tuż przy sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i poprawiając intymność. Goście wracający z miasta wejdą przez korytarz wejściowy i od razu skorzystają z prysznica 115×80 cm, umywalki 45×80 cm oraz toalety wiszącej 55×35 cm. Tak bliska lokalizacja usprawnia też serwis pokojowy i ogranicza niepotrzebny ruch w strefie wypoczynkowej.
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym Przejście o szerokości 1,31 m zapewnia wygodny transport walizek, ułatwia wietrzenie i lepszy przepływ światła z okien na północny wschód. Dla gości oznacza to płynne wchodzenie i wychodzenie bez ocierania się o meble, możliwość wstawienia niskiej konsoli lub parawanu tworzącego delikatny podział stref, a jednocześnie zachowanie komfortu ruchu zarówno w korytarzu wejściowym, jak i w sypialni dwuosobowej.
Podsumowanie: Ten jednopokojowy apartament hotelowy na trzecim piętrze jest idealny dla singla lub pary szukających wygodnej bazy w sercu Starego Miasta oraz dla osób pracujących zdalnie. Świetnie sprawdzi się także jako produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy dzięki optymalnemu metrażowi i elastycznej aranżacji.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
