Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowy nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 318 — Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 3. piętro, 22,60 m²; południowe okna, ogromna sypialnia 16,65 m², otwarta strefa 19,06 m².
To jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m² – pełen zestaw funkcji w kompaktowym metrażu to mniejszy koszt zakupu i utrzymania, niższe opłaty eksploatacyjne oraz krótszy czas sprzątania. Dzięki temu ten jednopokojowy apartament hotelowy oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego pobytu: dużą sypialnię dwuosobową, świetnie zaprojektowaną łazienkę i czytelny korytarz wejściowy, bez marnowania metrów na zbędne ciągi.
Otwarta wspólna przestrzeń 19,06 m² tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, poprawia swobodę ruchu i zwiększa możliwości aranżacyjne. Można łatwo wydzielić strefę dzienną z biurkiem 110×65 cm oraz część sypialnianą z dwoma łóżkami 200×100 cm, rotować ustawienie mebli, a w razie potrzeb dodać niewielki parawan, zachowując płynny obieg światła i komfort użytkowania.
Pełnoprawna, „dodatkowa” funkcjonalnie sypialnia dwuosobowa 16,65 m² to atut rzadko spotykany w tej klasie metrażu: pomieści dwa łóżka 200×100 cm, szafę 170×60 cm, telewizor 70", fotel 65×65 cm oraz dwa stoliki nocne. Alternatywnie może służyć jako pokój dzienno-sypialniany do pracy zdalnej, mini‑studio dla dwóch współpracowników lub wygodna baza dla pary, zwłaszcza że tuż obok znajduje się łazienka.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej (16,65 m²) umożliwia komfortowy układ dwóch łóżek i pełnego zestawu mebli bez ciasnoty przejść. Zmieści się tu także okrągły stolik o średnicy 50 cm do porannej kawy oraz dwa mniejsze stoliki 35 cm, a ustawienie biurka przy południowym oknie pozwala korzystać z naturalnego światła przez większą część dnia.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ogranicza nocne przechodzenie przez całe mieszkanie i sprzyja dyskrecji. To ważne także dla komfortu gości korzystających z pozostałej części apartamentu – szybki dostęp po treningu, spacerze czy przy meldunku zwiększa codzienną funkcjonalność i tempo działania.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wniesienie walizek oraz równomiernie rozprowadza światło dzienne. Taki szeroki otwór redukuje wąskie gardła, pozwala ustawić szafę i biurko w sposób niekolidujący z ruchem, a w razie potrzeby umożliwia zastosowanie lekkiej zasłony dla większej intymności.
Południowa ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy przy biurku i relaksowi przy telewizorze 70". Daje to przyjemne dogrzanie w chłodniejsze dni oraz oszczędność energii elektrycznej w ciągu dnia, a wieczorem miękki półcień sprzyja odpoczynkowi i buduje hotelowy klimat.
Niewielka, ale pełna w funkcjach łazienka 3,65 m² mieści przestronną kabinę 115×80 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i wygodną umywalkę 45×80 cm. Położenie tuż obok korytarza wejściowego ułatwia szybkie odświeżenie po wejściu oraz poranne wyjścia; brak zbędnych metrów przekłada się na niższe koszty utrzymania i łatwiejszą pielęgnację.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,41 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch i ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni dwuosobowej. Taki układ sprzyja dyskrecji przy meldowaniu gości, pozwala odłożyć bagaż bez naruszania części wypoczynkowej i zwiększa wygodę codziennego użytkowania w modelu hotelowym.
Ten apartament jest idealny dla inwestora planującego najem krótkoterminowy w centrum oraz dla pary ceniącej wygodę i jasne, południowe światło. Sprawdzi się także u singla lub dwóch współpracowników szukających kompaktowej bazy do pracy i odpoczynku na Starym Mieście.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
