Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy, numer 423 — Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, piętro 4, 22,60 m² — południowe okna, ogromna sypialnia, funkcjonalny układ. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — tylko 22,60 m², a pełna funkcja hotelowa. Trzy czytelne strefy ograniczają koszty zakupu i późniejszego utrzymania: niższe rachunki za energię, krótszy czas sprzątania, mniejsza ilość wyposażenia do serwisowania oraz łatwiejsza kontrola standardu, co zwiększa rentowność w najmie krótkoterminowym.
Dodatkowa wartość: pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa 16,65 m² jako serce układu. W tym metrażu można alternatywnie urządzić elegancki pokój dzienny z częścią do pracy, gabinet dla gości biznesowych, mini‑studio do ćwiczeń lub strefę rodzinnego pobytu, bo pozostałe pomieszczenia — łazienka i korytarz wejściowy — wygodnie obsługują codzienne potrzeby.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,65 m². Mieści dwa łóżka jednoosobowe 200×100 cm (łatwa konfiguracja twin/king), szafę 170×60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, stolik okrągły Ø50 cm, dwie szafki 40×32 cm i dwa stoliki Ø35 cm, nadal zapewniając swobodę ruchu oraz wygodne strefy snu, pracy i relaksu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. To natychmiastowy dostęp w nocy i po przyjeździe gości, mniej przemieszczania się po apartamencie, a więc ciszej i czyściej. Kabina 115×80 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i szeroka umywalka 45×80 cm podnoszą komfort, skracają poranny rytuał i poprawiają ocenę pobytu.
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie walizek, przyspiesza serwis, zwiększa bezpieczeństwo ewakuacji oraz doświetla korytarz światłem z części głównej. Goście poruszają się intuicyjnie, bez zatorów, a wrażenie ładu i prostoty sprzyja dobrym opiniom.
Korytarz wejściowy 2,41 m² jako praktyczny start pobytu. Wejście prowadzi właśnie tutaj, a zaraz obok znajduje się łazienka — po podróży można od razu odświeżyć się, zanim wejdzie się do sypialni dwuosobowej. Taki układ chroni część noclegową przed nanoszeniem zabrudzeń i zapewnia lepszą prywatność podczas wizyt serwisowych.
Południowa ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej. Dłuższe godziny naturalnego światła poprawiają nastrój, wspierają pracę przy biurku bez dodatkowego oświetlenia i mogą obniżać koszty ogrzewania w chłodniejsze dni. To idealne warunki do relaksu z telewizorem 70 cali oraz do pracy zdalnej.
Funkcjonalna łazienka 3,65 m² mimo niewielkiej wielkości. Duża kabina prysznicowa daje wygodę codziennych kąpieli, toaleta wisząca ułatwia utrzymanie czystości, a szeroka umywalka pozwala komfortowo korzystać z kosmetyków. Bliskość wejścia sprzyja szybkim przygotowaniom do wyjścia i skraca czas porannej logistyki gości.
Ten apartament jest idealny dla inwestorów szukających pewnego produktu pod wynajem krótko‑ lub średnioterminowy, z niskim kosztem utrzymania i wysoką funkcjonalnością. Sprawdzi się również dla par i duetów biznesowych, które cenią jasne wnętrza, wygodę dużej sypialni oraz łatwy dostęp do udogodnień w sercu Starego Miasta.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
