Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,48 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy, numer 502 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 22,48 m², 5. piętro – otwarta strefa 19,12 m², ogromna sypialnia, północno‑wschodnie okna.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy składa się z: ogromnej sypialni dwuosobowej 16,64 m², niewielkiej łazienki 3,65 m² oraz kompaktowego korytarza wejściowego 2,48 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego apartamentu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,48 m² Tak niewielki metraż w jednopokojowym apartamencie hotelowym oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, serwis, sprzątanie) i szybszy zwrot przy najmie. Jednocześnie trzy wyraźne strefy: sypialnia dwuosobowa, łazienka i korytarz wejściowy zapewniają pełną funkcjonalność, jakiej oczekuje się od komfortowego pobytu, bez marnowania metrów na nieużyteczne przejścia czy zbyt rozbudowane komunikacje.
Zintegrowana wspólna strefa 19,12 m²: sypialnia + korytarz Otwarta, wspólna przestrzeń 19,12 m² złożona z: sypialni dwuosobowej 16,64 m² oraz korytarza wejściowego 2,48 m² tworzy wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonymi drzwiami. To atut dla tego jednopokojowego apartamentu hotelowego, bo daje więcej możliwości aranżacyjnych: strefę dzienną z telewizorem 70 cali, kącik pracy przy biurku 110×65 cm oraz wygodną komunikację z wejścia bez poczucia klaustrofobii.
Elastyczna, dwuosobowa sypialnia 16,64 m² także do alternatywnych funkcji Sypialnia dwuosobowa pozwala komfortowo ustawić dwa łóżka 200×100 cm jako twin lub zsunąć je w szerokie łóżko małżeńskie. Dzięki lokalizacji tuż przy łazience może pełnić funkcję mikro‑studia do pracy zdalnej (biurko, fotel 65×65 cm, stolik okrągły Ø50 cm), pokoju gościnnego albo kameralnej strefy wypoczynku z telewizorem – idealnie w jednopokojowym apartamencie hotelowym, gdzie jeden pokój musi spełnić wiele ról.
Ogromna wielkość sypialni 16,64 m² i kompletne wyposażenie bez kompromisów W tak dużej sypialni dwuosobowej mieści się wygodnie: szafa 170×60 cm, dwa stoliki Ø35 cm, dodatkowe dwie szafki 40×32 cm i telewizor 70 cali, a nadal pozostaje swobodny obieg wokół łóżek. Taki metraż to duża zaleta, bo umożliwia układ z miejscem do pracy, rekreacji i bagażu, bez uczucia ciasnoty, co przekłada się na komfort gości i wyższą ocenę pobytu.
Łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni – wygoda i ergonomia w codziennym użytkowaniu Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni dwuosobowej skraca dystans w nocnych i porannych rutynach, podnosi intymność oraz ułatwia serwis. Mimo niewielkiej powierzchni mieści się w niej wygodna kabina prysznicowa 115×80 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i szeroka umywalka, co zapewnia pełny komfort bez zbędnych metrów. To ważne również dla reszty jednopokojowego apartamentu hotelowego, bo goście nie przecinają całej strefy, by skorzystać z sanitariatów.
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między sypialnią a korytarzem Tak duże światło przejścia pomiędzy sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie walizek i optycznie powiększa wspólną strefę 19,12 m². Dzięki temu naturalne światło z północno‑wschodnich okien dociera w głąb wejścia, a całość zyskuje na lekkości i funkcjonalności, co ma kluczowe znaczenie w kompaktowym, jednopokojowym apartamencie hotelowym.
Wejście w korytarz 2,48 m² z łazienką obok – higiena, prywatność i porządek Start strefy gościnnej od korytarza wejściowego z bezpośrednim dostępem do łazienki pozwala odświeżyć się po podróży, zanim wejdzie się do sypialni dwuosobowej. Gdy ktoś odpoczywa, druga osoba może skorzystać z sanitariatów bez zakłócania snu. To rozwiązanie docenią zarówno goście hotelowi, jak i obsługa, bo usprawnia codzienne czynności i utrzymanie apartamentu.
Północno‑wschodnie okna i 5. piętro – komfort światła, cisza i intymność Ekspozycja na północny wschód zapewnia przyjemne, poranne doświetlenie sypialni dwuosobowej bez nadmiernego nagrzewania w południe, co sprzyja wypoczynkowi. Usytuowanie na piątym piętrze podnosi poczucie prywatności, ogranicza hałas uliczny i daje milszy widok ponad dachami okolic Starego Miasta, co zwiększa atrakcyjność tego jednopokojowego apartamentu hotelowego.
Ten apartament jest idealny dla pary, singla lub dwóch współpracowników podróżujących do Poznania, którzy oczekują wygody, elastycznego układu i rozsądnych kosztów. Świetnie sprawdzi się też jako produkt inwestycyjny pod najem krótkoterminowy dzięki dużej sypialni, otwartej strefie 19,12 m² i funkcjonalnej łazience tuż przy części nocnej.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
