Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 pokój, nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 323 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 3. piętro, 22,71 m² – efektywny układ, południowe okna, ogromna sypialnia. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m².
Najważniejsze zalety układu.
Na 22,71 m² uzyskano komplet funkcji: wygodną sypialnię dwuosobową, w pełni wyposażoną łazienkę i poręczny korytarz wejściowy. Im więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, tańsze media, krótszy czas sprzątania oraz wyższa rentowność w najmie hotelowym i długoterminowym.
Duża, niezależna sypialnia dwuosobowa 16,65 m² to ogromna zaleta w jednopokojowym apartamencie hotelowym, bo daje swobodę dla dwóch osób i pozwala wydzielić kącik pracy i relaksu. Alternatywnie może pełnić rolę pokoju dziennego z jadalnią, studia do pracy z biurkiem i telewizorem, albo komfortowego pokoju gościnnego przy pobytach rodzinnych.
Ogromna skala sypialni dwuosobowej (16,65 m²) umożliwia bogaty układ mebli: dwa łóżka 200x100 cm, szafę ok. 170x60 cm, telewizor 70 cali, biurko ok. 110x65 cm, fotel, okrągły stolik, dwie szafki pomocnicze oraz dwa mniejsze stoliki przyłóżkowe. Taka wielkość gwarantuje wygodne przejścia, miejsce do pracy i komfortowy odpoczynek.
Łazienka 3,65 m² znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej, co skraca drogę w nocy i po treningu, podnosi prywatność oraz wygodę codziennej rutyny. Bliskość sanitariów ogranicza ruch przez pozostałą część jednopokojowego apartamentu hotelowego, dzięki czemu pozostaje on cichy i uporządkowany podczas pracy, odpoczynku czy oglądania telewizji.
Pomiędzy sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,30 m, zapewniające swobodę komunikacji i łatwe manewrowanie z walizkami. Dzięki temu światło z południowych okien doświetla korytarz wejściowy, a wietrzenie całego mieszkania jest szybsze, co sprzyja świeżości i wygodzie użytkowania.
Okna sypialni dwuosobowej skierowane na południe dają obfite, stabilne doświetlenie przez cały dzień, co poprawia samopoczucie i warunki do pracy przy biurku. Zyskujesz jaśniejszą przestrzeń, niższe zużycie sztucznego oświetlenia oraz przyjemne dogrzanie promieniami słońca w chłodniejszych miesiącach.
Mimo niewielkiej wielkości, łazienka 3,65 m² mieści wygodną kabinę 115x80 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę (około 80 cm). Ergonomiczne rozmieszczenie ułatwia korzystanie dwóm osobom, przyspiesza sprzątanie między pobytami oraz zapewnia standard, jakiego oczekują goście hotelowi i najemcy średnioterminowi.
Korytarz wejściowy 2,41 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście ulokowano obok łazienki, co pozwala szybko odświeżyć się zaraz po przybyciu. Kompaktowy metraż korytarza minimalizuje straty metrów, a jednocześnie pomieści wieszak, półkę na obuwie i miejsce na walizkę, ułatwiając sprawną organizację pobytu.
Położenie na 3. piętrze sprzyja ciszy i poczuciu bezpieczeństwa, a do tego wzmacnia nasłonecznienie południowych okien. Wyżej niż ruch uliczny, zyskujesz lepszą jakość powietrza przy uchylonych oknach i bardziej kameralny charakter miejsca, ceniony przez gości ceniących spokój.
Ten apartament będzie idealny dla inwestorów szukających wysokiej efektywności metrażu i atrakcyjnej oferty najmu w centrum miasta. Równie dobrze sprawdzi się dla pary, dwóch współpracowników lub singla, którzy potrzebują jasnej sypialni z miejscem do pracy i wygodną łazienką obok.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
